Аренда жилья от собственника

Добрый вечер! Подскажите, пожалуйста. Я сдала свою квартиру. Налоги не платила. Заключила договор на 11 месяцев. В договоре прописано: что договор не является основанием для регистрации нанимателя по месту пребывания в уфмс. Снимает пара с двумя детьми. У мужа есть прописка, и он поппосил дену и детей за деньги зарегистрировать в квартире. Я отказала. Могут ли они зарегистрироваться без моего согласия? Если да, то смогу ли я снять их с регистрации, если потребуется? Каковы мои риски? И верно ли я понимаю, что при договоре до 11 месяцев, можно не платить налоги? Спасибо

Здравствуйте! Ответьте мне пожалуйста на вопрос: Был заключен договор аренды квартиры(6 мес). Сменился собственник после истечения половины срока аренды(3 мес). Должен ли заключаться новый договор, а также как вообще оплачивать по предыдущему договору и на какое время действует договор?

Добрый день. Ищем для аренды квартиру. Нашли один вариант, но мужчина, который нам её показывал, сказал, что квартира принадлежит юридическому лицу. Существует ли такой вид аренды - физическим лицом у юридического? Законно ли это? Какие важные пункты должны быть прописаны в договоре? Благодарю заранее!

Добрый день! Как доказать факт сдачи квартиры в аренду третьим лицам, если на квартиру составлен договор безвозмездного пользования с родственником, который с момента подписания договора не мог въехать, так как там сдавалась квартира (срок сдачи около 2-х лет) и родственник хочет подать заявление в суд, что человек прикрыл договором о безвозмездном пользовании сдачу квартиры внаём? Также как возместить моральные издержки? И можно ли что-то получить за аренду? И можно ли в налоговую заявить,что сдаётся в аренду,налоги конечно же не платятся.

Добрый день. К нам (в город Туапсе) приезжают на лето (на один месяц) родственники из Казахстана. Вопрос касаемо временной регистрации по месту пребывания. Я сама прописана в квартире, но не являюсь собственником, смогу ли я оформить данную регистрацию (тк собственники не будут находится в это время в городе)? Или нужно делать доверенность от собственника?

Добрый вечер. Попала в очень не приятную ситуацию. Сняли с семьей квартиру по договору найма у частного лица. Срок договора истекает в апреле 2016 г. Недавно, забирая арендную плату за месяц вперед владелец объявил, что квартира продана, подробности не сообщил, сказал, что риэлтор позвонит и все расскажет. Будущий владелец квартиры дает на переезд срок до 1 марта. То, что с нами заключен договор найма, срок которого еще не истек, никто в расчет не берет. Боюсь, за такой короткий период нам не найти подходящую квартиру. Если я правильно поняла договор найма жилого помещения запрещает продажу квартиры в период действия договора. Подскажите, как правильно поступить в данной ситуации?

Добрый день! Мы квартирное бюро. Мы аккуратно относимся к своим активам, заселяя порядочных людей, командировочных лиц. У нас всегда стоит проблема с поиском жилья. Город не большой. Мы берем договор с правом субаренды, ИП - физ. Проблема в том, что 99% собственников отказываются на такие договоры. Нельзя объяснить, что мы поддерживаем идеальный порядок в квартире, что ремонт за свой счет + ее обиход, уборка. На одном из объектов получилось чуть чуть не хорошо с нашей стороны. Собственница довольна, получает стабильно переводы от нас. Но мы с ней договор обычного физика заключили. Якобы проживаю только я один. А по факту мы ее пересдаем адекватным лицам за другие деньги. Постоянная уборка ежедневная и так далее. Чем грозит нам, если собственница узнает об этом? Как правильно обходить эту проблему в головах людей, возможно заключение какого-то премудрого договора на физика с правом сдачи в суб-аренду, ведь физик = ИП. Есть ли тут юрист, кто может помочь составить правильный договор, который поможет нам без проблем и лишних слов с собственником снимать объекты? Благодарим.

Обязана ли УК или Домоуправление выдать справку о фактическом проживании ребёнка согласно договора аренды жилья, необходимую для оформления в 1 класс общеобразовательной школы ? Ребёнок вместе со мной прописан в этом же городе, но по адресу, отличному от места фактического проживания. Других документов , подтверждающих факт проживания по указанному адресу, кроме договора аренды жилья с собственником помещения у нас нет. Временная регистрация по данному адресу не оформлялась.

Добрый вечер.Я собственник,сдаю свою квартиру.Подала объявление в интернете,о сдаче квартиры от собственника.После этого мне уже ни первый раз звонят именно агенты и на мои вопросы(устраивает ли цена и ознакомились ли вы с условиями аренды жилья)ответ всегда положительный и просят показать квартиру.на месте выясняется,что все кто приходит ее смотреть,заключили договор с агентством.И мало того,что они пользуются моим объявлением,так агенты называют совсем не ту сумму аренды,что указана(занижают ее) и все правила о сдаче квартиры которые я выставляла игнорируются. Естественно когда арендатор слышит о цене и условиях,они не готовы ее снимать,за указанную сумму.После мы все таки позвонили в это агентство и вежливо объяснили,что не заключали с ними договор и не просили их сдавать нашу квартиру!Но если они на добровольной основе хотят пользоваться нашими данными и предлагать ее арендаторам,то нужно указать наши требования и реальную цену,либо удалить его из своей базы.На нашу просьбу был категорический отказ и заявление,что они будут выставлять нашу квартиру по той цене которая удобна им и их клиентам,и нас спрашивать ни кто не собирается. У меня такой вопрос,могут ли агентства искажать требования по сдаче квартиры и выставлять свою цену?и можно ли законно попросить убрать наше объявление из их базы?

Здравствуйте, хотела бы у Вас поинтересоваться насчёт агенства, по сдачи в аренду квартир. Мне сказали, что бы я приехала к ним в агенство и сделала предоплату (комиссия) 10000 рублей. Но меня берут сомнения... А если они меня обманывают. Ведь саму квартиру мне якобы покажут вечером... Помогите пожалуйста разобраться. Спасибо.