Аренда помещения для торговли

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, у меня, как у ИП, есть разрешение от администрации города на размещение нестационарного объекта торговли с разрешенным видом деятельности "Бытовые услуги" . В настоящий момент планирую сдать объект в субаренду , чтобы другая организация осуществляла тот же самый вид деятельности. По какому коду ОКВЭД я должна буду оплачивать налоги? Как прописано в разрешении-бытовые услуги , или как сдача в аренду нестационарного объекта торговли? Заранее спасибо за ответ

Магазин с неразделяемой площадью торгового зала-350м2. Может ли ИП на патенте арендовать две площади ,каждая по 50м2, выделяемые только схематично арендодателем на поэтажном плане (Возможно, разделяемых друг с другом витринами арендаторов -соседей).Если возможно, то как оформить договорные отношения с арендодателем: одним договором на 50+50м2 или двумя договорами по 50м2. В идеале,может ли одно ИП арендовать 7 торговых площадей по 50м2,оплатив 7 ПВД

Здравствуйте! Я ИП (УСНО доходы - расходы). Хочу арендовать нежилое помещение для основного вида деятельности (розничная торговля садовой техникой) у физического лица. Можно ли эти расходы (по договору и при ежемесячной оплате на карту физ. лица)использовать при вычислении прибыли (разнице, уменьшенной в том числе и данной арендой) и уплаты налогов. Или же мне обязательно надо арендовать помещение у ИП или ООО, деятельностью которых по ОКВЭД является сдача в аренду помещений? Касаются ли как-нибудь моей отчетности налоги НДФЛ данного физического лица? Т.е. должен ли я предоставлять какие-либо сведения о данном физическом лице: документы, отчеты и т.д.?

Добрый день. Если мобильный ларек (кофе на вынос) будет постоянно менять место торговли, право на аренду каждого из них нужно выкупать у администрации? Если так, то в ближайшем будущем будет меняться законодательство в этом деле как-то?

Добрый День! Хочу открыть магазин хенд-мейд товаров, в котором буду сдавать полки в аренду мастерам. Товар от мастеров буду оформлять по договору комиссии и продавать по кассе. С продажей товара все понятно, оформить патент, а вот как правильно отразить доход от сдачи полок? Это же услуга, под патент не попадает? Спасибо!

Здравствуйте! Наша организация владеет помещением в городе Москве. Часть этого помещения мы ходим сдать в аренду фирме, осуществляющей розничную торговлю алкоголем. Для этого данной фирме необходимо получить лицензию на торговлю алкоголем. Лицензия выдаётся только в случае заключения долгосрочного договора аренды (от 2-х лет) с обязательной его регистрацией в Росреестре. Представители фирмы-арендатора утверждают, что якобы в законе существуют два ограничения. 1. Нельзя сдавать в аренду часть помещения. Можно сдавать его только целиком, как оно проходит по кадастровому номеру, либо разбивать помещение на две части с присвоением каждой части своего кадастрового номера. В противном случае Росреестр якобы не зарегистрирует договор аренды. 2. При подаче договора аренды на регистрацию в Росреестр к нему прикладывается схема БТИ. На этой схеме номера комнат должны совпадать с номерами из свидетельства о собственности на помещение. Якобы нельзя зарегистрировать договор аренды в Росреестре, если в результате неузаконенных перепланировок изменилось количество комнат в помещении, их нумерация и т.д. Подскажите со ссылкой на законы или информацию самого Росреестра, так ли это? Или не соответствует действительности?

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста. Совсем запуталась во всех фз и поправках к ним. Есть помещение, хочу взять в аренду и осуществлять торговлю продуктами питания и разливным пивом. 1. Нужно ли разрешение от администрации на торговлю или достаточно уведомления роспотребнадзора? 2. Если нужно разрешение , то какие документы нужны? 3. Т.к енвд касса не нужна, но в ЕГАИС нужно отчитываться по пиву. Что посоветуете?

Добрый день. подскажите, пожалуйста, нужно ли получать дополнительные разрешения для ведения деятельности в нежилом помещении, к примеру деятельность аптеки, магазина, кулинарии? Или достаточно документа о собственности на нежилое и арендаторы могут начинать деятельность? Или нужны предварительные разрешения от СЭС и Пожарников? Спасибо

Добрый день! У нас сложилась следующая ситуация: мы ООО и находимся на ЕНВД, налог исчисляется исходя из площади торгового зала. В договоре аренде прописано общее количество арендуемой площади, но именно торговый зал занимает площадь меньше, остальная площадь используется как склад готовой продукции. В договоре аренды такие нюансы не прописаны. Налоговая просит либо подтвердить, что используется меньшая площадь, либо заплатить налог больше. Как в этом случае подтвердить площадь именно торгового зала?

Добрый день! Подскажите пожалуйста, если у ИП общая площадь арендуемого помещения составляет 56 кв.м., но часть этой площади (около 20 кв.м.) сдается в субаренду другому ИП под магазин, а оставшаяся часть используется самостоятельно также под цветочный магазин, то возможно ли в этом случае оформление патента или нет? По условиям патента должно быть менее 50 кв.м. торговой площади, но с другой стороны занимает же её другое ИП... И в данном случае нужен ли какой-то определённый ОКВЭД для сдачи в субаренду помещения? Заранее спасибо!