Аренда в бюджетном учреждении

Добрый день. Я (Арендатор, ООО) арендую помещение у Арендодателя ( ИП). Плачу аренду – по договору – до 10-го числа каждого месяца. Арендодатель выставил счет на комуслуги. Я его оплатил Теперь арендодатель требует возместить ему 6 % от суммы комуслуг которые мы ему оплатили. Так как приход на его счет от нас – является доходом и он с него платит 6%. Вопрос – есть ли законный способ – не платить арендодателю 6% от комуслуг – которые мы ему возмещаем. Насколько я знаю – есть схема агентского договора – между арендатором и арендодателем по которой - Арендодатель (Агент) выступает посредником между Арендатором (Принципалом) и специализированными организациями - поставщиками услуг. В итоге по документу – Арендодатель (Агент) - оплачивает все комуслуги а мы (Арендатор) ему за это выплачиваем вознаграждение – символически – 100рублей. Необходимо – составить такой договор (шаблон), который позволит не платить 6% - арендодателю от возмещаемых арендатором комуслуг.

Муниципальное бюджетное учреждение сдает в аренду несколько помещений без проведения торгов. Площадь всего здания 2500 кв м, площадь каждого сдаваемого помещения 10 кв м (до 20 кв м), но количество сданных помещений -4 помещения. Правомерно ли сданы 4 помещения без проведения торгов?

Здравствуйте, готовим пакет документов для регистрации НКО(общ.организация), имеется договор аренды помещения с указанием в качестве арендатора-одного из учредителей. Вопрос- где заверять данный договор ? Требуется ли гарантийное письмо предоставлять в данном случае?

Добрый вечер! Вопрос состоит в следующем: в университете стоит задача получить максимум прибыли от сдачи в аренду кв.м. под вендинговое оборудование (снековые автоматы, автоматы кофе, чая, ксерокопии и т.д.). На данный момент это проходит в рамках договора оказания услуг, а не аренды, с целью избежания трактования сие действа как аренды, а следовательно избежания согласования с Министерством образования и науки РФ (МОН), отсюда первый вопрос: насколько это правильно и лигитимно? нет ли нарушения с точки зрения тракования закона. Оценка стоимости (за ед.) производится на основании очтета оценки профильными конторами (оценочными фирмами), которые данный отчет, а следовательно и стоимость согласовывают с Территориальным органом управления Росимущества (Тер.управление), на выходе это: отчет с мотивированным мнением (согласием) Тер.управения о той или иной стоимости по которой можно оказывать услугу "о предоставлении возможности размещения торгового аппарата". Далее: задачи которые ставит руководство - максимально сконцентрировать и поднять уровень дохода в данной сфере, передав все точки (нынешние договора) одной или двум конторам, которая предложит самую высокую стоимость, которую он(а) готов платить, поиск такого живца планируется - в рамках проведения открытого конкурса (что нормально для любого ВУЗа). Вопрос: как возможно проведение конкурса если в данный момент это "договора оказания услуг"? потребует ли это перевод данных договоров в договора аренды, а следовательно согласования с МОН? как сопоставить результаты оценки полученные в Тер.управлении со стоимостью которая вылезет (а она по прогнозам будет значительно выше чем в отчете об оценке, а это видно по отчетам которые имеются сейчас)??? иными словами как вообще возможно работать по стоимости полученной в результате проведения конкурса и реального отчета прошедшего в Тер.управлении ? или здесь совсем другая хронология и этапность? Как грамотно и правомерно провести эту сделку удовлетворив и выполнив задачи руководства - "максимально подять денег" с данного источника?

Здравствуйте! Как заключить договор аренды машины если мы Муниципальное- Унитарное предприятие работали по 243 фз , а с 2017 года по 44фз. Мы сделали договор от 27.12.2016г, нужно ли его переделывать по всем правилам 44 фз?

Здравствуйте, интересует вопрос аренды оборудования в рамках 44-ФЗ. следует ли считать аренду закупкой по 44-ФЗ? Бюджетное учреждение хочет взять в аренду на год оборудование. Подскажите пожалуйста, необходимо ли проводить торги если арендная плата в месяц больше 100 тыс. руб.

Добрый день. У меня вопрос по поводу условий и оснований аренды государственного имущества. Я директор ООО и хочу арендовать для осуществления предпринимательской деятельности помещение находящееся на балансе Государственного унитарного предприятия. Какова процедура оформления и заключения такого договора? Есть ли какие-либо условия, в том числе по срокам, по регистрации договора по согласованию, по оценке? Каков вообще порядок передачи муниципального имущества в аренду?

ООО хочет создать АНО для дополнительного образования взрослых. ООО будет сдавать АНО в аренду технические средства и программное обеспечение, нужные для обучения. АНО набирает учащихся, собирает с них деньги, оплачивает работу преподавателей. Оставшиеся деньги переводятся в ООО, как плата за аренду. В ООО и АНО планируется общий директор. Является ли такая схема полностью законной или у налоговой (или других силовых структур) могут быть претензии? Есть ли прецеденты с негативным результатом?