Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Аренда земли с временными постройками
Последние вопросы по теме «аренда земли с временными постройками»
Как купить участок без жилых построек, находящийся в аренде?
Здравствуйте, я планирую купить участок находящийся в аренде, без жилых построек. Возможно ли это по закону? Если да, то кем я буду являться арендатором или субарендатором? И какие документы нужны будут для дальнейшего оформления его в собственность.
Какое строение можно возвести для выкупа арендуемого земельного участка?
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, могу ли я, имея в аренде участок земли с видом разреш. использ. "для размещения и эксплуатации жилых домов и рекреационных целей", выкупить участок, построив на нём баню? Пытался поменять ВРИ с указанного на ЛПХ, но мне ответили, что нельзя т.к. участок находится в зоне Ж2, а в этой зоне ЛПХ является условно разрешенным видом использования. Какая то новая редакция ППЗ не позволяет этого сделать, но в то же время изменения в ППЗ еще не утверждены, следовательно должна действовать старая редакция. Участки рядом, имеют ВРИ ЛПХ, похоже меня водят за нос. Собственно, участок в аренду и брался под строительство бани. Разъясните, пожалуйста, букву закона. Спасибо
Можно ли узаконить постройки на арендованной земле
Получил землю в аренду на 4 года. Построил хоз постройку. Если земля на аренде, можно ли узаконит самовольную хоз постройку? На договоре указано что я должен в течение 4-х лет построить дом. Хочу построить дом, но боюсь меня оштрафуют за самовольную постройку? Если можно узаконит хоз. постройки, я вправе просит землю на частный собственность?
Монтаж временных сооружений на арендованном участке
Здравствуйте!
Ситуация:
1) В собственности здание (12 000м) в г москва, назначение торгово-офисное.
2) Договор аренды зем участка
Хотим разместить рядом со зданием морские контейнеры, переделанные под ритейл(торговлю)
В договоре есть пункт:участок передается без права возведения временных и капитальных зданий и сооружений.
Как быть? Согласовать допник чтоб изменить этот пункт?
С кем согласововать? Арх-град требования выполнять придется?
Соглосвать план и тд
Срок аренды земельного участка истек, как дальше быть?
Взяла в аренду земельный участок под строительство в администрации на 3 года, построила дом 7*7 и пять лет не продлила договор. Сейчас решил оформить здание в собственность, администрация продлевает договор аренды на землю, а ЕГРП не зарегистрировал. Что мне делать ?
Подробнее на Правовед.ru: https://pravoved.ru/question/735156/
Как продать недостроенный дом, если срок договора аренды участка истек?
Здравствуйте, в 2010 г мне выделили деньги на строительство, но достроить так и не смогла. Земля была в аренде до 2015 года. В 2015 году закон поменялся теперь, что-бы оформить аренду нужно только через аукцион. Как быть если там стоит недостроенный дом? И смогу ли я его продать?
Земля(ЛПХ) в долгосрочной аренде,но находится в зоне рекреационного значения. Какие риски при оформлении недвижимости и выкупе участка из аренды?
Здравствуйте. С Администрацией поселения заключен договор аренды земельного участка сроком на 20 лет. Назначение земель: земли поселений- ЛПХ (в том числе разрешено строить индивидуальный дом до 3х этажей, хоз. постройки, гараж и т.п.) Участок имеет кадастровый номер, договор зарегистрирован в ФРС. Также имеется утвержденный Градостроительный план земельного участка с указанием границ застройки. Но при рассмотрении карты Генерального плана сельского поселения выясняется, что данный участок находится на землях зоны рекреационного значения. В случае строительства дома на данном участке возникнут ли сложности с оформлением недвижимости в собственности и в последующем выкупе участка в собственность. (Соседний участок с домом и землей находится в собственности, он также размещен в зоне рекреационного значения.)
Какие отличия при постройке дома на участке, взятом в аренду ЛПХ, от постройки дома на земле ИЖС?
Здравствуйте.
Помогите определиться с выбором.
Хочу взять в аренду ЛПХ участок для постройки дома в границах муниципального образования. Возможно ли построить на нем дом и затем перевести в собственность? Какие отличия при постройке дома на участке взятом в аренду ЛПХ от постройки дома взятом в аренду для ИЖС ? Какой вид землепользования выбрать лучше ЛПХ или ИЖС в данном контексте? где меньше проблем при постройке дома?
Спасибо.
Может ли физлицо сдать в аренду нежилые помещения, которые находятся на участке ИЖС?
Здравствуйте!
Такой вопрос : есть дом на участке ижс. Дом в собственности, земля в собственности, но под обременением (ипотека). На участке есть технические постройки ( которые обозначены литерой Г), кроме самого жилого дома. В техническом паспорте постройки называются гараж и сарай Может ли хозяин дома сдать эти постройки в аренду, как ип или как физлицо другому физлицу? и под какие нужды он может их сдать? обязательно ли прописывать назначение в данном случае?
В самом жилом доме есть помещения, которые в техническим паспорте называются веранда и мансарда, может ли хозяин сдать эти помещения в аренду для проживания?
Можно ли субарендатору возвести постройку на арендованной земле?
Организация является арендатором земли у государства. Хотят сдать землю в субаренду (договором аренды это не запрещено). Можно ли субарендатору возвести постройку на данной земле?
Аренда земли под гараж на дворовой территории, как узаконить?
Добрый день.
У меня есть гараж, который находится более 50 лет на дворовой территории многоквартирного дома, в котором я проживаю с семьей (г. С-Петербург, в районе метро Нарвская) . Достался мне гараж по наследству от отца инвалида второй группы лет 20 назад. На данный момент договора с КИО у меня нет. Когда то, когда это было возможно, у меня был договор на аренду земли с ЖЭКом. Паспорт на гараж имеется.
Могу ли я опять узаконить аренду земли под гараж? Льгот у меня нет. Но со мной (в моей семье) проживает (но прописан в другом месте) инвалид 2й группы по зрению (отчим моей супруги) Придется ли как то доказывать родство и т п?
Как приобретается право на аренду земли при покупке объекта недвижимости?
Вопроc: если покупать объект недвижимости (строение), располагающееся на земельном участке, который арендуется владельцем строения у государства. Перейдет ли право безусловной аренды этого участка к новому владельцу строения?
Оформление аренды земли под строением с незаконной надстройкой
Здравствуйте!
Наша организация, ООО, владеет отдельно стоящим одноэтажным зданием в городе Москве на праве собственности. Само здание было построено в 1965 году Министерством путей сообщений, и в 2009 году вступившим в силу решением Арбитражного суда передано нам в собственность, свидетельство из Росреестра получено.
В 2010 году, поскольку здание было ветхим, мы провели ремонт и реконструкцию крыши, оформив образовавшийся чердак как 2-ой этаж в Федеральном БТИ и в Росреестре.
Спустя год к нам пришла Госинспекция по нежилым помещениям и решила, что второй этаж незаконный, т.к. оформлен в Федеральном БТИ (Ростехинвентаризация), а не в Московском БТИ. И внесла наш объект в Постановление Правительства Москвы №819-ПП от 11.12.13 как самовольную надстройку, хотя по сути это чердак: в него нет никакого доступа - нет лестницы, дверей, окон.
Три года назад мы обратились в Департамент городского имущества для оформления аренды земли под нашим объектом. Однако нам было отказано, поскольку наш объект внесён в вышеуказанное постановление. Мы оспорили отказ ДГИ в суде, но первая инстанция так же отказала нам по тем же основаниям.
Мы считаем, что наличие надстройки никак не влияет на выделение земельного участка в аренду, поскольку сам объект 1965 года и полностью законный. Правы ли мы? На что следует ссылаться в апелляционной инстанции? Какие доводы приводить? И как "отбить" позицию ДГИ, что включение нашего объекта в постановление не влияет на выделение земельного участка?
P.S. Есть ли юристы из Москвы, готовые представлять наши интересы в апелляционном арбитражном суде Москвы 19 января?
Строительство на арендованной земле
Добрый день!
Прошу проконсультировать по следующему вопросу:
Владеем земельным участком на праве муниципальной долгосрочной аренды. Договор заключен с администрацией города. Собираемся строить 3-х этажное административно-торговое здание, площадью 900м2.
Правильно ли я понимаю, что после сдачи здания в эксплуатацию, мы получим свидетельство на право собственности на это здание? Что после этого происходит с землей? что если администрация откажется продлевать договор аренды по каким-то причинам? Что если я перестану платить арендную ставку за землю?
Заранее благодраю за ответ!
С уважением,
Евгений
Что происходит с собственностью, когда заканчивается срок аренды земли у государства застройщиком?
Добрый день! Вопрос такой. Что происходит с твоей собственностью, в которую ты вкладываешь деньги на этапе строительства через 49 лет, когда заканчивается срок аренды земли у государства застройщиком? Везде ли сейчас строят на таких условиях?
Ищете ответ? Спросить юриста проще
Другие популярные темы