Аренда земли под гараж на дворовой территории, как узаконить?
Добрый день.
У меня есть гараж, который находится более 50 лет на дворовой территории многоквартирного дома, в котором я проживаю с семьей (г. С-Петербург, в районе метро Нарвская) . Достался мне гараж по наследству от отца инвалида второй группы лет 20 назад. На данный момент договора с КИО у меня нет. Когда то, когда это было возможно, у меня был договор на аренду земли с ЖЭКом. Паспорт на гараж имеется.
Могу ли я опять узаконить аренду земли под гараж? Льгот у меня нет. Но со мной (в моей семье) проживает (но прописан в другом месте) инвалид 2й группы по зрению (отчим моей супруги) Придется ли как то доказывать родство и т п?
, Александр, г. Санкт-Петербург
В дополнение...
Границы МКД можно посмотреть на сайте: pkk5.rosreestr.ru
Скорее всего, и это в большинстве случаев, если представляли землю для установки гаража, то это делалось вдали от МКД. При формировании границ, а у Вас дом старого года постройки, границы формировались сугубо по внешним граница самого здания и плюс отмосток. И гараж, точнее земельный участок под гаражом, не попадал и не попадает в границы МКД. Соответственно, собственник земельного участка под гаражом скорее всего муниципалитет. Бывают конечно исключения, что при формировании земельного участка границы другие, и земля является общей долевой собственностью собственников МКД, и тогда Вам надо обратиться ко всем собственникам на общем собрании о предоставлении земельного участка и с большей долей вероятности Вы не добьетесь нужного результата. Но это редкие и очень редкие случаи, когда участок формируется не сугубо по здание МКД.
Если и действовать, то как я ранее описал. Нужно установить если ли собственность на сам гараж, и/или как и под что предоставлялся земельный участок.