ГСК

Здравствуйте! Прошу Вас Дать пояснения по следующим вопросам: 1. Получил документы права собственности на гараж, при этом право собственности на земельный участок под гаражом оставлен за ГСК. Имею ли я право на сдачу гаража в аренду (не долгосрочную). 2. Какие документы оформляются при сдаче гаража в аренду и кем они удостоверяются? 3. Можно ли после подписания документов об аренде продолжать работы в гараже (доставлять туда какие-либо материалы, делать ремонт, проверять сохранность имущества в гараже)? 4. Что делать, если человек, заключивший сделку об аренде, не вносит арендную плату своевременно или отказывается вообще платить, или отказывается в таком случае освободить гараж?

Добрый день! Хотелось бы узнать на сколько правомерен может быть отказ нотариуса в принятии справки от председателя ГСК и отказ включить имущество в наследственную массу. Вступаем в наследство. Гараж в ГСК не был зарегистрирован в росреестре, но председатель ГСК выдал справку о том, что наследодатель пай выплатил в полном объеме и право собственности они подтверждают. Нотариус отказывает в принятии документов и отправляем в суд для оформления права собственности в порядке наследства. Мы пишем нотариусу заявление, что такой отказ неправомерен, на основании ч. 4 ст. 218 и п. 64 Постановления Пленума ВС РФ № 9 "О судебной практике по делам о наследовании". В ответ на наше заявление нотариус отвечает - поставьте объект на кадастровый учет (объект не стоял) для присвоения кадастрового номера и предоставьте справку от ГСК в которой должны быть указана следующая информация: дата оплаты первого и последнего паевого взноса, реквизиты ГСК. После предоставления этих документов нотариус проведет их правовую оценку и примет решение включать имущество в наследственную массу или нет. Ситуация состоит в том, что председатели постоянно менялись и информации о дате внесения паевых взносов не сохранилась. В юр. лицо так же были изменения. Соответственно то, что просит нотариус в справке прописать не могут. Боюсь что нотариус зацепиться за это и опять откажет. Если ли какие-то установленные законом требования по содержанию такой справки? Обязательны ли эту пункты, и из-за их отсутствия может лли оказать нотариус? На кадастровый учет объект поставлен. Кадастровый номер соответственно присвоен.

Добрый вечер. Произошла следующая ситуация: мой близкий человек переоформил на меня гараж в гаражном кооперативе. В свидетельстве об этой процедуре написано : родственное дарение . Документы на землю в этом гск у этого человека отсутствовали по причине того , что я так понимаю земля муниципальная. Через несколько дней человек скончался. В завещании гаража как единицы недвижимости нет, по сколько завещание было оформлено несколько лет назад еще до переоформления гаража в администрации. Вопрос в следующем : не будет ли претендовать на этот гараж его дочь согласно закону , если гараж не был в завещании? Документы (свидетельство о смене члена гск, членская книжка на мое имя ) присутствуют .

Хочу найти владельца соседнего гаража. Больше 20 лет он там не появлялся. Председатель ГСК дал мне номер телефона 20-и летней давности и конечно он уже не действителен. Председатель сказал на нём огромная задолженность и ввиду этого, он может его отдать мне при условии, что я оплачиваю эту задолженность. Получается два вопроса: - как найти владельца гаража? - законно ли то, что предлагает председатель ГСК?

Здавствуйте, хочу купить гараж в ГСК. У хозяина гаража есть свидетельство на землю и называется оно Доля в праве 1/36. Земля под гаражными боксами размежевана одним участком и составляет 1418 кв м. 1. Можно ли выделить в натуре собственику гаража землю под ним? 2. Как повести адекватную сделку с такой недвижимостью (если выделить в натуре нельзя) чтоб собственики не подали аппиляционую жалобу в суд о не правомерности сделки? 3. В течении какого времени дольщики имеют право подать на аппиляцию?

Должна ли я платить взносы в ГСК, если в него не вступала и являюсь собственником гаража и земли? Здравствуйте,я являюсь собственником гаража и земельного участка под ним,заявления о вступлении в гск не писала,2 года платила взносы и налог на землю-то что написано в квитанции,потом очнулась,что налог на землю плачу в налоговой,отказалась платить этот налог в гск,теперь председатель требует оплачивать налог на общую землю гск и грозит судом.Подскажите пжл,какие правоустанавливающие документы я могу запросить у председателя,чтобы понять чем живет гск,должна ли я платить членские взносы,ведь в гск я не выступала,где узнать кому принадлежит общая земля гск,т.к. Соседи говорят,что земля муниципальная,спасибо

Отец имеет неприватизированный гараж в ГСК до 2018 г долгов не было, после смены председателя у отца образоваля долг, который новый председатель не объяснил, но требовал. На этом основании он обрезал свет. В 2023году отец продал гараж, теперь с нового владельца он требует уплату долга на разрешение подключиться. Законно ли действия председателя? И законно ли отключение света предусматривать в уставе?

Здравствуйте, у меня 6 гаражные боксов в гск, они считаются зданием, а не помещением, земля в собственности, согласия всех собственников есть, проект на новое здание есть, земле изысканиия есть, а разрешение на строительство не дают уже как год, что делать?Градостроительные планы выданы, ссылаются на смежность участков.

Здравствуйте, ситуация такая:за нашем ГСК застройки жилых кварталов, идёт врезка коммуникации и угол ГСК мешал, убрали мою жби блок-комната с угла на время, без моего присутствия, при этом отломав пол, стоит в сторонке уже больше месяца, так же сломанный, кто за это несёт ответственность

Здравствуйте. Гаражно-строительный кооператив, решением онлайн голосования принял решение собрать крупную сумму денег для проведения определённых работ. Мало того, что планируемые работы мне не нужны, но и сумма денег для меня не подъёмная. Мы пенсионера, моя жена инвалид. Может ли ГСК истребовать от меня эти деньги через суд и выиграть это дело. И какие есть у ГСК законные возможности воздействовать на меня. Спасибо.

Добрый день! Хочу купить гараж в ГСК. Гараж в собственность не оформлен. Собственник пая умер. Продают родственники, которые вступили в наследство (Документ о наследстве есть), но пай на себя не переоформили. Законна ли такая продажа?

прошу проверить правильность составления договора купли продажи права на гараж в гск, свидетельство о собственности нет, покупали по договору долевого участия, затем писали заявление о вступлении в гск, получили удостоверение на гараж из пиб, земля в аренде у города. правильно ли будет написать фразу , что покупатель приобретает гараж, или нужно написать что приобретает право на гараж?

Добрый день! Я новый председатель ГСК, член ГСК требует от меня оригинал протокола собрания для ознакомления за территорией кооператива Я ему предложил копию,но он ее отказался брать,требует оригинал.