Аренда временного строения

Можно ли выкупить землю под временным сооружением, стоящем на данной земле более 10 лет, в собственность? Объект - павильон , работает по настоящее время, долгов перед бюджетом,государством - нет .

Здравствуйте. Хочу взять земельный участок в аренду для ИЖС. Земля принадежит городу. Но на нём расположена старая, ветхая постройка, годящаяся только на дрова, видимо оставшаяся от предыдущего арендатора. Я не занаю зарегестрирован ли дом официально, и кто его владелец. Могу ли я рассчитывать на положительное решение выдачи мне ЗУ в аренду если дом в офиц. собственности? И где узнать зарегестрирован ли дом официально, либо это самовольная постройка?

Добрый день! Собираюсь купить апартаменты в курортной зоне Сочи. Договор аренды земли у застройщика истекает в 2047 году. Договором аренды не предусматривается пролонгация договора, но, вместе с тем, арендатор вправе ставить вопрос о заключении нового договора аренды. Значит ли это, что по истечении договора арены я могу лишиться своего имущества?

У меня в собственности земельный участок ( категория - земли населённых пунктов , вид разрешённого использования - для садоводства ). Участок находится в СНТ. На нём я построил жилой дом ( свидетельство, почтовый адрес, регистрация - всё имеется ). Я предприниматель - ИП. В этом жилом доме я проживаю , и сдаю свободные комнаты в аренду ( по принципу гостевого дома). Плачу налоги ( упрощёнка 6% ). На днях была проведена внеплановая проверка земельного комитета, по результатам которой было составлено постановление - " о нарушении мной земельного законодательства". Вопрос - являются ли действия сотрудников земельного комитета правомерными? И могу ли я по закону сдавать в аренду комнаты , в принадлежащем мне жилом доме ( по принципу гостевого дома - есть сайт , реклама на Букинге) ? Нужны конкретные ссылки на закон.

Приобретаем участок в садоводстве. Постройки на нем есть, на кадастровом плане отмечены как временные. Постройки официально не зарегистрированы, кроме как указанные временные. В предварительном договоре купли-продажи содержаться только данные о покупке земельного участка, про временные постройки слова нет. Продавцом получен участок по наследству после смерти жены. 2 вопроса: при условии того, что указана только продажа земельного участка, какие затем могут быть риски (а агент намекает на то, что они будут, но не говорит-какие могут быть); тк получен по наследству-могут ли быть предъявлены иски со стороны детей (должен ли быть прописан какой-либо пункт в договоре по этому поводу)

На производственно-складской территории(категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование: Под производственную базу и железнодорожный подъезд) хочу приобрести участок земли для строительства холодного ангара для производственно-складских целей. Участок планирую оформить на отца и через ИП сдавать в аренду для моего ООО. Участок готовы отмежевать точно под размеры моего ангара. Участок 13 на 46, на нем планирую поставить ангар 12 на 45. Ангар с минимальными требованиями: каркас с обшивкой профлистом. Но ангар с запасом прочности под небольшую кран-балку 3,2 т, но возможен вариант козлового крана(с опорами не на каркас ангара, а на пол). Прочитал несколько тем про не капитальные строения согласно п.51 Градостроительного кодекса. Но те же самые навесы, киоски и гаражи тем или иным способом крепятся к земле, тем самым имеют фундамент, будь то свайный, блочный, ростверк и тд , даже если они к нему крепятся болтами. Одни строительные компании, которые производят ангары на болтовом соединении, говорят что любое здание которое имеет фундамент, является капитальным, другие компании производя те же самые ангары(но без кран-балок), с пеной у рта доказывают, что ну и что что крепится к фундаменту, но оно мобильное и быстроразборное, поэтому не относится к объектам капитального строительства. И те и другие делают проект здания. Можно ли застраивать здание(пятно застройки) в границах отмежеванного участка без отступа? Как определить капитальное или не капитальное строение? на крайний случай: какие последствия, если поставить ангар без разрешения на строительство какие могут быть проблемы(штрафы, санкции)?

Добрый день ! Опишу проблему целиком. Сейчас в аренде большой земельный участок в промзоне на территории Москвы. На этом участке необходимо построить быстровозводимый ангар, который не требует фундамента. Площадь ангара- 360 кв.м. В дальнейшем этот анргар будет использоваться под автосервис. Вопрос - необходимо ли будет как-то регистрировать строение? Есть ли какие то различия между регистрацией временного и капитального строения? Спасибо !

я являюсь владельцем земельного участка, на котором мой компаньон хочет возвести летний домик (я не против). Землю под строительство собираюсь дать ему в аренду. В самом строительстве участвовать не собираюсь. Отойдёт ли ему земля сданная мной в аренду для строительства, если постройка возведена и он захочет расторгнуть договор аренды.

Добрый день. Я арендатор - хочу арендовать павильон – легковозводимая конструкция из окон ПВХ. Без фундамента. Конструкция павильона прикручена к земле на болты. Площадь павильона – 50 кв.м. У арендодателя – есть только договор земельного участка на 49 лет. Земельный участок больше чем место которое занимает павильон. Павильон использовался на протяжении 3-хлет арендодателем как летняя веранда для ресторана (нежилое здание) который рядом в 2м. Документов на сам павильон у арендодателя нет. Провел переговоры с арендодателем – и договорился об аренде павильона на 5 лет. Как правильно оформить нашу сделку – по аренде павильона на 5 лет из легковозводимых конструкций при отсутствии документов на сам павильон ?

добрый день . интересует следующий вопрос .собираюсь взять в аренду землю сельхозназначения для постройки ангара временного строения для автосервиса . возможно ли это в земельном кодексе есть пункт использования земли сельхоз для постройки ангара для ремонта сельхоз техники можно ли приурочить автосервис под это понятие или нет

Здравствуйте! Ситуация: 1) В собственности здание (12 000м) в г москва, назначение торгово-офисное. 2) Договор аренды зем участка Хотим разместить рядом со зданием морские контейнеры, переделанные под ритейл(торговлю) В договоре есть пункт:участок передается без права возведения временных и капитальных зданий и сооружений. Как быть? Согласовать допник чтоб изменить этот пункт? С кем согласововать? Арх-град требования выполнять придется? Соглосвать план и тд

Здравствуйте! Такой вопрос : есть дом на участке ижс. Дом в собственности, земля в собственности, но под обременением (ипотека). На участке есть технические постройки ( которые обозначены литерой Г), кроме самого жилого дома. В техническом паспорте постройки называются гараж и сарай Может ли хозяин дома сдать эти постройки в аренду, как ип или как физлицо другому физлицу? и под какие нужды он может их сдать? обязательно ли прописывать назначение в данном случае? В самом жилом доме есть помещения, которые в техническим паспорте называются веранда и мансарда, может ли хозяин сдать эти помещения в аренду для проживания?

Добрый день, очень нужна консультация: Индивидуальный предприниматель умер. Деятельность: Сдача в аренду торгового павильона на арендованном земельном участке у местного муниципалитета. Имеются документы: Торговый павильон- только технический паспорт (Временное строение ) 2001 года, на ИП Земельный участок- договор аренды земельного участка от 2011 года, на неопределенное время. Какие права имеют наследники?