Акт реализации инвестиционного договора

Планируется заключение инвестиционного договора между Инвесторами (Сторонами): арендатором земельного участка (Застройщик), Инвестором 1 (Заказчик) и Инвестором 2 на строительство объекта недвижимости. Стоимость строительства объекта 1000 руб. Застройщик вносит инвестиционный вклад – право пользования арендованным участком для целей строительства объекта. Инвестиционный Взнос Застройщика оценен Сторонами в 100 руб (5%) при том, что денежных средств он не вкладывает вообще, а вносит только права. Инвестор 1 (Заказчик) финансирует строительство за счет собственных средств, а также привлекает дополнительное финансирование и других инвесторов и фактически осуществляет строительство – выполняет функции Заказчика. Инвестиционный Взнос Заказчика (Инвестора 1) оценен Сторонами в 1100 руб (55%). При этом денежный вклад Инвестора 1 за счет собственных средств – 200 руб. Инвестор 2 финансирует строительство. Инвестиционный Взнос Инвестора 2 оценен Сторонами в 800 руб (40%). При этом денежный вклад Инвестора 2 за счет собственных средств – 800 руб. Таким образом, стоимость реализации инвестиционного проекта по соглашению Сторон – 2000 руб. Распределение долей между Инвесторами в праве общей долевой собственности на недвижимость, построенную в результате инвестиционного проекта: Застройщик – 5%, Инвестор 1 - 55%, Инвестор 2 – 40%. Вопросы: 1. Каков порядок отражения в учете, порядок уплаты и принятия к вычету сумм НДС по СМР? Какая из сторон, в какой момент, на основании каких документов и в каком объеме может принять к вычету НДС? Может ли Заказчик учесть НДС к вычету после принятия выполненных работ по КС-2, КС-3 от подрядчиков? 2. Признается ли реализацией для целей налогообложения НДС и налогом на прибыль передача расходов по строительству объекта от Заказчика Застройщику и далее передача долей в общей долевой собственности на построенную недвижимость Инвесторам (оформление прав собственности)? 3. Какова будет общая стоимость завершенного строительством объекта в налоговом и бухгалтерском учете Застройщика (по стоимости строительства или стоимости реализации инвестпроекта), т.к. до передачи долей Инвесторам 1 и 2 собственность может быть оформлена только на лицо, обладающее правами на землю? Какие налоги и в каком размере будут начислены Инвесторам 1 и 2 и Застройщику при передаче им долей в общей долевой собственности от Застройщика?

Мне нужна подробная консультация по налогам для следующей схемы: 1. Компания - партнер Убер, ООО на УСН6. Стандартная оферта Убер прилагается. 2. С водителя работает на основании договоров возмездного окоазания услуг, при этом, услуги она оказывает водителям, а не они ей. Форма прилагается. 3. Имеет договор займа с МФО. Правила прилагаются. 4. Имеет договор с Qiwi, в рамках которого переводит деньги водителям на кошельки Qiwi со свего "кошелька" в Qiwi Схема расчетов выглядит так: 1. МФО выдает транши по мере необходимости на счет ООО в Банке. 2. ООО со своего счета в банке переводит эти деньги на свой как бы счет в Qiwi. 3. ООО со своего как бы счета в Qiwi раскидывает водилам на кошельки Qiwi деньги за поездки. 4. ООО раз в неделю получает деньги от Убера. 5. МФО требованием раз в неделю списыает со счета ООО в БАНКЕ сумму выданных траншей+%+комиссию. Нужен полный расклад по бухучету и налогам.

Предположим, юр.лицо продало за 10 000 руб. вексель номиналом 1 000 000 руб. физ.лицу Если ФЛ должен сам уплатить подоходный налог, то 1. Когда ФЛ должен уплатить налог - в момент получения векселя? Или в момент получения денег по векселю / продаже векселя? 2. Какова налоговая база для ФЛ - 1 000 000 руб. или 990 000 руб. или ... ?

Здравствуйте. ситуация такая- к нашим двум домовладениям (с разными номерами по одной улице ) находящимся в 100 м. от этой улицы ведет одна-единственная дорога, дальше за домовладениями находится горнолыжная база , так вот владелец этой базы оформил эту дорогу в аренду через администрацию как обычный земельный участок без всякого обременения и нашего согласия. теперь он грозит перекрыть нам проезд , установив шлагбаум и требует деньги за проезд. есть ли какие то нормы , предполагающие обязательное наличие подъезда к частным домовладениям по землям общего пользования и что можно предпринять в этой ситуации, учитывая что районная администрация у него "куплена"?

Добрый День! Планируем участвовать в открытом конкурсе, одно из требований: Отсутствие задолженности по налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня, по страховым взносам за отчетный период. Подтверждается справками из соответствующих органов. Вопрос: Какую справку мы можем предоставить, если не один отчетный период мы еще не закрывали и налогов не платили (общество создано 4 декабря 2015г., а дата подачи на конкурс 12 января 2016), соответственно задолженности никакой быть не может. Надо ли получать справку с ИФНС (это довольно проблематично, так как срок изготовления справки превышает срок подачи на конкурс( ) или же можно как ли обосновать без справки с ИФНС?

Здравствуйте! Хочу узнать, насколько реально получить конкретный участок лесного фонда в аренду. С какими тратами это сопряжено, и какие ограничения на его использование. Возможно ли получить такой участок без проведения торгов, по льготе (инвалидность)? С чего начать, куда обращаться? Ищу юриста, который поможет мне составить заявление о предварительном согласовании участка для межевания.

Добрый день. Я являюсь частным лицом и у меня открыт счет у иностранного брокера, а так же счет в зарубежном банке. В связи с этим возникло несколько вопросов: 1. Могу ли я ,как валютный и налоговый резидент РФ , зачислять рубли на счета зарубежных брокеров, со счетов банков в РФ, для конверсионных операций ? Не нарушают ли мои действия валютного законодательства? Либо мне необходимо изначально конвертировать валюту через банки РФ ("уполномоченные банки", не совсем понимаю смысл, вложенный в этот термин)? Насколько мне известно, из уточняющих писем минфина, я не обязан уведомлять о наличии брокерского счета за рубежом, в отличии того же банковского. А 173-ФЗ, все-таки, во многом описывает только операции по банковским счетам. 2. В связи с принятием от 28.11.2015 изменений к 173-ФЗ, смогу ли я переводить денежные средства с прибылью от своих операций с иностранными ценными бумагами, со счета брокера на свои счета в иностранных банках? Либо мне по прежнему необходимо первоначально зачислять денежные средства на счета в банках РФ? Буду благодарен ответам, подкрепленным ссылками на законодательство. С уважением, Сергей

Здравствуйте. Должник должен более 1 мл.руб, ничего у него нет, все спрятал грамотно, но имеет дом в ипотеке (единственное жилье). Исполнительное производство у судебных приставов. Вопрос 1: как правильно написать заявление судебному приставу на должника - о запрете на регистрационные действия с недвижимостью. Вопрос 2: Более того, дом частный и стоит на своей земле, кто должен отрезать и продавать часть участка - после выплаты ответчиком ипотеки (судебные приставы?) - Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 г. N 50 г. Москва О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства

У меня вопрос! Скажите , если мой автомобиль находящийся в кредите арестуют по решению суда, а также есть поручитель, по какой стоимости его должны реализовать и как его будут переоформлять в гибдд , если я не соглашусь ничего подписывать и не отдам ПТС . Какая должна быть его оценка по закону?

Добрый день! Планируем заключить с другой организации договор о консорциуме (без образования юридического лица). Какие условия для данного договора являются существенными? Какими документами оформляется передача имущества в качестве вклада (какие условия должны быть прописаны в обязательном порядке?)? Кто после этого будет выступать собственником данного имущества (передавшая сторона или Консорциум)? Обязательно ли создание органа управления консорциумом или все обязанности можно возложить на лидера?

Здравствуйте, сегодня мне позвонили с районной администрации и прочитали телефонограмму( суть ее состояла в том что меня как ИП вызывают на комиссию к главе района по вопросу того, что я не устраиваю к себе работников) ИП оформлено на меня с 2010г, занимаюсь розничной торговлей прочими непродовольственными товарами, зап.части на автомобили и т.п. Сказали что явка строго обязательна, и в случае неявки у меня могут быть неприятности. Правомерен ли их вызов и как мне следует поступить. Может быть в прокуратуру на них жалобу написать? Сергей. Алтайский край. Спасибо.

По исполнительному листу суд вынес постановление о продаже 1/2 части дома на торги.Вторая часть принадлежит мне.Могу ли я выкупить вторую часть без торгов? если да, то по какой стоимости.По закону меня обязаны приставы уведомить о продаже , но меня никто не уведомил. 20 ноября заканчиваются 2 м-ца со дня открытия исполнительного производства.Как мне поступить?

Мальтийская компания нанимает генерального директора - налогового резидента РФ. Генеральный директор не меняет своего налогового резидентства (находится на территории РФ более 183 дней в году). - Будет ли компания автоматически считаться налоговым резидентом РФ? - Необходимо ли оповещать налоговые органы РФ о таком назначении? Каким образом? - В течение какого периода появится риск налоговых претензий со стороны налоговых органов в РФ? Например, требование об организации официального представительства?