Выкуп земельного участка в собственность

Здравствуйте! Мы хотим приобрести земельный участок, который находится в аренде. Он находится в поселке и относится к категории земель поселений. Подскажите, какие действия потребуются арендатору и нам, чтобы перевести этот участок из аренды в собственность? Насколько это сложный и длительный процесс? Спасибо.

Здравствуйте, мы сейчас берём земельный участок для ИЖС в аренду с правом выкупа, тк ребёнок инвалид, то аукциона у нам нет. Мы сделали кадастровый паспорт на землю, сейчас будем в аренду оформлять. Выкупать нам в администрации сказали, что мы будем 2,5% от кадастр.стоимости (390000руб). Скажите могут ли выкупе сделать процент больше? И можно ссылку на данное постановление? Спасибо!

Как минимальными затратами выкупить земельный участок (пром. зона) в аренде без торгов? какое минимальное строение нужно построить для выкупа? можно ли выкупить участок если оформить недострой ? можно ли получить рассрочку на стоимость выкупа? (будет ли при этом на время рассрочки платиться аренда?) Участок находится в Орловском районе Орловской области. По какой стоимости (при наличии построек) мне обязаны продать данный участок? Участок принадлежит сельскому поселению. Срок аренды - 3года

Добрый день! Земля в аренде у города под строительство автосалона. Каким образом можно выкупить землю? И на каком этапе незавершенного строительства это возможно? Каков процент выкупа от кадастровой стоимости в городе Липецке?

Здравствуйте! Мы с 2013 года оформляем огород под ведение подсобного хозяйства с правом выкупа. Огороду почти 40 лет.Бабушка с дедом пользовались без оформления. Огород был 300 кв. м., прибавили ещё 300 кв. м. по закону. В марте этого года состоялся аукцион в нашу пользу. А в 2014 г. перед нашим участком зацементировали горку высотой 5-6 метров( детская площадка через второстепенную дорогу), администрация сочла, что там длины съезда не хватит. Когда начались работы установки, моя мама сходила в сельсовет и предупредила, что у нас прибавляться ещё будет на 5 метров вперёд и в сторону. Там ответили что она не помешает! Мы начали ставить забор и получилось что съезд горки упирается в изгородь. Нас попросили приостановить работы до решения проблемы! Подали документы на выкуп в августе, а они не дают нам разрешение на выкуп, так как вопрос остаётся не решённым! Они предлагают срезать нам угол и соответственно метры. Мы не согласны! С этого сооружения виден весь наш огород! Она нам мешает! Написала письмо в администрацию, ничего не делают! Написала в прокуратуру! Горка так и стоит. ответа пока нет! месяц прошёл.Что нам делать? куда обратится? Или только через суд мы можем добиться выкупа участка. И ещё! Горка стоит рядом с люком телефонного кабеля! Дети по нему бегают!!!!!

Добрый день! Хочу взять в долгосрочную аренду участок земли в сельском поселении. Земли населенного пункта,выполнен замер и сделан план,в нем указали вид использования под садоводство. Вопросы следующие: 1. могут ли отказать в аренде,так как земля не сельскохозяйственного назначения; 2. могу ли я построить баню и дом на таком участке; 3. возможно ли выкупить участок в собственность не дожидаясь окончания срока аренды,что для этого необходимо и какова процедура?

Здравствуйте! Мне предоставлен в аренду для размещения магазина земельный участок. Строительство еще не начато, никаких других построек на данном земельном участке нет. Могу ли я в настоящий момент выкупить земельный участок из муниципальной собственности без торгов (аукциона), воспользовавшись преимущественным правом арендатора? Спасибо.

Добрый день! Являюсь собственником нежилых строений на земельном участке (так называемая производственная база). На все строения имеются свидетельства на право собственности. Недвижимость досталась по приватизации. В 1996 г. закончился договор аренды и не пролонгирован до сих пор. Земельный участок только два года назад поставил на кадастровый учет. Теперь возникло несколько вопросов: 1. Смогу ли я выкупить данный земельный участок по льготе под 2,5% от кадастровой стоимости? 2. Условно говоря площадь строений 4000м2, а земельного участка 30000 м2, то выкупная стоимость будет исчисляться из 30000м2 или из 30000-4000= 26000м2, т.к. по законодательству земля под строениями уже моя собственность, только без документов или нет? 3. В праве ли администрация города, у которой я выкупаю земельный участок, оштрафовать меня за последние 3 года (из расчета за каждый год в сумме земельного налога), за то что я не платил ни земельный налог, ни за аренду земельного участка и что право пользования земельным участком вообще никак не было оформлено?

Добрый день. Имеем в аренде земельный участок 17 соток (Лужский район. Л.О.). Подали документы для выкупа земли в собственность - основание - наличие на участке хозяйственной постройки. Получили отказ - основание - отмена с 1.03.2015 года права выкупа при наличии хоз.постройки - сказали можно только только при наличие построенного дома. Прошу пояснить правомерность отказа и подсказать возможные решение вопроса.

Добрый день! Я пытаюсь расширить свои владения в деревне за счет прилегающих "ничейных" муниципальных участков земли. В настоящий момент готовлюсь к их формированию и постановке на кадастровый учет. Я полагал, что смогу купить прилегающий участок в собственность по кадастровой цене (по установленной районом ставке), однако сегодня подал заявление и узнал, что прямой выкуп без аренды возможен лишь по рыночной цене, устанавливаемой независимым оценщиком... 1) Так ли это? В чем я прокололся, планируя эту операцию? У меня еще есть возможность оформить аренду на 20 лет. Посему еще такой вопрос: 2) Какую схему выгоднее мне избрать, если я хочу по итогу гарантированно получить эти земли, не тратя сотни тысяч за куски никому кроме меня не нужной земли? Она реально в силу расположения никогда никому не будет нужна и не пригодна для строительства, но я за счет нее могу в два раза увеличить свой участок. 3) Должен ли я ждать 20 лет, чтобы оформить собственность? Или я могу, скажем, что-то там построить и написать заявление, мол у меня там постройки, хочу теперь все это выкупить? Или как еще мне все это провернуть половчее? Подскажите, пожалуйста!

У нас приватизированный земельный участок 15 соток в деревне, сразу за участком еще не оформленные 15 соток под картошку, которые мы уже много лет обрабатываем. Сейчас мы хотели бы выкупить земельный участок у администрации города, однако в связи с новыми правилами необходимо объявлять торги, а по уже имеющемуся плачевному опыту соседей, когда участки перекупают и завышают цену, хотелось бы узнать об альтернативном способе покупки земельного участка из земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства без объявления торгов и конкурса.

Здравствуйте. В 2012 году оформила договор аренды для ИЖС. Построили 30% дома и с января 2015 года начала оформлять недострой для выкупа участка — это было достаточным условием. В администрацию пришла 2 апреля, а у меня не хотели принимать заявление на выкуп, мотивируя это тем, что с марта внесены изменения в законодательство. И что я не имею права на выкуп земельного участка под объектом недвижимости. Подскажите, как мне решить данную ситуацию положительно и выкупить участок в рамках той редакции ЗК, что действовала до 1 марта.

Здравствуйте !.. 28.03.2015г в 13:34 я задал вопрос о проблемах с выкупом зем участка у горадминистрации одного из райцентров Ставропольского края и получил ответы , но они - общие и помочь мне не могут ... Пожалуйста , дайте конкретный ответ, или полезный совет - как мне действовать в сложившейся ситуации, или что еще можно сделать , пока еще нет официального ответа ??? Я- как физическое лицо подал в горадминистрацию заявление с просьбой предоставить мне в собственность зем участок за плату . Данный зем участок - уже сформирован , имеется кадастровый паспорт , назначение - под строительство административного здания, где я хочу разместить свой офис и службу быта . Юрист администрации , изучив новый земельный закон от 01.03.2015 , готовит мне отказ , ссылаясь на ст39 п8 подпункт3 , т к данный участок не может быть предметом аукциона ... Если это законно - то что мне еще можно сделать, чтобы стать собственником этого зем участка? Аренда мне не подходит , т к я планирую строить здание сразу на двух прилегающих участках - один из них - уже находится у меня в собственности, а другой - это тот самый , о котором сейчас и идет разговор ... А строить одно здание на двух участках , один из которых - в аренде, а другой в собственности - нельзя !!!... Как мне выкупить зем участок ???.. Если действительно на торгах я не имею право его выкупить , то , может быть , рассмотреть еще один вариант , но более длительный ??? 1- снять участок с учета , 2- написать в администрацию заявление о согласовании зем участка под строительство адм здания, согласовать его со всеми службами, 3- Написать заявление о выдаче кад. паспорта , поставить на учет , 4 - заявление о предоставлении участка в собственность БЕЗ торгов на основании его независимой оценки , 5- договор купли-продажи. Правильно ли я мыслю ? Как мне лучше, надежнее и быстрее приобрести данный участок в собственность , чтобы построить общее здание на двух прилегающих друг к другу участках ? Спасибо !!