Амнистия земельных участков

Здравствуйте!Участок (ИЖС) приобретён в 2017 г.,планируется строительство жилого дома в 2017 г. Смогу ли я оформить,данную постройку под "дачную амнистию",действующую до марта 2018 г.? У вас на сайте видела похожий вопрос,который вызвал сомнения.Описывается похожая ситуация,но юрист ответил,что можно строить без проблем (.https://m.pravoved.ru/question/1558945/). А как же момент,что дачная амнистия на землю распространяет свое действие на земельные участки, которые были получены до 30.10.2001 года, то есть до момента введения в действие Земельного кодекса РФ? Получается,если участок куплен в 2017 г. и жилой дом планируется построить в 2017 г. мы будем вынуждены пройти все сложные процедуры,связанные с разрешением на строительство и прочими?

Здравствуйте, приобрела в собственность 1/2 долю жилого дома (по документам). Для строительства этого дома в 50-х годах выделялся земельный участок. В 56 году хозяйка продала 1/2 дома без земельного участка, другую часть дома она тоже продала в 80-х, хозяин давно умер. Могу ли я воспользоваться дачной амнистией для приватизации данного земельного участка? Участком пользовались прежние владельцы-продавцы.

Добрый день. Вопрос следующий. Ситуация: в 2008 г. по наследству к лицу перешел участок 600 кв.м. (личное подсобное хозяйство). Право собственности на этот участок - зарегистрировано, выдано свидетельство. Далее, поскольку границы указанного земельного участка не были определены, собственник обращается к кадастровому инженеру. В результате выполнения кадастровых работ площадь участка составила 1039 кв.м.. Возможна ли регистрация права собственности на такую площадь (1039 кв.м.)? На мой взгляд нет, так как по фактически занимаемой площади можно было регистрировать в порядке т.н. дачной амнистии. А теперь, когда уже есть свидетельство о праве собственности на участок, площадью 600 кв.м. на каком основании может происходить регистрация 1039 кв.м.? Хотелось бы услышать мнение специалистов. Спасибо.

У меня земельный участок для личного подсобного хозяйства размером 7 соток, с квартирой, зарегистрированой в росреестре. На участок имеется свидетельство о праве собственности, подкрепленное гос.актом с чертежом и размерами участка. При межевании было выявлено, что участок фактически больше на 2 сотки. Можно ли бесплатно оформить лишнюю землю? Или , если нет, то какая альтернатива? Межевание еще не закончено.

Добрый день, уважаемые юристы. В собственности 2 участка (30 сот. на фото уч-к 54 и 67) куплены в 2010г. по договору с администрацией города, ИЖС. обременений нет. При выставлении участков на продажу, риэлторы сообщили, что участки находятся в зоне лесного хоз-ва, продать можно, но у покупателей могут быть проблемы с получением разрешения на строительство и суды с лесхозом. У соседнего участка лесхоз отсудил 4 сотки (на фото уч-к 4). Что делать в данной ситуации, с чего начать решение этой проблемы, нахожусь в подвешенном состоянии, никто из риэлторов не может сказать выход из данной ситуации, если он на территории лесфонда возможно ли добиться обмена на равнозначный з\у?

Здравствуйте! Я хочу арендовать землю у муниципалитета на основании пп.15 п.2 ст.39.6 Земельного кодекса РФ. В заявлении необходимо указать цель приобретения в аренду. Нужно выбрать из вариантов "для ИЖС" или "садоводство". Хочу построить дачный домик и зарегистрировать его, для того, чтобы получить преимущественное право выкупа участка из аренды. Я знаю, что на землях предоставленных для садоводства, разрешение на строительство не требуется, в отличии от ИЖС, поэтому, думаю указать "для садоводства". Но хотелось бы уточнить, не всплывут ли непредвиденные проблемы? Еще раз схема: аренда земли под садоводство, постройка домика без разрешения на строительство и регистрация его, выкуп земли без проведения торгов, на основании зарегистрированного строения. Земли населенных пунктов, по карте градостроительного зонирования Ж2 (малоэтажная коттеджная и блокированная застройка до 4х этажей), по генеральному плану города "малоэтажная жилая застройка до 5ти этажей".

Мой дедушка оставил мне в наследство дачу в ДНТ, я хочу вести хозяйство в индивидуальном порядке, тем более, электричество у меня свое, дорогой общества я не пользуюсь, т.к. участок с краю. Председатель говорит, что, раз дедушка был чоленом ДНТ, то и я стал членом ДНТ автоматически. Это правда? Как тогда выйти?

1)Есть участок в долевой собственности-2/5 и 3/5 2)Собственник, владеющий-2/5 земли выстроил дом, без разрешения на строительство. При этом дом заходит за границу участка на 0.78м. с одной стороны и на 1м. с другой. Вопрос: 1)как узаконить дом и получить все документы? 2)как получить права на весь дом, учитывая, что при получении документов дом будет делиться на 2/5 и 3/5, хотя строился он одним владельцем 2/5 земли. При этом дом построен таким образом, что технически невозможно сделать разделение участка. Также нет чеков на строительные работы и материалы. Однако второй собственник 3/5 не имеет претензий ни к строительству, ни к собственности в этом доме. 3)Есть ли риск сноса в данном случае??? Кадастровый инженер, говорит, что таковой риск есть, а юрист, что у дела в суде небольшие шансы, хотя на вашем ресурсе увидел информацию о процедуре штрафа за то что дом вылез за границу участка. 4)Файлы в приложении Спасибо!

Земельный участок выделен в коллективном саду в 1983 году. Могу ли я оформить его в собственность по дачной амнистии имея следующие документы : членскую книжку, квитанцию об уплате за межевание земельного участка, решение исполкома о выделению товариществу земельного участка со списком членов товарищества?

Добрый день! Ситуация такова: Имеем в собственности участок площадью 22 сотки. К данному участку примыкает участок площадью 3.12 сотки, который в 1995 году был взят в аренду у администрации муниципального образования. По условиям договора аренды, действие последнего продлевалось на последующий год при условии незатребования участка муниципальным образованием. Однако, арендная плата вносилась по 1998 год включительно. С тех пор участком продолжали пользоваться без внесения арендной платы. Подскажите, имеются ли основания для оформления данного участка в собственность на основании статьи 234 ГК РФ в силу приобретательной давности. Участок находится позади того участка, который в собственности, и не имеет выхода на дорогу. Спасибо!

ДОБРЫЙ ДЕНЬ. ПОМОГИТЕ, ПОЖАЛУЙСТА, РАЗОБРАТЬСЯ В СИТУАЦИИ: В 2010Г ПО ДОГОВОРУ КУПЛИ-ПРОДАЖИ Я ПРИОБРЕЛА УЧАСТОК В СНТ У СВОЕЙ МАТЕРИ. ПО ДОКУМЕНТАМ УЧАСТОК ИМЕЕТ ПЛОЩАДЬ 7,5 СОТОК, ПРИ ЭТОМ В КАДАСТРОВОМ ПАСПОРТЕ СТОЯЛА ПОМЕТКА "БЕЗ ОПРЕДЕЛЕНИЯ ГРАНИЦ".ПО ФАКТУ ПЛОЩАДЬ УЧАСТКА 8,5 СОТОК, Т.К. БОЛЕЕ 15 ЛЕТ НАЗАД БЫЛА СДЕЛАНА ПРИРЕЗКА ЗЕМЛИ , Т.Е. ОБЩИЙ ЗАБОР СНТ БЫЛ ПЕРЕДВИНУТ НА ЗЕМЛИ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ. НА ДАННЫЙ МОМЕНТ Я ДЕЛАЮ МЕЖЕВАНИЕ И ОФОРМЛЯЮ НОВЫЙ КАДАСТРОВЫЙ ПАСПОРТ В СВЯЗИ С ТЕМ, ЧТО НАШИ ЗЕМЛИ ПРИСОЕДИНИЛИ К НОВОЙ МОСКВЕ. ВОПРОС: КАК ЛУЧШЕ ОФОРМИТЬ ПРИРЕЗКУ ЗЕМЛИ? СРАЗУ ОФОРМЛЯТЬ УЧАСТОК 8,5 СОТОК ИЛИ СНАЧАЛА ОФОРМИТЬ 7,5 СОТОК А ПОТОМ 1 СОТКУ? ЗАМЕРЫ ГЕОДЕЗИСТАМИ УЖЕ СДЕЛАНЫ.ПЛАН УЧАСТКА КАДАСТРОВЫЙ ИНЖЕНЕР МНЕ ДАЛ НА 7,5 И 8,5 СОТОК.ПАРАЛЛЕЛЬНО ПРЕДСЕДАТЕЛЬ, ОН ЖЕ МОЙ СОСЕД, ОФОРМЛЯЕТ ЗЕМЛИ СНТ С УЧЕТОМ ПРИРЕЗКИ.СИТУАЦИЯ МОЕГО ОФОРМЛЕНИЯ ОСЛОЖНЯЕТСЯ ЕЩЕ И ТЕМ, ЧТО ПРЕДСЕДАТЕЛЬ МНЕ НЕ ПОДПИСЫВАЕТ АКТЫ СОГЛАСОВАНИЯ ГРАНИЦ И НЕ ПРЕДОСТАВЛЯЕТ НЕОБХОДИМЫЕ МНЕ ДЛЯ ОФОРМЛЕНИЯ ДОКУМЕНТЫ БЕЗ ОБЪЯСНЕНИЯ ПРИЧИН.ПОДПИСИ ОСТАЛЬНЫХ 2-Х СОСЕДЕЙ ЕСТЬ, В ТОМ ЧИСЛЕ И ПОДПИСЬ СОСЕДА, К КОМУ БЫЛА СДЕЛАНА ПРИРЕЗКА. СПАСИБО.

Родители пользовались земельным участком больше 40 лет в порядке бессрочного пользования. Родители умерли, в записях похозяйственных книг имеются записи что земля числилась за ними. Могу ли я оформить участок по дачной амнистии , либо необходима другая процедура?

Добрый день. Собираемся купить участок в МО с находящимся на нем недостроенным домом, как нам правильно все оформить? Опасно ли оформить сделку по договору купли-продажи только на участок, зарегистрировать земельный участок на себя, а затем после окончания строительства оформить дом по закону о дачной амнистии? Спасибо.

Добрый вечер коллеги! Прошу проконсультировать: гражданин имеет на руках только свидетельство на собственность земельного участка, который находится в одном из элитных коттеджных поселков Новой Москвы. Он продает этот участок. А на нем стоит элитный дом, отдельно бассейн и гостевой дом.Все капитальное строительство. (бетона не желели). Неизвестно как, но все коммуникации подведены, и функционируют. Разрешительных, на строительство, документов-никаких. т.е. самозастрой элитного домовладения. Из за привлекательной цены, гражданин решил приобрести данный земельный участок с самозастроем. Вопрос: какие варианты узаконить все это? с чего ему начать?