Аренда помещения для торговли

Здравствуйте. Помещение переводилось в нежилой фонд с назначением: магазин непродовольственных товаров. В свидетельстве, в назначение помещения указано: нежилое В экспликации указан тип: Торговое Требуется ли вносить изменения при открытии продовольственного магазина, аптеки, детского центра? И какие разрешения требуются для открытия продовольственного магазина? Спасибо.

я собственник нежилого помещения 37.5 метров квадратных...мне предложили сдать в аренду это помещение под торговлю разливным пивом и закуской к нему рыбой соленой....территориально нахожусь в Свердловской области....имею ли я право сдавать с этими небольшими квадратными метрами...помещение под торговлю пивом...спасибо за понимание...

Здравствуйте. Площадь торгового зала аптеки 74 кв.м, возможно ли установить не капитальную перегородку для создания дополнительного места хранения без участия БТИ и СЭС? Можно ли внести изменения только лишь в договор аренды, достаточно ли этого для налогой и проверяющих органов? Налогообложение ЕНВД.

Здравствуйте. Я владею на правах аренды торговой площадью 150 кв.м. Ко мне обратилось ООО на заключение договора субаренды части площади (более 50 метров) для торговли алкоголем. Со слов представителей ООО, лицензию на торговлю они могут получить только при наличии прямого договора аренды с собственником. Так ли это и в каких документах это отражено?

Здравствуйте, я арендовала небольшое помещение в торговом доме, аренду выплачивают в срок, заехала я туда с мужской и детской одеждой, в договоре не прописано что если я въехала с определенным видом товара, то должна стоять с этим видом до конца срока договора аренды. Рядом с нами стоит такой же ИП, аренду снимают у того же арендодателя, она стала возмущаться почему я завезла женскую одежду, мол пусть убирает а то клиентов уводит. Арендодатель встала на ее сторону, т.к. она дольше нас стоит и площадь у нее гораздо больше, а без аренды помещения которое снимаю я они сильно не пострадают. Что мне делать, я исчерпала все аргументы. Помогите пожалуйста.

Здравствуйте! В ближайшее время планирую организовать торговлю едой с велосипеда. Т.е., готовить в домашних условиях (в квартире), и продавать на улице. Зарегистрирован как ИП. Оформляю сан. книжку. Волнует вопрос с разрешением от СЭС и продажей с улицы, а именно с арендой земли. Если торговля не предполагает длительного нахождения на определённой площади, то и в аренде нет необходимости, какие здесь существуют нюансы?

Добрый день! Имеется в собственности отдельно-стоящее двухэтажное здание. Назначение- Административное здание. Под зданием земельный участок в аренде от городских властей,под тоже самое назначение. Могу ли я сдать в аренду помещения под парикмахерскую или кафе?

Добрый день! Собрались взять помещение в аренду под ведение торговли компьютерным обороудованием. Есть два предложения, в 1 минуте от садового кольца по очень выгодной цене, рядом банк, ФАС, однако арендодатель через агента предлагает заключить договор о совместной деятельности, якобы иначе не получится получить помещение в аренду.. почитав многие форумы я столкнулся с тем, что в будущем может вылезти куча проблем из-за этого договора, поэтому у меня есть опасения, хотя 1 минута ходьбы от метро у садового кольца, лифт в здании, сбербанк в 3 метрах и 35кв.м. за 42к делают свое дело и "прогинают" мой выбор. Вариант второй - на Кольцевой, в 5 минутах ходьбы, там договор прямой аренды с собственником, та же квадратура, ценник 35, адекватные люди, здание более ветхое и отделка не очень, но сам кабинет очень уютный и опрятный, уже есть вся необходимая мебель.. однако район менее цивильный и в 5 раз дальше от метро, а в новогодний сезон для многих покупателей это может оказаться критичным. Как мне быть, помогите пожалуйста определиться? Действительно ли все так плохо с договором о совместной деятельности? Я запросил показ их действующего договора, на основании которого собственник действительно имеет право распорягаться этим помещением, пусть и не в плане сдачи в аренду, а вообще, что он действительно к нему относится - много отмазок, мол поговорите с соседями адвокатами, они уже давно снимают по такой же схеме и другие тоже, схема работает и никаких проблем. Очень не хочется вляпываться в проблемные ситуации. Скажите пожалуйста, как быть? Спасибо Вам большое заранее.

Я ИП на ЕНВД. Занимаюсь ремонтом бытовой техники. Новосибирск. В ближайшие месяц-два планирую полностью сменить род деятельности: снять офис в бизнес-центре и заняться там продажей бытовой техники с витрин. Бизнес-центр со свободным доступом посетителей, весь первый этаж занимают кафе и рестораны, имеющие отдельные входы с улицы. Офис 30 кв.м, планирую половину помещения отвести под склад и офис, поставив ширму или загородив витринами, а вторую часть отвести под покупателей. В договоре аренды прописано, что сдается офисное помещение. Мне получится встать на ЕНВД или здесь только УСН? Если получится с ЕНВД, то какой конкретно подойдёт? Я в этих торговых местах, торговых залах и стационарных сетях совсем запутался.

Добрый день. В нашем городе есть стадион (если это можно так назвать). Асфальт беговой дорожки находится в печатьном состоянии, забор либо уже упал, либо висит, либо утащили. Само здание стадиона (около 50 м2) в ужасном состоянии, только стены сохранились, крыши нет, все разукрашено. За стадионом никто не следит, на территории листва, мусор. Находится на окраине города. Главный инерес для меня представляют газон, идеально ровная площадка. Рассматриваем в качестве площадки для спортивного пейнтбола, картинга. Зарегистрирован как ИП. Есть ли возможность взять данную территорию в долгосрочную аренду? (Нами будут восстановленны забор, здание, приведена в надлежащий вид территория) Сколько времени займет процедура оформления, какие документы требуются? Заранее спасибо.

Добрый день! Купил здание склада ( капитальное строение), земля в аренде у города. При переоформлении договора аренды, представитель администрации указал что это магазин ( торговля тк у меня интернет магазин ) но ни каких актов о проверке не составлялось. Естественно посчитали как торговлю со всеми вытекающими и сделали приписку что это склад-магазин.( по документам здание склад). Теперь ещё и кадастровую подняли с 1 января. Я так понимаю что без суда не обойтись. На сколько правомерны действия администрации? И как правильно теперь бороться? С уважением Вячеслав

Добрый день. Занимаюсь торговлей (ЕНВД) в арендуемом помещении с 2011 года без договора. Арендодатель сначала тянул резину с выдачей договора (арендная плата осуществлялась ежемесячно), а затем вовсе заявил, что договор будет только при условии предоплаты за год. Вчера была налоговая проверка составлен протокол осмотра, было предписано не позже понедельника принести в инспекцию договор. Арендодатель сказал, что проблемы с налоговой инспекцией - это мои проблемы, а условие выдачи договора остаётся в силе. Внести предоплату я не могу. Вопрос: чем мне грозит непредоставление договора в ФНС?

Здравствуйте! У ООО имеющем лицензию на продажу алкоголя в аренде от физлица магазин пл. 53 кв.м. Может ли ООО сдать в субаренду индивидуальному предпринимателю часть площади в этом магазине, ну допустим 40 кв.м.? Спасибо.

Добрый день! Подскажите пожалуйста , как нам быть. У моих родителей имеется магазин и кафе, оформленные как ООО " уют". Но договор заключенный с газовым хозяйством оформлен как на частное лицо, т.е. по иным тарифам. Сейчас у них возник вопрос: можно ли жилой дом сдать в аренду под торговлю?