Выкуп комнаты в коммунальной квартире

Здравствуйте, подскажите пожалуйста по следующему вопросу. Моя семья - я, отец, и мать, проживаем в коммунальной 4х комнатной квартире в Москве, 3 комнаты в которой приватизированы и принадлежат нашей семье. На днях, после смерти соседки, освободилась 4я комната, в которой она проживала по договору социального найма. Наша семья обеспечена жилплощадью сверх нормы предоставления, но, при этом, я и отец с 98 года стоим на очереди на улучшение жилищных условий как коренные москвичи. Отец инвалид второй группы по общим заболеваниям. Вопрос, на что можно рассчитывать при заявлении на предоставление нам освободившейся комнаты? Могут ли предоставить комнату бесплатно или нужно будет выкупать? Если выкупать, то на каких условиях? Учитывая то, что мы стоим на очереди на улучшение жилищных условий, можно ли претендовать на какие-либо льготы, субсидии, рассрочку? Что Вы можете посоветовать в данной ситуации? Заранее большое спасибо за ответ!

Есть двухкомнатная квартира. Одна комната в собственности у меня, другая пуста, но все здание в собственности РФ, и хозяйственном ведении ФГУП. Могу ли я выкупить соседнюю комнату, так как свою уже приватизировала, и каков порядок выкупа? куда мне обращаться? Заранее спасибо,Ирина.

Московская область. Имеется комната в коммунальной квартире, выделены доли. Наша комната приватизирована - там прописаны я и моя мама. В другой комнате жила одинокая женщина. Два года назад соседка умерла, её комната не была приватизирована. Сейчас в соседнюю комнату домоуправление поселило своего работника (хотя фактически работник там не живет). Возможно ли нам как то получить вторую комнату, в которой жила соседка. Может быть даже выкупить, если нет возможности получить бесплатно. И еще я где то слышал, что запрещается создавать коммунальные квартиры - тогда на каком основании в комнату умершей соседки домоуправление кого то заселило.

Как выкупить комнату в коммуналке, если приватизирована, лишь та комната, которая выставлена на продажу, а другие жильцы (2-х комнатная квартира) проживают там – на правах социально найма. Администрация отказалась покупать данную комнату, но предложложила нам материальную помощь в покупки данной комнаты всязи с тем что мы нуждающиеся в расщирение жилья и малообеспеченная семья. Однако сосед отказался продовать нам комнату. Каким образом мы можем оспорить действия соседа? Дольжна ли была уведомить нас администрация об отказе или покупки данной комнаты.

В коммунальной квартире из четырех комнат-две приватизированы,одна не приватизирована.Одна комната свободная.Более 15-ти лет назад хозяин этой комнаты умер.Моя комната приватизирована.Площадь 21,8кв.м.Прописана в моей комнате только дочь,Ей 25 лет.Может ли она выкупить пустую комнату.Каковы шансы.В неприватизированной комнате площадью 22кв.м.проживают мать и совершеннолетняя дочь.Но они имеют большие долги по квартплате,если это имеет значение.и еще в одной комнате 16кв.м.никто не прописан.

Здравствуйте!!!Я мать-одиночка, ребенку 1,5 года без прописки. Я хочу выкупить комнату в общежитии без ремонта, хучшего состояния. Хозяйка комнаты давно не появлялась более 4 лет. Некоторые соседи говорят что она умерла, была алкашкой. Хотя сразу я выкупить не могу, но могу рассрочкой на 3 года. Красная цена этой комнаты 600000 руб. Могу ли я в течении 3 лет выплачивать по 6 тыс.руб. а по истечении всю оставшуюся сумму?законно ли это?и куда мне обратиться если хозяйки нет?

Добрый день! Кто является заявителем по заявлению о предоставлении свободной комнаты в коммунальной квартире по договору купли-продажи? Заявитель, он же наниматель по договору соц найма - это один из родителей или прописанные там же несовершеннолетние дети тоже являются заявителями? В ДЖП с полной уверенностью отвечают, что заявителями являются все прописанные, включая несовершеннолетних детей (то есть заявителя у нас получается 3: 1 Отец и двое детей), и поэтому площадь матерей этих несовершеннолетних детей должна тоже учитываться и складываться в общем расчете нормы площади на человека. Ни одна мать не является членом семьи отца детей: с первой женой в 2004 году оформлен развод, со второй брак не зарегистрирован официально.

В 2-комнатной муниципальной квартире одна (18,2 кв м) из комнат освободилась более 15 лет назад в связи со смертью нанимателя. Наследников нет, комната опечатана и пустует. Во второй комнате (21,6 кв м) проживают 4 чел. (бывшие муж с женой и двое совершеннолетних детей), стоящие на очереди на улучшение жилищных условий с 1990 г. Заявление на присоединение освободившейся жил. площади по договору соц. найма или отказ от выкупа они не писали (никаких уведомлений/предложений от жил. департамента не поступало). Сейчас один из детей хочет выкупить свободную комнату в единоличную собственность. Нужно ли для этого письменное нотариально заверенное согласие всех там проживающих (или их отказ от выкупа)? Какими нормативными актами это регламентируется? И второй вопрос. Возможно ли при выкупе этой комнаты оформить её в общую совместную собственность с лицом, не зарегистрированным в данной квартире и не являющимся родственником или супругом?

Здравствуйте, я один год живу в многонаселенной коммунальной квартире в г. Санкт-Петербурге, у меня в собственности имеется комната 20 кв.м. прописана я одна, моим соседям дали жилье, а и комнату продает государство, не откажут ли мне в приобретении этой комнаты?

Здравствуйте! У нас сложилась следующая ситуация: коммунальная трехкомнатная квартира. Комната №1 - свободная, муниципальная. Комната №2 - неприватизирована, договор соц. найма, в ней зарегистрировано 3 человека: отец и двое несовершеннолетних детей. Отец в настоящее время разведен, не женат. Первый ребенок - почти 16 лет, есть свидетельство о расторжении брака от 2005 года с матерью ребенка. Второй ребенок - 5 лет, с матерью ребенка официально расписаны никогда не были, отцовство официально установлено. Комната №3 - в собственности у другой семьи. Подаем документы на выкуп свободной комнаты №1, претендуем на льготную стоимость. На очереди никогда не стояли, малоимущими не являемся. При подачи документов в департамент жил. политики нам сказали, что на льготную стоимость (только выкуп по рыночной стоимости) мы не выходим, и вот почему: у отца детей более площади в собственности нет. У матери ребенка 16ти лет есть в 100% собственности квартира площадью 67 метров, в которой прописана она и дочь 2х лет от следующего брака. У матери ребенка 5 лет есть в собственности 20 метров в квартире родителей. Собственники комнаты №3 подписали заявление, что не возражают против выкупа и не претендуют сами, а жильцы комнаты №2 - что не возражают против выкупа комнаты ТОЛЬКО на младшего ребенка 5 лет в 100% собственность. Все эти документы мы принесли в Департамент. НО: они считают общую площадь комнаты №2 (28 метров), площадь матери (ХОТЯ ОНИ РАЗВЕДЕНЫ С ОТЦОМ!!) старшего ребенка (67 метров), площадь матери младшего ребенка (20 метров). Складываем, получается 115 кв. метров. Число прописанных на всех этих метрах - 6: отец, двое детей, бывшая жена со своей второй дочерью от второго мужа, мать (не жена) второго ребенка. На человека получается 19,2 метра общей площади, что превышает норму в 18 метров. Поэтому нам говорят, что льготной стоимости не будет, будет рыночная. На вынесение решения мы пока подать побоялись, все расчеты велись пока с инспектором в Департаменте. Действительно ли это так? Почему в расчет берутся метры БЫВШЕЙ жены, если она уже не является членом семьи? И почему в подсчете метров еще фигурирует и второй ребенок, который вообще никаким образом не относится ко всем перечисленным людям? Имеет ли хоть какое-то значение, что комната выкупается не на всех прописанных, а только на младшего ребенка? А если только на младшего, то его ближайшими родственниками являются только оба родителя - отец и мать. У отца в собственности нет ничего, у матери только 20 метров. Что нам делать в этой ситуации? Бывшая жена отказывается выписывать старшего ребенка из комнаты, чтобы ее площадь не фигурировала в расчетах.

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, я с большим трудом получила от соседей по коммунальной квартире, нотариально заверенный отказ от выкупа моей комнаты, но в ближайшее время продажа комнаты откладывается на неопределенный срок (около 7-8 месяцев). Отсюда вопрос — существует ли какой либо срок действия, нотариально заверенного отказа от выкупа комнаты в коммунальной квартире?

В 1995 получили с женой 2х комнатную квартиру. В 1999г. развелись, счета разделили : мне с дочерью одна комната, одна жене. Я свою комнату приватизировал, жена свою - нет. На данный момент бывшая жена пропала, администрация забрала комнату себе (по решению суда). Мы с дочерью в данное время проживаем и зарегистрированы в другом регионе. Хочу выкупить у администрации комнату жены, но администрация против, хочет заселить в освободившуюся комнату жильца. Как можно решить данный вопрос? Или только через взятку в администрации?

хочу выкупить комнату в 3х комнатной квартире (1 комната принадлежит мне), рыночная стоимость комнаты 200.000 рублей, владелец просит 800.000 рублей, Что можно сделать в этой ситуации, как найти компромисс?

5 лет назад умер один из собственников комнаты в коммунальной квартире,в права наследования ни кто не вступал.как нам найти хозяина этой квартиры,куда,к кому обратиться чтобы выкупить эту комнату,так как за пять лет там набежал внушительный долг по коммунальным услугам и нам постоянно досаждают представители ЖКХ