Правовед.ру в твоем кармане. Юрист онлайн 24/7

Установите приложение и получите скидку 15% на оплату вопроса

Скидка 15% при оплате вопроса в приложении Правовед.ру по промокоду Pravoved2022

Промокод: Pravoved2022

8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Агентский договор на продажу недвижимости

Последние вопросы по теме «Агентский договор на продажу недвижимости»

Фильтры
700 ₽
Вопрос решен
Все
Как правильно оформить агентский договор?
Добрый день! Суть вопроса такова. Я создаю интернет-магазин где продавать будут физ лица я лишь буду выступать гарантом сделки за счёт комиссий с продавца. Мне нужно будет заключить с продавцом агентский договор, прописать все комиссии дабы платить налоги только со своей прибыли. Как мне сделать это правильно? Если они скачают договор на моем сайте и подпишут, мне достаточно скана или нужно иметь оригинал, или может достаточно им на сайте поставить галочку в ознакомлении агентского договора. Планируется большое количество продавцов и как сделать это правильно и максимально упростить?
, вопрос №1193319, Евгений, г. Тюмень
600 ₽
Вопрос решен
Все
Как правильно зарегистрировать риелтора?
Добрый день! Как нужно правильно оформить сотрудника агентства недвижимости (риелтора/агента) в ИП. Проблема в том, что работа носит не постоянный характер, один месяц нет сделок, в другой месяц 5 сделок, у новичка может не быть сделок и 3 месяца. В связи с этим, обычная процедура оформления не подходит, т.к. работодатель обязан ежемесячно начислять минимально установленный объем заработной платы на сотрудников, которые не приносят никакой прибыли. Оклада по данной вакансии нет и быть не может, только процент по результату работы. Вопрос 1: как по закону принимать и оформлять такие взаимоотношения с работниками? Какие видите варианты выхода из данной ситуации? Вопрос 2:ИП оформлено на брата, я работаю по нотариальной доверенности. Мне нужно оформляться как работник? Или я по доверенности могу работать?
, вопрос №1128018, Влад, г. Краснодар
Есть вопрос? Задайте его всем юристам сайта!
Договорное право
Как заключить агентский договор для продажи товара с физлицом?
Здравствуйте! Подскажите пож-та, Я являюсь физ.лицом, никогда до этого не был агентом. Узнал что определенной компании нужно продать товар, промониторил и нашел компанию которая готова купить его, как мне дальше действовать: 1. Как заключить договор агентский? 2. Сколько процентов прибыли от сделки там прописать? 3. Как должна происходить сделка? 4. Не могут ли меня просто обмануть, так как я понимаю они заключать договор на поставку будут между собой 5. Откуда я узнаю точную стоимость их сделки? 6. Что должно быть прописано в агентском договоре? 7. Какой отчет я должен предоставить принципалу и когда? Какой вообще порядок моих действий? Спасибо!
, вопрос №1068599, Руслан, г. Казань
300 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Заключение ДДУ только через агентов. Агентский договор дольщику не предоставляют. Это нормально?
Здравствуйте! Проблема следующая. Подумываю купить квартиру в строящемся доме. Поехал в офис компании, взял договор – написано ДДУ. Но! Застройщик «БРиз» договоры с дольщиками напрямую не заключает. А заключаются договоры только через Агентов – компании «Мегалит» и «Охта Групп» (тоже застройщики, питерские). Эти фирмы, согласно проектной декларации, являются учредителями «Бриза», им принадлежит, соответственно, 40% и 60% голосов в органе управления этой компании. Собственно, «Бриз» и был создан упомянутыми компаниями для реализации ЖК, в котором я хотел бы купить квартиру. Так вот. В договоре ДДУ указано, что Агент действует на основании Агентского договора номера такого-то и доверенности номер такой-то от имени и по поручению Застройщика. В офисах Агентов и Застройщика отказываются предоставить копии агентского договора и доверенности. Даже просто ксерокопии не дают, не говоря уже о заверенных копиях. Предлагают только почитать эти документы непосредственно в офисе. При чем они настолько не хотят их давать, что готовы по-моему письменному заявлению на имя гендиректора дать письменный отказ (по крайней мере, они так говорят). Не дают они копии, по их же словам, и при заключении ДДУ. Т.е. заверенные копии этих документов получить нельзя НИКАК. Собственно, вопрос. А это вообще нормально? Меня такое поведение очень сильно настораживает. Что такого может быть в агентском договоре (и доверенности), что они ни в какую не хотят предоставить его дольщику?
, вопрос №1046799, Максим, г. Санкт-Петербург
500 ₽
Вопрос решен
Налоговое право
Как связать агентское вознаграждение с фактическими объемами оказания услуг?
По агентскому договору агент осуществляет поиск клиентов для учебного комбината. Выплата аг.вознаграждения по факту совершения сделки в % от суммы сделки за отчетный месяц. Оказание услуг по обучению происходит так: выставляются счета по заявкам клиента, клиент оплачивает текущий счет, происходит обучение. Как грамотно сформулировать порядок расчета агентского вознаграждения, поставив его в зависимость не только от заключения договора между клиентом и принципалом (по сути он рамочный), а привязав к конкретному объему оказанных услуг клиенту в отчетном периоде. Была попытка привязать аг.вознаграждение к оплате клиентом, но в судебной практике "Признается недействительными условия договора, ставящие оплату услуг агента в зависимость от усмотрения принципала или действий третьих лиц, не являющихся участниками агентского договора."
, вопрос №1046017, Иван А, г. Москва
Недвижимость
Комиссионное вознаграждение риэлтору
Добрый день. Мы с женой продаем квартиру, собственником являюсь я, но продажей в основном занимается жена (показывает квартиру, общается с агентствами). У нас следующая ситуация, жена подписала акт о просмотре квартиры с риэлтором и потенциальным покупателем. При этом агентский договор мы не подписывали. Спустя некоторое время мы узнали что этот покупатель мой хороший знакомый, и он обратился ко мне напрямую с предложением купить квартиру, жена в момент показа его лично не знала. Можем ли мы заключить между собой договор купли продажи квартиры и не платить комиссионные агенству, просто как между знакомыми ( договора с агентством нет, только акт о просмотре)? Конечно в свою очередь мы лично отблагодарим агента, но не будем платить полную сумму комиссионных агентству. Не будет ли проблем? Спасибо за помощь
, вопрос №878203, Иван, г. Москва
Недвижимость
Нужно ли платить агентству недвижимости при продаже квартиры, если договор с ними не заключён?
Здравствуйте. Подскажите, нужно ли платить проценты агентству по недвижимости при продаже квартиры, если договор с ними не заключён? Риэлторы нескольких агенств настаивают на том, что я в любом случае буду платить, даже и без договора. Так ли это? Спасибо!
, вопрос №877479, Анна, г. Новосибирск
Недвижимость
Расторжение агентского договора продажи квартиры
Какие необходимы документы для расторжения агентского договора по продаже моей квартиры по соглашению сторон? Из-за моего несогласия со снижением ранее оговоренной в агентском договоре стоимости квартиры, агентство предложило досрочно расторгнуть договор по соглашению сторон, против чего я не возражаю. Какие могут быть "подводные камни" в этом случае?
, вопрос №608233, Надежда, г. Находка
Договорное право
Какой шаблон Агентского договора мне использовать?
Здравствуйте, скажите, какой именно шаблон Агентского договора мне использовать при заключении сделок между поставщиком и покупателем. Я физ. лицо. Заранее спасибо Собираюсь заняться оптовыми продажами\закупками сельхоз продукции. Сначала как физ.лицо, потом перейти на Ип.
, вопрос №564909, Сергей Игоревич, г. Благовещенск
700 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Требуется консультация по форме договора для покупки земельного участка
Добрый день! Хочу купить участок. Но не сильно разбираюсь в договорах. Прилагаю шаблон договора, который предлагает компания продавец. Жду Ваши комментарии, что нужно добавить, а что убрать. Нужно ли мне вступать в ДНП? Вопрос платный. С уважением, Алексей.
, вопрос №555528, Алексей, г. Санкт-Петербург
Жилищное право
Договор оказания услуг с агентством недвижимости
Год назад пыталась продать с помощью риэлтора квартиру. Не удалось. В этом году риэлтор самостоятельно разместил объявление, нашел покупателя и уговорил меня подписать договор об оказании услуг по продаже квартиры. По условиям продажи мне до конца месяца необходимо было собрать весь пакет документов и освободить квартиру до конца месяца. Я поняла, что не успею это сделать и отказалась от сделки. Теперь риэлтор требует уплатить неустойку в размере 50 тысяч рублей за необоснованный отказ согласно договору. Вопрос: обязана ли я платить эти деньги?
, вопрос №475361, Валентина, г. Москва
800 ₽
Вопрос решен
Все
Требование к агентству недвижимости
Здравствуйте, интересуют требование к агентству недвижимости. Все сотрудники, за исключением выездных агентов работают удаленно. Выездной агент получает от удаленно работающего менеджера информацию о встрече с клиентом(время/место., описание клиента/ собственника). В случае удачной сделки, агентом оформляются документы. Клиент дает расписку, что услуга оказана. Претензий не имеет. Агент оставляет комиссионные и переводит оставшуюся часть денег путем оплаты услуги в интернет- магазине. На данный момент: - Оформлено ИП. - Заключен договор с платежным агрегатором (Робокасса), об переводе денег на расчетный счет со счета платежного агрегатора. - Платежный агрегатор удерживает комиссию за перевод. - После перевода на р/с платиться налог. - Выездной агент работает по гражданско- правовому договору взаимного оказания услуг. - Удаленные работники работает с электронными деньгами. - Только сдача жилья в найм Вопросы: - Необходимые коды ОКВЭД - Нужна ли регистрация в ФСФМ, при условии, что сумма сделки не превышает 10000 рублей - Нужны ли лицензии - Правомерно ли работает выездной агент - Что не правомерно
, вопрос №440321, Андрей, г. Москва
Договорное право
Договор с агенствам
Здравствуйте! Нашла квартиру через агенства уже отдала деньги агенту, прошло пару дней я еще не заехала и хочу расторгнуть с агенством договор. Он обязан вернуть деньги или нет???
, вопрос №434109, екатерина, г. Тюмень
1100 ₽
Вопрос решен
Договорное право
Вознаграждение за нахождение продавца земельного участка
Какой договор могут заключить физические лица, (оба не ИП), одному, потенциальному покупателю, нужно найти продавца подходящего ему земельного участка. Другое физ лицо, находит продавца с подходящим земельным участком, и передает информацию потенциальному покупателю, в сделке купли-продажи сам не участвует, но хочет получить процент от совершенной сделки купли-продажи данного земельного участка.
, вопрос №381499, Элидар, г. Ростов-на-Дону
Все
Договор с агенством
Подскажите пожалуйста. Заключили сделку с агенством на покупку квартиры,стоимость услуг оплатили в размере 50000. Сделка не состоялась,из-за отказа по ипотеке. При расторжении договора,агенство просто забрало договор,который был у нас на руках. Договор должен уничтожаться?
, вопрос №362392, Наталья, г. Тюмень
Ищете ответ? Спросить юриста проще
или8 499 938-65-20
Другие популярные темы
Дата обновления страницы 24.03.2016