Аренда берега реки

Орган местного самоуправления сдал в аренду под организацию базы отдыха часть водоохранной зоны озера Байкал. Данная территория была частично заасфальтирована и застроена. Данное решение местных властей опротестовал прокурор округа. Правомерно ли решение органов местного самоуправления? Выскажите свои соображения относительно пределов антропогенного воздействия на природные объекты, подлежащие особой охране.

Участок под ИЖС, в собственности. Не дают разрешение на строительство, т.к. участок находится в зоне возможного подтопления. При этом участок расположен между построенными и введенными в эксплуатацию домами, в черте города, до реки более 100м. Границы возможного подтопления ввели около двух лет назад.Правомерны ли действия администрации?

В последнее время в районе прошли суды по признанию незаконными решений администрации района по образованию земельных участков, занятых прудами, (имеющих гидравлическую связь с рекой) и предоставлению их в аренду. На образованных земельных участках гражданами за свой счет были построены плотины (гидротехнические сооружения) и в результате подпора воды из ручья на отведенном земельном участке образовался водный объект (пруд). Решением судов такие решения отменены! Т.К. по мнению прокуратуры, все, что залито водой, относится к Федеральной собственности. Возникает вопрос: куда обратиться гражданину для оформления права на земельный участок для строительства пруда? В территориальное управление Росимущества, но там нет в реестре ручья. Прилегающий земельный участок по берегам находится в государственной или муниципальной собственности! Возможно ли в настоящее время оформить право на такой земельный участок? Обращаться в районную администрацию? В чьей собственности будет земельный участок покрытый водой?

Уважаемые юристы! В Самарской области на берегу р. Волга имеется в собственности физлиц земельный участок относящийся к категории "особо охраняемых территорий". 20 метровая полоса от водоема до участков никак не оформлена. Есть необходимость обустроить лодочную станцию для собственников этих участков вдоль границ участков выходящих на Волгу. Можно ли получить в аренду часть водного объекта без аукционов или торгов? Имеется ли преимущественное право у владельцев прилегающих участков?

Добрый день. я собираюсь взять участок в аренду на берегу водохранилища, площадь участка 3000 кв м (50х60 метров). Разрешенное использование: зона отдыха. Собираюсь взять взять в аренду с целью создания компактной туристической базы отдыха. Могу я построить на участке несколько легких зданий без углубленного фундамента (дом рыболова), если к участку вплотную прилегают дачные участки? Два смежных забора. Участок 128 на плане.

Здравствуйте! есть идея организовать бизнес по сдаче в аренду небольших пантонов (плавучий пантон размером 4х4 м, без мотора) для отдыха на воде (озеро, закрытый водоем). Какие лицензии/разрешительные документы для этого могут потребоваться. Орг-прав. форма, скорее всего, ИП. Спасибо

У меня крайний земельный участок. С одной стороны сосед с Др река. Земля сельхоз назначений. Но после обмеров землемера участок не занимает столько соток. По документам 58.9 соток, а фактически 30, река эррозировала берег. А самое главное, моя ошибка, что я приобрела участок без тех паспорта, так уж он мне понравилось. Продавец показал, я поверила на слово. Но к счастью у края имеется клочек ничей земли продолжающей мой участок. Прибавляя это можно получить 60 соток и ровный участок. Землемер предложил помочь и узаконить этот край за деньги. Правда ли эта услуга платная?

Здравствуйте! Вводные данные: Хотим с партнером приобрести земельный участок 3 Га. Текущие собственники - 4 физлица. По информации продавцов, участок в собственности более трех лет. На публичной кадастровой карте следующая информация по данному участку: дата постановки на учет апрель 2006. Категория: Земли сельскохозяйственного назначения Разрешенное использование По классификатору (код): 141000000000 По классификатору (описание): Для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий По документу: Для дачного строительства Участок находится на первой линии водохранилища. От границы участка до воды или 15, или 35 метров (по публичной кадастровой карте не совсем понятно - там две границы). Главный вопрос: какие могут быть "подводные камни", скрытая информация, которой обладает собственник, но не сообщает покупателю (нам). Детализирую вопрос: 1. Какой максимально возможный перечень ситуаций может быть для покупателя, неприятных или фатальных как при проведении сделки, так и в последующие годы использования? 2. Например, на этот участок имеет виды оборонное предприятие, в 5 км есть испытательный полигон, который сейчас получает госзаказы. Или муниципалитет и т.д. Ведь земли сельхоз назначения можно изъять) КАК об этом узнать официальными путями? 3. Можно ли использовать данную землю для продажи участков и строительства дачных домов для себя. 4. Какие еще документы необходимо проверить у продавца? (паспорт, свидетельство о праве собственности, паспорт участка - это очевидные документы). ЧТО ЕЩЕ? 5. Близость к воде накладывает ли обязательства, ограничения, в частности, на строительство дачных домов.

На нашем "диком" пляже на берегу р. Волга местный житель арендовал участок воды и берега и построил лодочный причал (серьезное сооружение из бетона, с заглублением свай в дно и бетонированием берега). Обязан ли он снести причал после окончания срока аренды? Есть ли ограничение на плотность строительства аналогичных сооружений, ведь если все местные жители там арендуют берег и построят причалы, то нам негде станет купаться?!

хотим построить дом , около залива в городской черте, понимаем, что скорее всего не разрешат , поэтому решили строить яхт-клуб, как получить землю в аренду под строительство яхт клуба , земля никому не принадлежит.

Здравствуйте. Решил заняться разведением рыбы, недалеко от города, в дачном сообществе нашел подходящий водоем. Водоем хочу оформить в аренду. Подскажите порядок оформления документов, с чего начинать? Еще интересует по какой причине могут отказать и на какие сроки аренды можно рассчитывать

Здравствуйте. Хотел бы проконсультироваться по следующему вопросу: Написав заявление на получение земельного участка для индивидуального жилищного строительства в администрацию получил отказ, монтируемый тем, что испрашиваемый участок находится в зоне 2-го-3-го пояса зоны санитарной охраны подземного источника водоснабжения (водозабор в 100 м. от участка). Почитав Водный Кодекс РФ и СанПиН 2.1.4.1110-02 нашел, что согласно ст. 65 п. 16 первого и п. 3.2. последнего строительство в этих зонах не запрещено. Также на месте испрашиваемого участка еще до строительства водозабора располагался поселок, который собственно и сейчас частично остался на том же месте. Скажите, пожалуйста, законен ли отказ администрации? Заранее благодарю.

Вдоль линии наших дачных участков в Чеховском районе течет небольшая река (р. Люторка). Полоса ничейной земли от реки до участков составляет примерно 20-40 метров, так что раньше можно было ходить вдоль всей реки. Но недавно у соседей стали появляться заборы, захватывающие эту полосу почти до самой реки (оставляя условные 5 метров до воды). Соседи сообщают, что они как-то оформили право на эту землю. Отсюда мой вопрос: - действительно ли возможно оформить право собственности на береговую землю? Ведь я много раз читал про охранную полосу 50 метров до воды. - если оформление возможно, то как мне самому оформить тот кусок берега, который примыкает к моему участку?