Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

ЖКХ

489 ₽

Вопрос решен

Можно ли заключить агентский договор УК с РСО, где счет за ОДН будет выставлять РСО?

Можно ли заключить агентский договор УК с РСО, где счет за ОДН будет выставлять РСО? Т.е. УК поручает РСО начислять плату за ОДН, а соответственно выделяет из своей квитанции эту плату

11 апреля 2018, 13:50, Елена, г. Москва

Агентский договор Агентский договор на электроэнергию Агентский договор с собственником Агентский договор управляющей компании

Олег Рябинин

Юрист, г. Сыктывкар

Эксперт

Здравствуйте, Елена!

Безусловно, так сделать можно.

Статья 1005 ГК РФ. Агентский договор
1. По агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.

По крайней мере в нашем регионе так делается довольно часто, поскольку это удобно всем сторонам. Чаще заключается смешанный договор, когда агент еще оказывает услугу по начислению платежей и т.п.

11 апреля 2018, 13:57

Елена

Клиент, г. Москва

получается, что плата за ОДН будет выведена из платежного документа, который представляет УК собственникам. В таком случае нарушается ли ст. 154 ЖК РФ?

11 апреля 2018, 14:18

Можно ли заключить агентский договор УК с РСО, где счет за ОДН будет выставлять РСО? Т.е. УК поручает РСО начислять плату за ОДН, а соответственно выделяет из своей квитанции эту плату
Елена

Елена, добрый день! Да, это возможно, согласно ст. 1005 ГК

1. По агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.

вопрос в том, чтобы это не повлекло увеличение платы за услуги УК т.к. размер платы определяется общим собранием

11 апреля 2018, 13:59

Елена

Клиент, г. Москва

11 апреля 2018, 14:10

получается, что плата за ОДН будет выведена из платежного документа, который представляет УК собственникам. В таком случае нарушается ли ст. 154 ЖК РФ?
Елена

нет, ст. 154 ЖК устанавливает структуру платы, выставляя плату в рамках агентского договора с УК РСО ничего не нарушает, порядок начисления платы ведь от этого не меняется, сумма и основание те же

11 апреля 2018, 14:13

Сергей Зубков

Юрист, г. Барнаул

Здравствуйте. Согласно ст.1005 ГК РФ по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.

УК и РСО могут заключить такой договор.

11 апреля 2018, 14:08

Елена

Клиент, г. Москва

11 апреля 2018, 14:11

Сергей Зубков

Юрист, г. Барнаул

Нет, не нарушается. Потребитель будет оплачивать ОДН, но только не в УК, а в РСО.

11 апреля 2018, 14:15

Похожие вопросы

Защита прав потребителей

Банк ответил что можно, для этого школа должна вернуть денежные средства Школа возвращать отказалась

Здравствуйте. Оформил обучение в одной из школ по продажам, через потреб кредит. Денежные средства, банк перечислил на рассчетный счет школы. Оформление произошло 15.04.24 года. 18.04.24 г. Я понял что обучение мне не подходит и связался с банком, спросил можно ли отменить кредит. Банк ответил что можно, для этого школа должна вернуть денежные средства Школа возвращать отказалась, ссылаясь на договор оферты на сайте, в котором указано что вернуть денежные средства могу только в течение 3 х дней. По закону вроде можно вернуть в течение 14 дней. Так ли это?

18 апреля, 20:06, вопрос №4090313, Александр, г. Москва

1 ответ

586 ₽

Наследство

4какие ещё могут быть возможности чтобы не встречаться сёстрам в наследованной квартире?

Здравствуйте! Необходимо найти решение квартирного вопроса между сестрами. Есть квартира с 4 собственниками: пожилой матерью и 3 сестрами. Все также прописаны в квартире. 2 из них всегда помогали матери: деньгами, продуктами, ремонтом, техникой и тд. 1 Младшая же сестра почти никогда не помогала и жила отдельно. Можно сказать, что оказанная 2 сестрами помощь матери фактически равна (или превышает) стоимость их долей в квартире. Необходимо разрешить конфликт между сестрами, т.к. 2 их них считают, что младшей сестре сейчас принадлежит то, во что она никогда не вкладывалась. Но добрая мать считает, что квартира принадлежит всем поровну. Вопросы:  1)можно ли как-либо исключить сестру из собственности? (Половина собственников будет против) 2)можно ли обязать сестру (или членов её новой семьи) помогать матери (при этом как обязать их выплачивать помощь, при этом быть уверенным, что это не будет перечисление на карточку, которое добрая матушка тут же вернет обратно?) 3)существуют ли инструменты (завещания и т.п.) с помощью которых можно передать долю в квартире не младшей сестре, а её детям и только в случае наследования доли одной из сестёр, которая осталась в собственниках? 4)какие ещё могут быть возможности чтобы не встречаться сёстрам в наследованной квартире?

18 апреля, 10:49, вопрос №4089550, Александр, г. Москва

7 ответов

Недвижимость

Также в случае если я сделаю налоговый вычет с квартиры, можно ли также прописать, что вычет именно с этой квартиры я обязуюсь отдать родителям?

Добрый день! Я взяла ипотеку на свое имя для родителей, так как им уже 50 лет и на длительный срок им бы ее не дали. Первоначальный взнос дали родители, платят ипотеку тоже они. По нашей договоренности, как только они выплатят ипотеку, я перепишу квартиру на них. Сейчас мы бы хотели оформить наши договоренности договором, насколько я понимаю, что можно заключить предварительный договор купли-продажи, но можно ли в нем прописать условия, что родители будут платить ипотеку сами? Также в случае если я сделаю налоговый вычет с квартиры, можно ли также прописать, что вычет именно с этой квартиры я обязуюсь отдать родителям?

18 апреля, 08:51, вопрос №4089456, Екатерина, г. Москва

1 ответ

Нотариат

Вопрос, где по факту был составлен договор?

Добрый день! Мною был заключен договор с лицом об оказании услуг, мне должны были сделать кухню под заказ. Договор подписывался в живую между мной и им в городе А, а на самом договоре стоял город Б, так как у него там находится цех и он там работает. Вопрос, где по факту был составлен договор?

18 апреля, 08:31, вопрос №4089438, Андрей, г. Москва

1 ответ

586 ₽

Вопрос решен

Лицензирование

Вопрос: нужно ли мне делать лицензию на преподавание или нет?

Добрый ден. Я ИП. Преподаю курсы по массажу и гирудотерапии. При этом, у меня заключен договор с некоммерческой организацией, в рамках которого, я как - заказчик заказываю у них якобы "услуги", по факту учу людей я сама, и они как - Исполнитель, выдают диплом гос. образца. В данном случае я не выступаю как агент, агентский договор они не хотят подписывать со мной. Вопрос: нужно ли мне делать лицензию на преподавание или нет? Потому что по факту я просто заказываю диплом, и выдаю его не я, а организация, но учу людей я. Спасибо

17 апреля, 13:13, вопрос №4088381, Анастасия, г. Ставрополь

3 ответа