Выделение долей без нотариуса

В совместной собственности супругов имеется квартира, приобретенная с привлечением ипотечного кредита. Часть ипотеки погашена средствами материнского капитала. На данный момент ипотека погашена, необходимо выделить доли в данной квартире двум несовершеннолетним детям (в соответствии с обязательством, которое давали супруги при использовании мат.капитала).В связи с этим в Росреестр были направлены следующие вопросы: 1. Обязательно ли оформлять у нотариуса Соглашение о выделение долей детям при сохранении у родителей общей совместной собственности на оставшуюся часть квартиры? Или можно оформить Соглашение в простой письменной форме? В нашем случае это будет выглядеть так: Ребенку √1 выделить 1/20 доли; Ребенку √2 выделить 1/20 доли; А мужу и жене 18/20 в общую совместную собственность. На что был получен отрицательный ответ, который прилагаю. Можно ли что-то возразить? И все-таки обойтись при выделении долей без нотариального заверения соглашения? Дело в том, что мы проживаем в Краснодарском крае, а квартира в другом регионе, и нотариусы отказываются здесь оформлять соглашение, утверждая, что можно это сделать только по месту нахождения квартиры.

В 2011 году получила материнский капитал, как возмещение затрат за построенный в 2008 г дом. Собственницей дома по документов являюсь я. Обязательство на выделение долей всем членам семьи ( я, муж, двое детей) не выполняла, т.к. планировались ещё дети. Сейчас детей трое. С мужем в браке, дети все от него, имущественных претензий друг к другу нет Пенсионный фонд обязывает оформить доли, иначе направит сведения в прокуратуру. Вопрос : можно ли оформить доли без нотариуса ? Например, по договору дарения ?

Доброго дня! Есть квартира, купленная с использованием средств мат.капитала, собственник - супруг, ипотека погашена, обременение снято. Как нам с мужем оформить общую долю на двоих и выделить доли детям самостоятельно, без нотариуса?

У меня в собственности находится квартира купленная еще до заключения брака. Жилье покупалось с использованием кредитных средств. На погашение процентов по ипотеке был направлен федеральный материнский и региональный материнский капитал. На данный момент ипотека погашена, обременение с квартиры снято. Хочу выделить доли супруге и двоим детям, по 1/4 каждому. В нотариальной конторе для выделения долей запросили кучу документов: - Договор купли-продажи - Выписка из ЕГРН - Кредитный договор - Нотариальное обязательство - Справки из ПФР и соц. защиты - Выписку из домовой книги - Справку из банка о погашении задолженности - Паспорта и свидетельства о рождении В связи с тем, что квартира находится в Московской области, а проживаем мы в другом регионе, собирать все эти документы достаточно проблематично. Могу ли я просто оформить договор дарения без всех этих документов?

С мужем приобретена квартира по ипотеке в общую совместную собственность. Часть ипотеки погасили мат. капиталом. Нужно ли при выделении долей детям сделку заверять у нотариуса? Если нет, прошу указать ссылку на нормативный документ

У нас с мужем общая совместная собственность ! Недвижимость была приобретена с использованием средств материнского капитала, обременение сняли! По обязательству нужно выделить доли! Читала, что произошли изменения в законодательстве, и при общей совместной собственности - заверять у нотариуса соглашение не нужно! Это делается только если собственность была общая долевая!!!Так ли это? Ст. 42 ФЗ 218 Приказ Минэкономразвития 187, от 01.07.2018

Добрый вечер! Скажите пожалуйста, куплена квартира в ипотеку в 2013 г. Выделена доля мужу, мне и ребенку. Родился второй ребёнок. Погасили часть ипотеки мат. Капиталом. Сейсас нужно выделить долю второму ребёнку. Выделение доли проходит только через нотариуса? Или можно без него?

При погашении ипотечного кредита был использован материнский капитал с обязательством выделения долей квартиры всем членам семьи: мне, мужу и двум несовершеннолетним детям. Ипотека погашена, но обязательство я еще не выполнила. Мы берём другой ипотечный кредит и хотелось бы продать квартиру, на которую и направленно моё обязательство. Я правильно понимаю, что не смогу продать квартиру пока не предоставлю такие же доли мужу и детям в другой квартире, причем не находящейся в ипотеке? Т.е. я выполняю обязательство (выделяю доли мужу и детям), покупаю новую квартиру в ипотеку, выплачиваю ипотеку, затем выделяю доли в новой квартире мужу и детям и только после этого смогу продать квартиру? Или есть другая законная возможность моих действий для продажи квартиры с обязательством? Извините за сумбурность и тавтологию.

В собственности квартира (для удобства обозначим ее №1) , приобретена с использованием материнского капитала. Детям доли не выделяли. Приобрели новую квартиру (больше по площади и стоимости, чем квартира №1). Новая квартира приобретена с использованием заемных средств от организации-работодателя (находится у организации в залоге. Заемные средства составляют 76% от стоимости квартиры. Доля детей в старой квартире 6%). Право собственности на новую квартиру оформлено на родителя. Квартиру №1 собираемся продавать. Сейчас выделили доли детям в квартире №1. Обратились в опеку для согласования разрешения на продажу квартиры с долями детей №1 и выделения долей детям в новой квартире. Получили ответ, что это разрешение необходимо было получать ДО приобретения новой квартиры. Сейчас выделить долю в новой и продать старую квартиру возможно только с одновременным выполнением следующих условий: 1. Выделить доли в Новой квартире по договору дарения 2. Внести сумму от продажи долей детей в квартире №1 на специальный детский счет Вопрос: Правомерны ли требования опеки, а именно выполнить одновременно эти 2 условия? Почему мы должны были согласовывать продажу старой квартиры ДО покупки новой квартры, как эти два процесса связаны между собой. И разве опека дала бы разрешение на продажу старой квартры ДО покупки новой? Почему мы не можем сейчас выделить доли в новой квартире, хоть она уже и приобретена. (организация заемщик не возражает против выделения долей детям) Если это действительно невозможно, почему мы не можем внести сумму от продажи старой квартиры на счет детей и не выделять доли в новой квартире. Если внести деньги от прадажи старой квартиры на счет детей, возможно ли потом ими воспользоваться, например для погашения ипотеки по новой квартире с выделением долей детям Как поступить в сложившейся ситуации?

Добрый день! Квартира приобреталась в браке, ипотека. Квартира оформлена на жену.Был использован материнский капитал.Ипотеку погасили, квартиру сняли с обременения,теперь надо по обязательству выделить детям доли. Обязателен ли в нашем случае нотариус, исходя из новых поправок? Если нет, то каков порядок действий в нашем случае? Можно выслать образец соглашения для выделения долей в конкретной ситуации? Заранее спасибо!

Квартира приобретена в 2014 году по ипотеке с участием маткапитала. Оформили обязательство на выделение долей детям. Квартира оформлена в собственность в долях 99 жене 1 мужу в 2014 году с обременением. В 2018 выплатили ипотеку и надо выделять доли оказалось что с 2016 надо оформляться через нотариуса. Можно ли оформить соглашение без нотариуса 2015 годом?

Я и моя супруга приобрели квартиру в ипотеку в общую совместную собственность, частично погасили с помощью мат. капитала, в связи с чем подписали нотариальное обязательство о наделении детей долями в 6-ти месячный срок после погашения ипотеки. На данный момент кредит выплачен, обременение снято. Возможно ли обойтись без услуг нотариуса и не платить огромные деньги и самостоятельно составить соглашение о выделении долей мне, супруге и 2 детям с последующей сдачей данного соглашения в Росреестр с помощью МФЦ.