Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Аренда земли под ИЖС
Получить участок земли, находящийся в собственности государства или местных муниципалитетов, в аренду под индивидуальное жилищное строительства можно после принятия этими органами соответствующего решения.
Аренда земли под ИЖС (после того, как с государственными органами было предварительно согласовано место расположения объекта) осуществляется в следующем порядке:
- сначала выбирается участок и направляется письменное заявление в тот орган государственной власти, в ведомстве которого он находится;
- затем происходит извещение местными органами собственников и арендаторов земель, находящихся по соседству, о предоставлении участка для возведения частного дома;
- после этого оформляется акт о выборе участка и принятие решения о согласовании места расположения будущего дома;
- проводится постановка земельного надела на кадастровый учёт;
- принимается непосредственное решение о предоставлении участка под возведение дома и издается соответствующее распоряжение, после чего заключается соглашение.
Для регистрации договора аренды земли под строительство частного дома необходимо обратиться в Федеральную регистрационную службу. После этого арендатор получает право распоряжаться этим недвижимым имуществом.
Чтобы составленный договор аренды земли, на котором будет возведён ваш дом, соответствовал установленным нормам и правилам, следует обратиться за помощью к юристам портала Правовед.RU. Это позволит ускорить процесс принятия решения и даст возможность избежать возможных убытков в случае неправильного оформления документов.
Последние вопросы по теме «аренда земли под ижс»
Аренда земли под ИЖС
Мы хотим приобрести участок под ИЖС, нам предложили заключить договор аренды. Мы узнали, что наш будущий арендодатель не собственник. Он арендовал землю под ИЖС у местной администрации. Построил на этой земле несколько домов и продал. Сейчас заключает договора на аренду земельных участков по ИЖС. Срок аренды в договоре 03.10.2017. Вопрос- сможем ли мы оформить землю в собственность, если не успеем построить дом к окончанию срока аренды у арендодателя. Какие именно работы должны быть выполнены по строительству, для оформления данного участка в собственность?
Олеся, Сарапул.
Ижс, аренда
здравствуйте! Подскажите пожалуйста: 1. Что означает -участок под ИЖС (т.е. участок в аренде?), 2. Какой участок может быть в собственности?
Оформить участок под ИЖС из аренды в собственность
В 2010 году дали участок 15 соток,под ИЖС в аренду на 3 года. В 2013 году продлили договор еще на 3 года.В администраций сказали до 2016 года была какая нибудь постройка, иначе заберут участок, сейчас на участке есть постройка нежилого типа (гараж), без фундамента. Вопрос если в 2015 году я залью фундамент под дом или баню,смогу ли я оформить землю в собственность, как неоконченное строительство?
Отказ администрации округа в предоставлении аренды земли для ижс
Добрый день! Хочу заполучить в аренду участок под ИЖС в поселке. Администрация округа оказывает на основании отсутствия ген.плана, который возможно будет финансирован в 2017-2020 году. Поселок существует с 1916 года. На код.учете только три участка,все остальное свободно. К лесному фонду и природоохранной зоне никакого отношения не имеет. Просто забытый - брошенный поселок. Что делать?
Аренда земли с особыми условиями
Могу ли я взять землю в аренду под огородничество, где имеются линии электропередач, газопровод и водопровод по согласованию со службами? Эта территория является смежной с нашим участком ИЖС, площадью 0.15 Га. Другой земли в личной собственности кроме этой у меня нет. Площадь планируемой территории в аренду 0.1397Га. Данной землей мы пользуемся 15 лет с устного разрешения служб и руководителя совхоза, которому ранее принадлежала земля. Прежде на этой территории была свалка бытового мусора. Мы эту землю привели в порядок для ведения огородничества. На публичной кадастровой карте эта территория отмечена как с особыми условиями использования и территориальные земли. Нам обещали аренду этой земли под огородничество, мы оформили документы и сдали в МФЦ для распоряжения об образовании земельного участка в аренду. И через 2,5 месяца после сдачи документов нам отказали в аренде в устной форме. Администрация Белгородского района эту территорию хотят выставить на торги, под ИЖС, и с последующим переносом коммуникаций за счёт покупателя. Что в данном случае можно сделать, чтобы оформить аренду под огородничество с этой или меньшей площадью?
Земля дляинвалидов под ижс
Подскажите пожалуйста, с чего надо начать , чтоб получить землю под ижс для инвалидов?. Землю надо самим найти, и уже идти с конкретным участком? Как лучше получить землю - в аренду, а потом приватизировать, или надо будет выкупать с торгов, или ее должны дать бесплатно?. И вообще ,чтоб получить землю нужно, чтоб признали нуждающимися? И что значит нуждающиеся в жилье?
Перевод земли с "огород" на "ИЖС", выкуп земли
Доброго времени суток!
Имею в аренде земельный участок на землях ИЖС но для ведения огородничества.
Вопрос-
1. могу ли я на нем размещать какое то (жилое или не жилое) (движимое или недвижимое) строение?
2. могу ли я изменить целевое назначение участка с "ведения огородничества" на "под ИЖС"
3. Могу ли я в дальнейшем получить право собственности на данный земельный участок?
Выделение земли на праве долгосрочной аренды под ИЖС
Добрый день. В собственности мамы имеется участкок земли под ИЖС, на участке стоит дом. Мы с мужем хотим оформить рядом расположенный участок ,который находится в муниципальной собственности Лужского р-на. Написали заявление на выделение данного участка на правах долгосрочной аренды. Но нам отказали по причине того что данный участок планируется выставить на торги.
вопросы:
- нам отказали ,т.к. мы не местные (прописка не в ЛО а в СПБ)
- как участок может быть выставлен на торги, если по нему никто не делал межевание? если делать мне межевание, то где гарантия что это будут не пустые траты.
- при выставлении на торги данного участка, будут ли спрашивать согласие моей мамы или нет.
Спасибо
Аренда земли
Мой отец как Участник ВОВ получил зем.участок под ИЖС. Он оформлен как аренда на 10 лет. На нем ничего пока нет кроме завезенных блоков.Отцу 90 лет... Что сделать чтобы участок остался наследникам(дочери) Срочно построить там дом? и потом претендовать на него по наследству? Или перевести его в собственность? как не потерять участок?
Субаренда земли
Добрый вечер. Взяли земельный участок в аренду под ИЖС. Но по непредвиденным обстоятельствам не получается построить дом. Нам предложили оформить договор субаренды и продать участок. Как правильно его оформить, чтобы не лишиться участка и денег? Заранее спасибо
Не целевое использование земли
Добрый день. Я взял землю в аренду под ИЖС. Построил 2ух этажный дом, т.е. 1ый этаж гаржи, второй соответственно дом который уже в собственности и в нем прописаны люди. Соседу показалось, что я использую землю не по назначению и он написал на меня по этому поводу в пркуратуру. Хочу сказать, что никакой предпринимательской деятельностью я там не занимаюсь, по крайней мере в данный момент. Его смутили видимо гаражи (1ый этаж), признаюсь, что там будет СТО, но после выкупа земли в собственность и оформления соответствующих документов. После того, как прокуратура посчитает, что мои действия законны, могу ли я подать на него в суд за клевету и что в этом случае ему грозит.
Отказ аренды земли под ижс
Здравствуйте, хочу задать вопрос. Недавно столкнулся с такой ситуацией , хотел арендовать участок земли под ижс, выбрал место, посмотрел на публичной кадастровой карте земля ни кем не арендовалась. Далее написал заявление в земельный комитет, но был огорчён отказом оказывается земельный участок ранее был передан в аренду одному депутату,но договор аренды он просрочил именно по этому в кадастровой палате мне предоставили информацию ,что участок ни кто не арендует. Законно ли то что недобросовестному арендатору продлили договор аренды который он просрочил больше года и не использовал землю по назначению ,игнорируя моё желание арендовать эту землю, предоставив отказ что земля уже предоставлена в аренду, хотя фактически договор аренды был продлен лишь после того как я написал заявленние.
Заранее благодарен!
Земля под ИЖС в прибрежной полосе
Здравствуйте.
Хочу взять участок не далеко от реки в аренду под ИЖС.
Могу ли я это сделать в водоохранной зоне и прибрежной полосе*?
Где взять размеры этих зоны и полосы для Северной Двины?
Смогу ли я потом перевести в собственность данный участок, если он попадет в эти зоны?
Я являюсь военнослужащим - даёт ли мне это право какие-либо льготы?
Спасибо.
Земельный участок в аренде ( ижс, дополнительный, прилегающий ) оформить в собственность
чтобы выравнить треугольный участок ( ижс , дом , в собственности ) , приобрели участок ( ижс в аренде , дополнительный ) прилегает ) , не планировали строить , планировали под огород или гараж ,.. вопрос ; возможно оформить в собственность без строений ? какая минимальная постройка даст добро ?
Отказ в продлении договора аренды участка под ИЖС
Уважаемые юристы! Подскажите пожалуйста, можно ли считать отказом в продлении договора аренды земельного участка следующий документ (в прикрепленном файле). Спрашиваю потому что, если данное письмо администрации нельзя считать официальным уведомлением о прекращении договора аренды, то после окончания договора аренды (это 1 февраля 2014 года), договор будет перезаключен на неопределенный срок, так как я вносил арендную плату своевременно, с переплатой на 2014 год и продолжаю пользоваться участком. Как мне кажется, формулировка в письме "учитывая выше изложенное, подготовить документы для продления договора аренды не представляется возможным" - спорная. Так как разрешение на строительство не получено, подавать в суд о понуждении к перезаключению договора считаю бесполезным, поэтому и возник данный вопрос. Есть ли соображения по данному поводу, как лучше поступить в данном случае?
Ищете ответ? Спросить юриста проще
Другие популярные темы