Правовед.ру в твоем кармане. Юрист онлайн 24/7

Установите приложение и получите скидку 15% на оплату вопроса

Скидка 15% при оплате вопроса в приложении Правовед.ру по промокоду Pravoved2022

Промокод: Pravoved2022

8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Агентство недвижимости вариант

Последние вопросы по теме «Агентство недвижимости вариант»

Фильтры
Защита прав потребителей
Обратилась к агентству по недвижимости, взяли задаток и не выполнили свои услуги
Здравствуйте! У меня есть проблема. Хотела снимать квартиру в Москве, открыла сайт по поиску квартир, нашла подходящий вариант. Звоню по телефону указанному на сайте. Мне там сказали подъезжать в офис агентства по недвижимости. Я подъехала в этот же день в офис и мне предложили заключить договор. В нем было написано, что я вношу 10 000 рублей, как страхование для них, что бы я не кинула их на услуги. Также, эти деньги пойдут полностью на частичную оплату квартиры. (квартира стоит 25 000 рублей, эти 10 000 входят в первый месяц проживания). Как сказали они, что все услуги оплачивает собственник. Мы заключили договор, я внесла деньги. Звоню агенту, чтобы осмотреть квартиру, на что она отвечает, что сегодня хозяйка не может(её не отпустили с работы). Звоню на следующий день, мне говорят "позвоните диспетчеру по телефону указанному в договоре". Звоню, и мне дают номер хозяйки, чтобы мы с ней договорились о встрече. Звоню хозяйке и она не берёт трубку. Звоню тут же диспетчеру и агенту(раз по 6), тоже не берут трубки. На следующий день звоню диспетчеру и она мне говорит, что будем решать вопрос, что хозяйка действительно не отвечает и заверила, что перезвонит и будем либо смотреть новую квартиру, либо решиться с хозяйкой. Звонка не было. Я на следующий день перезваниваю и у всех недоступен. Помогите, пожалуйста, составить претензию о возврате денежных средств за неоказанные услуги.
, вопрос №1024039, Мария, г. Москва
600 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Расторжение предварительного договора купли-продажи по обоюдному согласию и "обязательство" перед агентством
Здравствуйте. Постараюсь описать все как можно более лаконично. Связался с агентом недвижимости по объявлению, попросил найти варианты стоимостью до 1 350 000. Она сказала, что есть квартира за 1 450 000, но она узнает скинет ли продавец стоимость. Перезвонила и сказала, что продавец согласен за 1 300 000. Путем не хитрых вычислений я предположил, что комиссия составляет 50 000р. Далее встретились с продавцом, посмотрели документы, квартиру (агента на месте не было, что мне показалось довольно странным) и договорились на задаток в следующий день в офисе у агентства. Пришли на место и юрист этого агентства после недолгого составления "предварительного договора купли продажи" дала его нам на ознакомление. В договоре мной было найдено и исправлено около 10 ошибок, ошибки были вида: 1)буква "Э" в номере паспорта (номер состоит только из цифр) 2)опечатки 3)повторяющиеся слова (на основании на основании) 4)конструкции вида - "100 000 тысяч рублей" (так понимаю это 100 миллионов) И это только, то, что заметил я. В первом варианте не был написан адрес квартиры, только город. К слову это она заметила сама. Я это описываю, что бы была более полная картина После всех правок, передачи задатка и подписания договоров она сказала, что нужно подписать обязательство (фотографию прилагаю) где я должен им заплатить 75 000р. за информационные услуги + 7000р. сопровождение + 2000р. пошлина. Я конечно же отказался и после довольно эмоциональных переговоров с директором сумма с 75 была снижена до 50, но даже так сумма выросла на 9т.р. сверх меры. И у продавца тоже цена за инф услуги была выше чем он ожидал (ему сказали, что для него все бесплатно), тем не менее мы с продавцом их подписали по глупости, а через некоторое время придя в себя (на самом деле сильно выбило из колеи) мы решили, что подобные условия нам ОБОИМ не выгодны и хотим расторгнуть предварительный договор купли продажи без взаимных претензий с возвратом задатка. Я позвонил уведомить о решении директора, а она мне заявила, что поскольку я заключал договор в ее агентстве, то и расторгать его должен у них (собственно сказала, что у них есть служба безопасности, "есть лазейки что бы восторжествовала справедливость" - цитата не точная, но смысл передает). После всего этого они мне не внушают доверия и я не хочу больше с ними видеться. Должен ли я расторгать договор у них в офисе? Какую силу имеет "обязательство" в отношении продавца? Довольно странная и непонятная структура документа для меня. В зависимости от трактовки он может спокойно продать свою квартиру кому угодно за стоимость отличную от 1 300 000, и до того, что он теперь при любой продаже должен им заплатить. Какую силу имеет "обязательство" в отношении покупателя? Так понимаю, что пока не куплю эту квартиру платить им не обязан? Имеют ли силу приписки рукой? Это нормальная практика? Можно ли их квалифицировать как мошенников и стоит ли писать жалобу на них? Если да, то куда? Меня очень сильно смущает, что обязательство мне дали после подписания договора - когда вроде как я уже воспользовался их работой.
, вопрос №1018706, Феликс, г. Ростов-на-Дону
Есть вопрос? Задайте его всем юристам сайта!
Защита прав потребителей
Возможно ли вернуть деньги по договору с агентством недвижимости?
Добрый день! Заключил договор на оказание консультационных услуг с агентством недвижимости на сумму 50тр, через 4 дня написал заявление о расторжение, тк возникли финансовые сложности, как мне потом сказали в АН договор не имеет обратной силы, денег мы не вернем. Возможно ли вернуть деньги и что делать? Спасибо!
, вопрос №1017728, Александр, г. Самара
Недвижимость
Аренда квартиры на длительный срок, если цена в объявлении существенно занижена
Здравствуйте, хотелось бы узнать вот на сайте стоят объявления аренды квартир и контактное лицо агентство,причем цена смешная, как происходит данная система арендования??
, вопрос №1015851, Елена, г. Калининград
Недвижимость
Как купить 1/2 долю дома, если сестра не хочет ее продавать?
Мне принадлежит 5 сот. земли и 1/2 дома, который находится на этой земле. Сейчас через суд (идет строительная экспертиза) выделяю свою половину с отдельным входом. Сестра не хочет продать мне свою половину, желает за бесценок (в 3 раза дешевле) купить мою землю и 1/2 дома. Подскажите, пожалуйста, возможные варианты решения этой проблемы. Заранее благодарна. Валерия
, вопрос №1012356, Валерия, г. Брянск
Недвижимость
Агентство недвижимости увеличивает цены перед договором покупки
Агенств недвижимости выставила 2 объявления продаже, с разной ценой. Я позвонила по тому что дешевле и готова заключить предварительный договор. Но теперь агент говорит что цена выше чем озвучено и еще 2% за услуги агентства нужно платить, что в целом увеличило стоимость более чем на 150тр. Как отстоять свои интересы и купить квартиру о той цене что стит в объявлении? Законны ли действия агента?
, вопрос №1012342, Екатерина, г. Новосибирск
600 ₽
Вопрос решен
Взыскание задолженности
Обращение взыскание на долю квартиры
Есть исполпроизводство по взысканию 1200000 рублей. У должника 1/3 доля квартиры , сособственник - его несовершеннолетний ребёнок. Должник прописан постоянно в приватизированной его родителями квартире. Сидит за мошенничество с указанной квартирой 5 лет, скоро выйдет. На момент совершения преступления по отношению к потерпевшему - взыскателю квартира была строящейся и права собственности на неё у должника - преступника не было, он там никогда не жил , а жил у родителей. Фактически квартиру продал и передал потерпевшему взыскателю, а потом взыскатель был выселен из квартиры по решению суда по иску матери ребёнка-сособственника. Вопрос . У кого есть судебная практика по вопросу обращения взыскания на квартиру, если должник не был прописан в ней и не жил ? Какой Пошлиной в суд оплачивается требование об обращении взыскания ?
, вопрос №1010156, Светлана,
500 ₽
Вопрос решен
Все
Расхождение в документах
При покупке земельного участка в договоре купли-продажи указана категория земли-земли поселений ,использование ЛПХ .Предыдущему хозяину он принадлежал на основании Постановления Главы Администрации сельского округа.На сегодняшний день при заказе кадастрового паспорта категория земли в кадастровом учете указана- земли сельскохозяйственного назначения.При подачи заявления на исправление технической ошибки отказали( нет оснований)А в свидетельстве на собственность указано участок для садоводства. Какие документы мне нужно предоставить чтобы исправить ошибку
, вопрос №1008667, наталья, г. Москва
300 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Продажа комнаты в коммуналке. Письменное уведомление соседей
Здравствуйте! Ситуация следующая. Продаем комнату в коммуналке (находится в собственности), летом отправляли письма соседям с предложением купить. Письма – потому, что с некоторыми соседями плохие отношения и добровольно отказ они бы не дали. Все было хорошо, письма были заверены у нотариуса (знаю, что это необязательно, но на этом настаивают все без исключения агентства недвижимости и тратить время и нервы на доказательство им обратного я не намерен), на них никто не ответил, уведомления об отсутствии ответа на письма получены. Но совсем недавно сменился собственник (соседнюю комнату продали). Когда мы отправляли письма соседям, мы знали, что комнату покупать никто не будет, поэтому указали минимальную цену. От нового соседа теперь тоже нужно получить отказ. Однако проблема в том, что он за эту цену готов купить комнату, но мы продавать за эту цену не хотим – указывали ее лишь на самый крайний случай, если совсем клиентов не будет, а они есть. Теперь, собственно ВОПРОС: Можно ли в новом уведомлении новому соседу указать новую цену, выше той, которую мы указали ранее другим собственникам? Хотелось бы верить, что да. Все-таки с тех пор прошел не малый срок – более 3-х месяцев, а следовательно, могла измениться ситуация на рынке. Всего собственников, вместе с новым соседом, 5. Т.е. получиться, что в уведомлении у 4-х соседей указана одна цена – трехмесячной давности; а в новом уведомлении будет другая, более высокая. Допускается ли это законом? Или же цена должна быть одинаковая вне зависимости от того, менялся ли собственник после того, как было сделано предложение о покупке и получен отказ всех сособственников, и сколько времени прошло с тех пор? P.S. Отправлять уведомления заново всем соседям долго и дорого (т.к. через нотариуса) и, естественно, я этого делать не хочу. Собственно, этот вопрос и возник потому, что хотелось бы всего этого избежать, если есть возможность.
, вопрос №1005399, Максим, г. Санкт-Петербург
Защита прав потребителей
Как вернуть деньги от агентства недвижимости, если его услуги не устроили?
Здравствуйте.В агентстве недвижимости заключили договор.Заплатили деньги. Предложенные варианты квартир нам не подошли и были совсем не те что мы просили.В договоре прописано что мы в праве отказаться от услуг и в связи с законом о Защите прав потребителей можем вернуть деньги.Нам ничего не вернули.Что делать?
, вопрос №1003428, Дарья, г. Нижний Новгород
500 ₽
Вопрос решен
Налоговое право
Работа в рамках простого товарищества
Добрый день. У нас есть несколько ИП, которые планируют начать работу в рамках простого товарищества. Сейчас на объекте фактически работает одно ИП, на которое зарегистрированы: 1) договор аренды (в Регпалате на 3 года). 2) ККТ, через которую принимаются платежи от физических лиц 3) сотрудники Еще 3 ИП, вкладывают свою экспертизу в маркетинге, продвижении продукта, технологиях и тд. и все вместе создают простое товарищества. Все 3 ИП не имеют кассового аппарата, поскольку с физиками никогда не работали. Все 4 ИП на УСН 6%. Вопросы, которые у нас возникли в связи с созданием простого товарищества: 1) каким образом принимать деньги от физиков, зачисляя их на расчетный счет простого товарищества, если простое товарищество не может иметь ККТ? Ведь если мы будем проводить деньги через ККТ имеющегося ИП, то налоговые органы могут признать это доходом ИП и налог будет платить только это ИП, а не все члены простого товарищества? 2) нужно ли перезаключать договор аренды с ИП на простое товарищество, чтобы стоимость аренды уплачивалась с расчетного счета товарищества? Можно ли в этом случае будет провести перерегистрацию в Регпалате? 3) как нам правильно оформить сотрудников, чтобы все расходы шли со счета простого товарищества, а не с ИП? 3) правильно ли мы понимаем, что когда простое товарищество распределяет доходы, то ИП, работающее по УСН 6% выплачивает налог с объема, полученного от простого товарищества. То есть если расходы (ФОТ + аренда) проходят с расчетного счета простого товарищества, то мы оптимизируем налоги? Насколько я понял судебную практику, это абсолютно корректный способ исчисления налогов. Спасибо.
, вопрос №1002256, Сергей, г. Москва
1000 ₽
Вопрос решен
Ипотека
Долги по ипотеке, что делать?
Доброго времени суток! Прошу Вас помочь мне в сложившейся ситуации. Взяли с мужем ипотеку, субсидия была выдана мне(1 890 000). После развода по брачному договору квартира остается мужу с обязательством ежемесячных выплат. Первое время он платил исправно, потом выплаты прекратились. Через два года после развода состоялся суд, где истцом выступил банк. Я на суде не присутствовала, так как после развода проживаю в другом регионе, возможности выезда не было. По словам бывшего мужа присудили возместить банку 2 500 000. На тот момент рыночная стоимость квартиры составляла около 3 500 000. Я неоднократно обращалась в суд, с просьбой выслать мне судебное решение, но результата не было. Бывший муж так же не получил судебное постановление по почте. На квартиру был наложен арест. Вместе с этим арестован автомобиль, который был взят в кредит в другом банке и не является залогом в этом банке. Обращалась в банк и к приставам, где мне объяснили, что квартира будет продана с торгов. Прошло около 6 мес. И я узнаю, что наложен арест на мой зарплатный счет (-2 889 000). Звонков от пристава не было, писем не приходило. Возможности вернуться на прежнее место жительства и разбираться в этом деле у меня пока нет. Поясните, пожалуйста, правомерно ли это? И возможен ли выход из сложившейся ситуации? Возможно ли решить этот вопрос, находясь в другом городе? Почему приставами был наложен Орест на автомобиль и на банковский счет, если квартира полностью покрывает долг? Можно ли что-то изменить? Буду очень благодарна и признательна за ответ...
, вопрос №1001603, Софья, г. Сочи
500 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Можно ли оспорить сделку купли-продажи квартиры?
Ситуация следующая, прошло уже 2,5 года, но мне хочется оспорить сделку по продаже квартиры своей бывшей теще. Итак бывшая жена и Я находясь еще в браке продали по 1/2 ее матери (теще тобишь).Сделано это было для ухода от потенциальных проблем с банками (ну так во всяком случае она заявила мне,т.е. обманула).Сказала что за долги по кредиту квартиру заберут(хотя 1/2 квартиры была у меня единственным жильем).Короче говоря спустя время человек попросту совсем обнаглел, не буду в вопрос приплетать эмоции.Но по факту получается так, что договор был оформлен по всем правилам, она якобы подстраховалась везде.Что есть против нее в этой сделке, 1)договор был заключен по цене 900 000, чтобы ей уйти от налога,2)денег я не видел ни копейки ест-но, с меня она взяла расписку, но на сегодняшний день есть основания утверждать что она ее утеряла, равно как и все другие документы на квартиру, 3)после развода с женой меня выкинули из квартиры и из тех документов которые мне удалось восстановить, это договор из Архива в Россрегистрации, его и прилагаю. 4)насколько помню акт-приема передачи я не подписывал, либо он тоже утерян и еще немаловажный момент в п.1.6 я не указан! да, регистрация у меня действительно была в другом месте но проживать то я проживал в квартире, а в договоре в п1.6 только Бывш жена указана и дети.Это нарушение? Есть ли шанс оспорить сделку через суд и какие документы нужны для этого?
, вопрос №857647, АлексейC, г. Москва
400 ₽
Вопрос решен
Все
Заключение договора по электронной почте
Добрый день! Есть необходимость заключения договора по email (пересылка договора, счета и акта о вып. работах). Я создал пункт договора. Подскажите корректно ли это? 6. Порядок заключения договора 6.1. Настоящий договор заключён путём обмена документами с помощью сообщений электронной почты (e-mail). 6.2. Сообщения направляются по следующим электронным адресам: • в адрес ИП Бекетов А.В. по e-mail: abeketov@mail.ru • в адрес «_________» по e-mail: ________@yandex.ru 6.3. Стороны признают переписку с электронных адресов, указанных в п.6.2., условием о признании электронного адреса простой электронной подписью. 6.4. Все уведомления и сообщения, отправленные Сторонами друг другу по вышеуказанным адресам электронной почты, признаются Сторонами официальной перепиской в рамках настоящего Договора. 6.5. Стороны обязуются сохранять конфиденциальность своей электронной подписи. Не передавать пароль и не передавать доступ к электронной почте третьим лицам. 6.6. Передаваемые документы должны быть подписаны сторонами и скреплены печатью. 6.7. При соблюдении указанных условий передаваемые по электронной почте файлы, содержащие отсканированные страницы настоящего договора, имеют юридическую силу оригинала. 6.8. При необходимости, Стороны могут обменяться оригиналами договора при личной встрече представителей или с помощью почтовой связи. 6.9. Получение документа(ов) по электронной почте подтверждается получателем в тот же день путем ответа на электронное сообщение (с приложением копии запроса) с пометкой «получено» и указанием даты получения. Автоматическое уведомление программными средствами о получении электронного сообщения по электронной почте, полученное любой из Сторон, считается аналогом такого подтверждения. 6.10. Датой передачи соответствующего сообщения считается день отправления факсимильного сообщения или сообщения электронной почты. 6.11. Ответственность за получение сообщений и уведомлений вышеуказанным способом лежит на получающей Стороне. Сторона, направившая сообщение, не несет ответственности за задержку доставки сообщения, если такая задержка явилась результатом неисправности систем связи, действия/бездействия провайдеров или иных форс-мажорных обстоятельств. Спасибо!
, вопрос №762857, Александр, г. Москва
Все
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, как правильно прописать пункт в договоре срок действия договора, если он будет заключен на неопределенный срок, т.е пролонгироваться
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, как правильно прописать пункт в договоре срок действия договора , если он будет заключен на неопределенный срок, т.е пролонгироваться
, вопрос №540038, Диана, г. Бийск
Ищете ответ? Спросить юриста проще
или8 499 938-65-20
Другие популярные темы
Дата обновления страницы 18.08.2017