Агентский договор управляющей компании

Общее собрание собственников проголосовало за вопрос: ------------------ В). Предоставление УК ХХХХ права сдачи в возмездное пользование объектов общего имущества многоквартирного жилого дома третьим лицам (организациям, предоставляющим услуги кабельного телевидения, интернета, размещения рекламы и пр.), относящихся к общему имуществу собственников помещений. ------------------ У) УК требует назначить вознаграждение за совершение действий по договорам возмездного пользования общего имущества МКД в размере 10% за каждое перечисление денежных средств. ------------------ по договору управления МКД "Перечнем работ (услуг) по управлению МКД" управление обеспечивается выполнением функций: А) организация оказания услуг и выполнения работ, предусмотренных перечнем услуг и работ, утвержденных решением собрания, в том числе: ... А.6) заключение иных договоров, направленных на достижение целей управления МКД, обеспечение безопасности и комфортности проживания в этом доме ------------- Многое, связанное с содержанием и ремонтом общего имущества расписано достаточно подробно. Договоры аренды с поставщиками услуг кабельного телевидения, интернета и пр. заключены несколько лет назад. Работа с платежами поставщиков и контроль исполнения договоров с ними велись в рамках Управления МКД. Если мы не проголосуем на собрании за требование У), т.е. не назначим вознаграждение, то УК МОЖЕТ ПРЕКРАТИТЬ вести работу с договорами и платежами провайдеров и проч.?

Если трейдер готов взять под свое управление денежные средства от другого физического лица. Как это лучше организовать с нашим законодательством? Какой тип юр. лица для этого необходим и какой тип договора заключается с клиентом?

Здравствуйте! Как доказать факт исполнения обязательств по агентскому договору со стороны агента, если отчет принципалу не предоставлялся, а агент из организации уже уволился? Для взыскания денежных средств за оказание услуг агентом, как я понимаю, помимо агентского договора, необходимо предоставить также доказательства исполнения агентом своих обязательств? Однако на руках у агента документов нет. Подскажите, пожалуйста.

Добрый день! Наша компания мастер франчайзи находится в Великобритании, в Шотландии. Нам передали в управление 12 франчайзи в России. Имеем ли мы права заключить агентский договор со сторонней консалтинговой компанией в России по сбору роялти? Данная компания будет выставлять счета по роялти, получать оплаты по счетам, предоставлять все бухгалтерские документы франчайзи. Затем собранные средства компания отправляет в Шотландию за минусом стоимости оказанных услуг.

Добрый день! Можно ли действующий агентский договор включить пункт о том, что вознаграждение удерживается из сумм принятых в пользу принципала при том, что принципал находится в стадии конкурсного производства?

Заключения договора с управляющей компанией, меня не устраивает их редакция договора. хотелось бы правильно и грамотно составить протокол разногласий, и сделать договор интересный обоим сторонам а не только УК.

Добрый день... У меня в собственности имеется квартира, которую я хотел бы сдавать. Обратился в два агенства Марум и Р-траст, которые кроме непосредственно подбора арендаторов и заключения договоров Найма занимаются еще и "присмотром" за квартирой. По этому поводу хотелось бы задать Вам несколько вопросов относящиеся в равной степени к обоим Агентствам, которые приложены к данному Вопросу в соответствующем файле

Добрый вечер,я хотел бы узнать ,как мне - физ. лицу заключить договор с управляющей компанией в письменном виде ,которой я, в свою очередь сделал взаимовыгодное предложение.И как (если потребуется)его составить?Если возможно,я хотел бы продолжить диалог.

Добрый день! Разговор о заключении договора с горгазом и собственником жилья, а если квартира в найме (неприватизированная, муниципальная), то с кем должен быть заключен договор? С нанимателем или муниципалитетом?

С начала года в нашем городе появилась новая ресурсоснабжающая организация (КЭК), поставляющая тепло и горячую воду в многоквартирные дома, обслуживаемой управляющей компанией. Месяц назад у управляющей компании были арестованы счета по решению суда из-за имеющейся задолженности у нее перед еще одной ресурсоснабжающей организацией, которая поставляла тепло и горячую воду ранее в прошлых годах. Сейчас руководство КЭК проводит собрания жильцов многоквартирных домов, для решения о переходе на прямые платежи за поставленных услуги напрямую этой организации через расчетно кассовый центр. Главный довод в беседе с жильцами домов, который они приводят - это, то что из-за арестованных счетов УК они не получают деньги за поставленные услуги, собранные с жильцов. По их словам, из-за этого все люди честно заплатившие за все коммунальные услуги в кассу УК, все равно будут считаться должниками перед КЭК, т.к. УК не перечисляет им положенные суммы. Как поясняет руководитель КЭК согласно действующего законодательства они могут через три месяца подать в суд на жителей о взыскании задолженности с них. Законно их действия?

Здравствуйте. Может ли физ лицо ( с доступом на эл.торги) , подавать заявку и учавствовать на торгах, от лица фирмы которая зарегестрирована не в России? Существует ли агентский договор под такую операцию? Необходим бланк такого договора. И как будет происходить перевод ден.средств от иностранной фирмы на счет ип ? Спасибо

Здравствуйте. Познакомился с "хозяином" автомойки, который рассказал, что у него есть земельный участок, на котором можно сделать еще одну автомойку, но у нет денег и он готов сдать его мне в субаренду и сам построить автомойку за мои деньги. Данный участок арендован у города на 49 лет юридическим лицом, в котором этот "хозяин" соучредитель и генеральный директор. В итоге, я создал ООО и заключил агентский договор с физическим лицом ("хозяином”) на строительство и введение в эксплуатацию некапитального строения. Договор прилагается. По ходу стройки моим ООО был заключен договор на поставку оборудования для автомойки (около 6 млн руб). Все остальные сделки (около 8 млн руб) были совершены от имени юридического лица, в котором “хозяин” генеральный директор. И вообще всю деятельность вел этот хозяин от своего юридического лица: получал разрешения на строительство, согласования на подведение коммуникаций, получал проектную документацию, оплачивал труд рабочих, заказывал технику и доставку стройматериалов и т.д. В итоге, автомойка почти готова и будет запуск через пару недель, у меня на руках куча расписок, по которым я передавал деньги “хозяину”, договор на поставку оборудования и договор субаренды, зарегистрированный в росреестре на 5 лет и все. Посему возникло несколько вопросов относительно дальнейших действий: 1. Каким образом закрывается агентский договор и как нужно принимать выполненную работу в виде некапитального строения? Ведь раз участок “принадлежит” “хозяину”, то и все строения “принадлежат” ему. У меня складывается такое впечатление, что я за свои деньги сделал ему автомойку. При этом “хозяин” предлагает просто порвать расписки о получении им денег на стройку. Таким образом, у меня вообще не будет никаких доказательств, что я ему платил:( 2. Каким образом я могу подтвердить, что все строение (стены, крыша, мебель, асфальт и др) было оплачено мной, ведь везде в договорах поставки и подряда указано его ООО? На его ООО были получены все согласования и распоряжения, с его ООО заключены договоры с Моссветом, Мосводоканалом и канализацией. 3. Я переживаю, что после окончания договора аренды, он меня прогонит и продолжить получать доход с деятельности моей мойки. Как-то можно избежать этого? Может у меня есть преимущественное право аренды? Если все-таки он будет меня “прогонять” через 5 лет, то я смогу, грубо говоря, спилить конструкцию и забрать все с собой, оставив бетонную плиту?

Мы ресурсоснабжающая организация. Предоставляем услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению. Заключили договор ресурсоснабжения с управляющей компанией. Какой договор (агентский или может быть уступки прав) заключить с УК, чтобы РСО непосредственно могла заниматься начислением платежей населению и сбором платежей? И нужно ли отдельно заключать договор с УК на ОДН, т.к. с 01 января 2017 г. плата за общедомовые нужды входит в состав платы за общее имущество.