Правовед.ру в твоем кармане. Юрист онлайн 24/7

Установите приложение и получите скидку 15% на оплату вопроса

Скидка 15% при оплате вопроса в приложении Правовед.ру по промокоду Pravoved2022

Промокод: Pravoved2022

8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Аренда земли под ИЖС

Получить участок земли, находящийся в собственности государства или местных муниципалитетов, в аренду под индивидуальное жилищное строительства можно после принятия этими органами соответствующего решения.

Аренда земли под ИЖС (после того, как с государственными органами было предварительно согласовано место расположения объекта) осуществляется в следующем порядке:

  • сначала выбирается участок и направляется письменное заявление в тот орган государственной власти, в ведомстве которого он находится;
  • затем происходит извещение местными органами собственников и арендаторов земель, находящихся по соседству, о предоставлении участка для возведения частного дома;
  • после этого оформляется акт о выборе участка и принятие решения о согласовании места расположения будущего дома;
  • проводится постановка земельного надела на кадастровый учёт;
  • принимается непосредственное решение о предоставлении участка под возведение дома и издается соответствующее распоряжение, после чего заключается соглашение.

Для регистрации договора аренды земли под строительство частного дома необходимо обратиться в Федеральную регистрационную службу. После этого арендатор получает право распоряжаться этим недвижимым имуществом.

Чтобы составленный договор аренды земли, на котором будет возведён ваш дом, соответствовал установленным нормам и правилам, следует обратиться за помощью к юристам портала Правовед.RU. Это позволит ускорить процесс принятия решения и даст возможность избежать возможных убытков в случае неправильного оформления документов.

Последние вопросы по теме «аренда земли под ижс»

Фильтры
Земельное право
Аренда земли под ижс
Хочу взять землю под ижс. Расположение-овраг, который хочу засыпать!!! Возможно ли взять эту землю?
, вопрос №299470, Альберт, г. Нефтекамск
400 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Аренда земли для ИЖС сроком на 50 лет
Пункт 15 статьи 3 ФЗ №137 распространяется на земельный участок под ИЖС, переданный в аренду на 50 лет в 1997 году?
, вопрос №300776, Нагорнова Нина Васильевна, г. Краснодар
Есть вопрос? Задайте его всем юристам сайта!
Земельное право
Землю в собственность
Здравствуйте! Хотим взять землю под ижс у администрации сельского поселения (республика Карелия, при этом муж является коренным жителем села ), интересует: 1)возможно ли сразу у администрации покупать землю в собственность, а не в аренду? Если да то как это сделать? 2)если нет, достаточно ли фундамента для перевода земли в собственность, если нет, то чего достаточно? 3)и если покупать право аренды у администрации, то срок аренды всегда 3 года? Просто не понимаю, как некоторые агенства продают участки с арендой на 49 лет, реально ли частному лицу это сделать? Буду очень благодарна, если ответите, т.к. администрация не дает четких ответов
, вопрос №296588, Александра, г. Петрозаводск
Земельное право
Взять землю под ИЖС бесплатно?
Здравствуйте! Каким образом формируется плата за аренду земельного участка под ИЖС. Можно ли бесплатного взять землю под ИЖС или оплачивая только гос. пошлину, как формируется её стоимость (не многодетным семьям)? По законодательству определенное кол-во земли предоставляется гражданам бесплатно? Можно ли выбирать местоположение земельного участка?
, вопрос №291286, Кирилл, г. Омск
200 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Отказ в продлении договора аренды земли под ИЖС
Срок аренды 3 года. Земля приобреталась в аренду на открытом аукционе. За эти 3 года на участке поставили забор, подвели коммуникации (газ, вода, свет), установили септик. Начали делать фундамент. Незавершенки как таковой для регистрации в собственность еще нет. В настоящее время в связи с трудным фин.положением в семье нет возможности продолжать строительство. В продлении договора аренды отказано. Как быть и кто теперь компенсирует произведенные расходы в случае расторжения договора?
, вопрос №271472, Оксана, г. Челябинск
Земельное право
Перевод земли в собственность
Земля в ОМСУ взята в аренду под ИЖС. Мы не успеваем к окончанию срока аренды построить дом, скорее всего будет только фундамент. Можно ли продлить аренду, оформив фундамент (винтовой) как незавершенное строительство? И еще какими критериями руководствуется БТИ, чтобы признать строение годным под ИЖС.
, вопрос №257648, Екатерина, г. Кострома
500 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Аренда земельного участка под ИЖС
Договор аренды земельного участка для ИЖС сроком на 50 лет заключен в 1997 году с администрацией р.п. Усть-Донецкий. Арендная плата равна ставке земельного налога. До 2010 года уплачивалась на счет администрации. С 2011 года оплачиваю земельный налог по извещениям ФНС. В сентябре сотрудники администрации потребовали оплатить задолженность и пеню за последние три года в размере 120 тыс.р. (исходя из арендной платы 10 тыс.р./год). Правомерны ли их требования? Разговор с сотрудником состоялся по телефону, никаких извещений я не получала. Разрешение на строительство получено в 1998 году, земельный участкок освоен (изгородь, сад), но дом не построен.
, вопрос №247640, Нагорнова Нина Васильевна, г. Краснодар
400 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Аренда земельного участка под ИЖС
Здравствуйте. Вопрос заключается в возможности взять в аренду земельный участок под ИЖС. Земельный участок находится в зоне, которую 3 месяца назад перевели в категорию Ж-3, разрешено ИЖС. Я подала заявление на предоставление его мне в а ренду под строительство. Пришел ответ, что участок обременен правами третьих лиц и находится в аренде. Я знаю, что аренда там под огород так как раньше ранее эти земли были в катеогриии Ж-4, что разрешало временно огород. Как мне быть с нынешним арендатором? Я знаю, что он там временно и строить дом там не собирается? Может ли администрация города рассторгнуть с ним договор аренды под огород для аренды под ИЖС, просто уведомив арендатора о том, что их договор рассторгнут в связи с переводом земли в новую категорию и поступило заявление на аренду под строительство от меня? Есть ли какое-то преимущество у аренды под строительство и какой должен быть мой следующий шаг в ответ на письмо от Администрации, что участок в аренде под огородом? При чем тут огород,сли участок перевели под Ж-3?
, вопрос №140192, Александра Бриз, г. Южно-Сахалинск
Земельное право
Аренда земли сельскохозяйственного назначения с правом выкупа
Уважаемый юрист . Подскажите пожалуйста как удобнее сделать, мы хотим взять в аренду землю сельскохозяйственного назначения с правом выкупа под ИЖС подскажите как надо переоформить или зарегистрировать фермерское хозяйство, крестьянское хозяйство или как хутор мы многодетная семья хотим разводить водоплавующую птицу и крупно рогатый скот и не хотелось бы нам иметь соседей . С уважением Юрий .
, вопрос №68100, Юрий Мевлюдов, г. Рязань
Земельное право
Вопрос я взял землю в аренду под ижс сроком на 3 года
Здравствуйте не проконсультируйте . Вопрос я взял землю в аренду под ижс сроком на 3 года , как мне её вести в собственность чтоб не платить ежегодную аренду . дом пока не хочу строить . фундамент могу сделать .. что мне делать ? С уважением Дмитрий Заранее спасибо .
, вопрос №24549, Дмитрий, г. Тюмень
Ищете ответ? Спросить юриста проще
или8 499 938-65-20
Другие популярные темы
Дата обновления страницы 17.11.2013