Аннулировали кадастровый паспорт

Добрый день. В ноябре 2010 г. был получен кадастровый паспорт земельного участка в СНТ с присвоением кадастрового номера. В собственность участок сразу не был оформлен. В настоящее время, собирая документы для регистрации собственности данного участка, выяснилось что кадастровый номер аннулирован. Вопрос на основании чего его аннулировали и что теперь делать? Наталья.

Добрый день, Я являюсь собственником квартиры, собираюсь делать в ней ремонт, в ходе которого планирую передвинуть пару пазогребневых перегородок (конечно, это не несущие стены), которые, впрочем, очень четко нанесены на схему планировки квартиры в кадастровом паспорте - положение, размеры и т.д. Какова должна быть процедура такой перепланировки, и как после ремонта внести изменения в кадастровый паспорт/схему планировки? Игорь.

Ситуация: у нас с сестрой с 1993 г. общая собственность на земельный участок №10, согласно Постановления администрации №93. В 2013 году наше право зарегистрировано. В силу обстоятельств мы долго не пользовались участком. За это время некий сидоров чудесным образом оформил свидетельство о своем праве собственности на тот же участок №10, якобы ТОЖЕ согласно Постановления ажминистрации №93. Это беззастенчивое мошенничество, поскольку в данном постановлении напротив участка №10 нет его фамилии, а есть наша. Его свидетельство датировано 1996. Затем он построил там домик и зарегистрировал его в 2005. А в конце 2014 решил продать участок и зарегистрировал своё право на участок (поскольку без этого не оформляют продажу). У нас, и у него на руках кадастровые паспорта с разными кадастровыми номерами, но с одинаковым номером участка. Сейчас участок перешел к покупателю. Нам надо подавать иск, но в такой многоходовой ситуации мы в растерянности, о чем просить суд. Видимо, основная просьба - "истребовать участок из чужого незаконного владения" (поскольку законные собственники - мы, а документы сидорова - явная "туфта"). Если суд её удовлетворит, правильно ли мы понимаем, что запись в ЕГРП о праве покупателя аннулируется автоматически, или об этом надо просить отдельно? Надо ли просить признать сделку купли-продажи недействительной, и применить последствия недействительности? И вопрос с домом. Можно ли просить суд сразу о двух вещах: обязать "покупателя сидорова" снести несогласованную постройку, либо на усмотрение суда назначить сумму для компенсации от нас покупателю с переоформлением прав собственности на нас?

хотим приватизировать садовый участок (без построек),во всех документах,данных председателем садового товарищества (выписка,план садового участка,справка с СНТ)указано 6 соток,а кадастровый паспорт на 4 сотки(кадастровый еще в 2010 году получили,потом не было возможности этим заниматься,сейчас вот хочу продолжить это дело).как быть в данной ситуации?

Купила земельный участок с домом, но дом не зарегистрирован, из документов были свидетельство на землю, и кадастровый паспорт на дом. Не смогла зарегистрировать дом, говорят что это временно в связи с тем что разрешенное использования земельного участка сады, огороды, как только администрация города даст возможность перевести земли в ИЖС, дом можно будет зарегистрировать. В какие сроки я могу аннулировать сделку и вернуть свои деньги? и Какие вообще бывают основания для аннулирования? Продавцами была проинформирована что регистрация дома займет время

04.1997 года приобретена кооперативная квартира,есть договор купли продажи заверенный в БТИ.Вопрос будет ли проблема при регистрации квартиры,если нет справки о выплате пая,может жск предъявить иск о не выплате ?

Здравствуйте. По решению суда исключили из состава сведений государственного кадастра недвижимости запись об описании местоположения границ -координатах характерных точек границ земельного участка. И что теперь? Мне нужно вносить новые координаты точек или не обязательно? Нужно делать какой-то запрос из кадастровой палаты чтобы перемерить точки координат по новому? Или можно добровольно померить а потом внести в кадастр?

Добрый вечер. На мой участок имеется кадастровый паспорт, выписка кадастрового плана земельного участка с указанием дирекционных углов и длин отрезков границ, проведена регистрация права на землю в 2008г. но на сайте кадастровой палаты, при вводе кадастрового номера, выдается следующая информация: . адрес такой-то..(соответствует), а вот в дальнейшая информация по участку не понятна: статус - аннулирован; местоположение -ориентировочно, границы не определены. Сам участок схематично указан в другом месте, но в пределах СНТ. Вопрос- Чем мне грозит несоответствие информации на интернет ресурсе кадастровой палаты реальному положению в дальнейшем? С уважением, Василий.

Здравствуйте. Хочу купить земельный участок у частного лица, в кадастровом паспорте в п. Сведения о правах прочерк, и в п.16.4 : Характер сведений государственного кадастра недвижимости (статус записи о земельном участке): Сведения о земельном участке носят временный характер. Дата истечения срока действия временного характера-14.11.2013г. Что это значит и есть ли какие-то риски?

Я приобрел участок в садоводстве в 2014 году у члена садоводства, который вступил в садоводство в 1997 году и оформил право собственности на участок по дачной амнистии в 2011 году. При выносе границ в натуру выяснилось, что по данным КУ мой участок находится в 300 м. от реально существующего спланированного и подготовленного к строительству участка. Кад. инженер пояснил, что в данном садоводстве утерян план застройки садоводства и никаких подтверждающих нахождение моего з/у на фактическом месте нет. Поскольку мой участок находится в границах садоводства обособленно и рядом нет смежных участков, нет пересекающихся межевых границ, то скорее всего кадастровая палата отклонит мое заявление об исправлении кадастровой ошибки и внесении изменений в кадастровые сведения в связи с уточнением границ как необоснованное. Прошу Вас помочь правильно составить заключение кадастрового инженера в новом межевом плане, для того чтобы у кадастровой палаты не было оснований к отказу. Площадь и конфигурация земельного участка не изменялась, согласования с соседями нет, поскольку участок стоит обособленно.

Здравствуйте. Скажите пожалуйста у меня есть два участка в кооперативе, 07.07.2011 года я получил кадастровые паспорта. Потом председатель не сколько раз обещал собрать необходимые документы для регистрации права собственности. В январе 2014 года он сказал, чтобы мы шли через суд оформляли право собственности, но кадастровая палата уже аннулировала земельные участки. Реально ли выиграть дело в суде?

Здравствуйте, я повторно оформил кадастровый паспорт на земельный участок. Для этого мне необходимо заключить договор аренды с муниципальным образованием. Но в администрации муниципального образования мне сказали, что в кадастровом паспорте земельного участка должен быть указан старый номер кадастрового паспорта этого же земельного участка. Ранее я уже оформлял кадастровый паспорт, но просрочил срок регистрации, и участок был снят с кадастрового учета. Теперь у меня есть старый кадастровый паспорт ( недействительный), недавно я оформил новый кадастровый паспорт. В кадастровых паспортах адрес земельного участка указан один и тот же. Проблема в том, что в администрации говорят что в постановлении которое было выделено ранее был другой кадастровый номер из-за этого мы не можем заключить с вами договор аренды с новым кадастровым номером. Разъясните, пожалуйста, правомерно ли это. И что можно предпринять? Спасибо.

В марте 2009 года заключили с Администрацией договор аренды земельного участка под строительство магазина - офиса, в июне 2011 года продлили договор до мая 2012г. (дополнительное соглашение). На участке были произведены работы: выравнивание грунта, укладка бетонных плит под фундамент, подвод электросетей, установка электро-столба, по границам участка установлены столбы для огораживания. Аренда уплачена в частичном порядке (за 2012-13 год отсутствует). Строительство отложилось из-за семейных проблем. На сегодняшний день строительство собираюсь восстановить, но узнаю, что кадастровый номер участка аннулирован, видимо в соответствии со ст.24 221-ФЗ. В договоре аренды ничего не указано о возможном снятии участка с кадастрового учета и вытекающих последствий. Никаких предупредительных документов не получали. Как восстановить кадастровый номер и как вести себя с администрацией, которая считает, что не имеем право на дальнейшее строительство, несмотря на то, что на участке уже произведены строительные работы? С уважением, Наталия.