Аннулировать право собственности

В 2009 году моя семья получила квартиру по программе ветхого жилья. В приватизации я не участвовала так как заставила меня мать отказаться в её пользу. В 2011 году я выписалась с этой квартиры и ныне там не прописана. На данный момент мне прошивать негде и мать меня не пускает жить в этой квартире. Могу ли попытатся через суд признать право собственности.

Квартира была куплена мной в этом году. Право собственности оформлено и внесена запись в ЕГРП. Застройщик признан банкротом и земля выставлена на аукцион. Есть ли вероятность аннулироания права собственности и выселение из квартиры? Спасибо

Здравствуйте. Необходимо обжаловать отказ Росреестра в регистрации перехода права собственности и признать право собственности на квартиру, в связи с уклонением продавца от регистрации договора. Обжалование предусмотрено ст.218 КАС. Можно ли одновременно заявить требование о признании отказа незаконным и признании права собственности, оплатив госпошлину в КАС, или же надо идти в исковом порядке, но тоже с обжалованием? Как правильно? Спасибо.

Здравствуйте. Проживаю в частном домовладении с 1998 года. Дом приобрел по договору купли-продажи, но свидетельство гос. регистрации права получил в январе 2016 года. Решил продавать дом и мне сказали, что придется платить налог с продажи дома, так как я им не владею 5 лет, согласно свидетельства... А я им владею уже 18 лет. Как быть?

Был заключен договор купли-продажи 1/2 доли дома в общей долевой собственности между родственниками. Договор заключался не напрямую между родственниками "А" и "В", а посредством доверенности на 3-е лицо (близкий человек), назовём его "С". В доверенности указано что гражданин "С" может продать принадлежащую гражданину "А" 1/2 долю собственности "за цену и на условиях по своему усмотрению". Продажа осуществлена, правоустанавливающие документы в росреестре получены. По сути этот договор-купли продажи прикрывал договор дарения между родственниками. Сумма указана незначительная, значительно меньше реальной рыночной стоимости. Денег в действительности никто никому не передавал, хотя в договоре купли-продажи между указано что оплата произведена полностью до подписания этого самого договора. Спустя значительное время гражданин "А" решает вернуть свою долю обратно. Хитростью в непринужденном разговоре с доверенным лицом "С" получает запись где гражданин "С" говорит что конечно же денег никто ему не передавал. И использует эту запись в качестве основания для оспаривания сделки, заявляя, что гражданин "B" не выплатил сумму за покупку 1/2 доли доверенному лицу "С", а гражданин "С", соответственно, не передал гражданину "А" эту мизерную сумму. На этом и основывает свой претензии и хочет всё аннулировать. Вопрос: Если суд, учитывая неоспоримые доказательства в виде записи, признает сделку притворной, т.е. что сделка купли-продажи по сути заключена чтобы прикрыть договор дарения, то обяжет ли суд заключить стороны договор дарения (ведь по сути договор купли-продажи всего лишь прикрывал реальную волю гражданина "А" подарить гражданину "В" часть своей собственности) или признает всю эту сделку недействительной и аннулирует все её правовые последствия (т.е. гражданин "А" получит свою долю обратно) ?

Добрый день, имеется право собственности на 1/2 участка 10 соток, основание- договор купли-продажи у муниципалитета в 2005 году, ранее этот участок состоял из трех (6 соток, 2 сотки, 2 сотки), сейчас сосед, который также владеет половиной участка хочет оспорить объединение участков 10ти летней давности в один, признать недействительным мое право собственности на 1/2 всего участка целиком. имеет ли он для этого основания? он ссылается якобы на ошибки инженеров и межевания, и говорит что должно быть три участка, на половину одного из которых я имею право(участок 6 соток). хотя право собственности у меня на половину объединенного участка (10 соток).

Дано: земельный участок в садоводческом товариществе и правоустанавливающий документ на него от 1993 года. Собственник - физическое лицо, регистрация права собственности в то время не требовалась. В 2015 году собственник регистрирует право на этот (свой) земельный участок и на нежилое строение на нем. В 2016 суд первой инстанции принимает решение погасить (т.е. аннулировать) запись о регистрации права на земельный участок (о нежилом строении ни слова). Решение суда в силу не вступает, т.к. подана апелляция, однако, девочка в суде ошибается и ставит на решении отметку о его вступлении в силу до срока, установленного для подачи апелляции. Другая девочка в Управлении Росреестра по Владимирской области не обращает внимания на даты и погашает записи о праве собственности, и на землю, и на строение. А решение суда до сих пор не вступило в силу и, скорее всего, будет отменено. И в этом решении суда ничего не сказано о праве собственности на строение. Какие нормы в этой ситуации нарушены и куда и с какими бумагами нужно обращаться, чтобы восстановить регистрацию права собственности на участок и на строение? Есть ли в действиях девочек составы по УК РФ? Отмена регистрации на строение фактически прекращает право собственности, т.е. ущерб равен стоимости строения.

Здравствуйте. Не подскажите может ли Росреестр аннулировать свидетельство о праве на квартиру, и по каким основаниям. Как это делается просто аннулируется не оповещая собственника или как то иначе? Спасибо Например если нотариус отозвал свидетельство о праве на наследство?

Подскажите есть перспектива в суде аннулирования регистрации права на недвижимость если представленные документы на регистрацию- кадастровый паспорт является неправильно оформленным -объект является общедомовой собственностью ст.36 ЖК РФ (чердак) с коммуникациями

Ситуация такая. Покупаю квартиру. Владельцы покупали квартиру по ДДУ, право собственности оформлено. Изучил право устанавливающие документы. В акте-приемки передачи квартиры указан неправильный этаж и дата ввода в эксплуатацию. Могут ли из-за этого в дальнейшим возникнуть проблемы? Продавец уже заказал переделку акта у застройщика. Получает через несколько дней. После этого, его куда-то нужно нести? Регистрировать? Отдавать?

Часть домовладения, находящаяся в долевой собственности стоит на участке, который также находился в долевой собственности, но ни кто из собственников в свое время не оформлял землю, вследствие чего участок был аннулирован. После смерти одного из содольщиков я вступил в права наследования долей жилого дома. Остальные два дольщика проживают в другом городе. Возник вопрос, что делать с землей? Земельный участок аннулирован, у меня на руках, точнее у нотариуса Свидетельство о пожизненном наследуемом владении на имя умершей мамы на свою долю участка, у других дольщиков подобных свидетельств нет. Налог на землю я плачу. За полив участка плачу. Получить кадастровый паспорт невозможно в силу того, что участок аннулирован. Вопросы: Я правильно понимаю, что согласно ст. 35 (1,2) ЗК права на землю под моей частью дома перешли также в мою собственность? Как повторно поставить земельный участок на кадастровый учет? Должны ли в постановке принимать участие все дольщики? Так как содольщики не проживают, связь с ними утеряна - могу ли я взять в аренду весь земельный участок? Что для этого необходимо. Спасибо.

Здравствуйте! 10 лет назад в 3-х квартирном доме владельцы (не родственники) приватизировали каждый свою квартиру и землю. Земля получилась по куску каждому в собственность + земля под домом и в дорожках - в совместную собственность на троих. Потом собственник кв.1 дарит свою квартиру постороннему человеку, но только квартиру без земли, а землю (всю и собственную и долю в совместной собственности) продает другому человеку - владельцу соседнего дома. Владелец соседнего дома оформил свидетельство о собственности на землю. Реальный раздел дома был произведен уже после подписания договора дарения квартиры, а реального раздела земли не производилось и по сегодняшний день. Галвный вопрос - владелец соседнего дома какие права имеет на землю находящуюся в совместной собственности под нашим домом? С совместной собственностью на дорожки - понятно, а вот на землю под домом? Может он потребовать у 2х других сособственников выкупа или аренды его доли земли под нашем домом, т.к он не пользуется данной землей а земельный налог платит? И собственник (собственник на основании решения суда о реальном разделе дома) квартиры без земли(пользовался и проходил в свою квартиру по доброй воле соседей) может вообще продать свою квартиру или сначала должен решить вопрос с землей? Что бы не решать вопрос с землей может путем дарения?

Здравствуйте, уважаемые юристы! Очень нужна Ваша помощь! Брак моей бабушки и деда не был зарегистрирован, жили вместе 42 года. После смерти деда в 2004 г. осталось имущество, оформленное на него: дом, огород и земельная доля, выданная ему в колхозе (есть розовое свидетельство). Бабушка была прописана в доме и после смерти деда в нем проживала постоянно, сеяла огород. В 2014 году мы подали первый иск (ответчик муниципалитет) в суд о том, чтобы признать за бабушкой право собственности на имущество, поскольку она была инвалидом, проживала совместно с дедом и приняла наследство фактически. Уже в суде мы узнали, что имеется решение суда от 2012 года о признании земельной доли деда невостребованным и признании права собственности за муниципалитетом. В итоге суд признал право собственности за бабушкой только на дом и огород, а земельную долю в наследственную массу не включил (поскольку она не востребована и право собственности уже за муниципалами) и в данном требовании отказал. Две недели назад мы подали второй иск к муниципалитету об исключении деда из списков собственников невостребованных земельных долей, исключении земельной доли из числа невостребованных земельных долей, прекращении права собственности муниципалитета на долю, включении доли в наследственную массу, признании права собственности на долю за бабушкой. Суд отказал в принятии иска ввиду того, что уже имеется вступившее в силу решение суда 2014 года. Собственно вопросы: Являются ли эти два иска тождественными? Да, стороны одни и те же, но предмет и основания разве не разные? Имеет ли смысл подавать частную жалобу на определение суда об отказе в принятии иска или это пустая трата времени, сил и нервов? Может быть нужно изменить требования и не просить признании права собственности на долю за бабушкой, а только об исключении доли из невостребованных и включении ее в наследственную массу? Есть ли еще какой-нибудь способ отсудить долю деда? Спасибо.

Добрый день. В ноябре 2010 г. был получен кадастровый паспорт земельного участка в СНТ с присвоением кадастрового номера. В собственность участок сразу не был оформлен. В настоящее время, собирая документы для регистрации собственности данного участка, выяснилось что кадастровый номер аннулирован. Вопрос на основании чего его аннулировали и что теперь делать? Наталья.

Я проживаю в частном доме, на зем.участке 17 соток. Нас 5 сособственников, каждый проживает в своем литере. мой брат, без нашего ведома узаконил в суде весь земельный участок в 2013 году. В 2014 году мы узнали и обжаловали это решение в Верховный суд. Решение было отменено. Но в течении этого года до вынесения Определения верз.судом, он подарил этот участок вначале жене, а она потом подарила 3/5 своему сыну, и сейчас владеет 2/5 участка. Как прекратить их право собственности?