Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Договор оказания услуг с агентством недвижимости

Год назад пыталась продать с помощью риэлтора квартиру. Не удалось. В этом году риэлтор самостоятельно разместил объявление, нашел покупателя и уговорил меня подписать договор об оказании услуг по продаже квартиры. По условиям продажи мне до конца месяца необходимо было собрать весь пакет документов и освободить квартиру до конца месяца. Я поняла, что не успею это сделать и отказалась от сделки. Теперь риэлтор требует уплатить неустойку в размере 50 тысяч рублей за необоснованный отказ согласно договору.

Вопрос: обязана ли я платить эти деньги?

Экс. Пр.Кузнецова[1]
.docx

13 июня 2014, 20:19, Валентина, г. Москва

договор об оказании услуг сделки с недвижимостью Агентство сделка Агентский договор квартиры Агентский договор на продажу недвижимости Агентский договор с агентством недвижимости Аванс агентству недвижимости

Марина Смирнова

Юрист, г. Москва

рейтинг 7.2

Добрый вечер, Валентина! Если Вы подписали договор, то обязаны выполнить его условия. Однако в Вашем случае, я бы не советовала Вам выплачивать деньги, все-таки до подписания договора риэлтер совершил самовольные действия, о которых Вы его не просили — разместил объявление без Вашего согласия, нашел покупателя. Вы могли подписать договор под давлением быстро меняющихся обстоятельств, созданных риэлтером, не рассчитать реальные сроки. Поэтому взыскать с Вас деньги он сможет только по решению суда, а для этого ему необходимо обратиться в суд. В суде Вы также можете рассказать о недобросовестной деятельности агента.

13 июня 2014, 20:36

Марина Смирнова

Юрист, г. Москва

рейтинг 7.2

Валентина! Если риэлтер получил аванс от покупателя до подписания Вами договора (например, 6 июня), то, тем более, ориентируйтесь на Договор п.6.2. «В случае невозможности
разрешения разногласий путем переговоров они подлежат рассмотрению в суде в
установленном законом порядке». Вы ведь точно не знаете, получал он аванс или нет.

13 июня 2014, 22:11

Эдуард Мирасов

Юрист, г. Самара

Здравствуйте, Валентина!

Я хоте бы уточнить у Вас риелтор требует 50000 рублей по агентскому договору, за свою работы или вы уже заключили предварительный договор-купли продажи квартиры?

13 июня 2014, 21:29

Валентина

Клиент, г. Москва

Агент требует уплатить неустойку по договору оказания услуг за отказ заключить договор купли-продажи по подобранному им варианту.

13 июня 2014, 21:36

Эдуард Мирасов

Юрист, г. Самара

Вы можете выложить текст агентского договора?

так же хотел бы узнать, а вы с покупателем уже заключали договор задатка или предварительный договор купли-продажи?

13 июня 2014, 21:50

Похожие вопросы

Уголовное право

Суть дела: на днях он мне занял крупную сумму, потом попросил меня оказать ему одну услугу, я отказался

Здравствуйте, сегодня мой знакомый написал заявление в полицию на меня. Суть дела: на днях он мне занял крупную сумму, потом попросил меня оказать ему одну услугу, я отказался. Соответственно ему это не понравилось, и он пришёл в полицию и сказал что он мне перевёл эту сумму за оказание услуги. Чем это все грозит?

13 февраля, 22:52, вопрос №4857526, Эльдар, г. Пенза

2 ответа

Защита прав потребителей

Поцарапал стену, клиент требует отменить договор об оказании услуг доставки мебели и вернуть ему деньги

13 февраля, 19:14, вопрос №4857302, Юрий, г. Москва

-2 ответов

Договорное право

Оплатил услуги риэлтору без договора 50 тысяч хотя и не обговаривали о оказании услуг но сделка произошла с

Оплатил услуги риэлтору без договора 50 тысяч хотя и не обговаривали о оказании услуг но сделка произошла с продавцом жилья и риэлтор помогла только в оформлении договора купли продажи и все которые никак не могут стоить эти услуги в с сумме 50 тысяч рублей поэтому имею ли я право потребовать риэлтора вернуть большую часть саоих денег как незаконное обогащение риэлтором

13 февраля, 13:15, вопрос №4856842, Денис, г. Москва

1 ответ

1150 ₽

Вопрос решен

Гражданское право

Мне нужен договор на оказание услуг предоставление (прокат) оборудования (световое, звуковое и мультимедиа); 2

Здравствуйте. Меня интересует 2 вещи: 1. мне нужен договор на оказание услуг предоставление (прокат) оборудования (световое, звуковое и мультимедиа); 2. Ситуация: договор не составлен на указание услуг, есть счёт. В счёт указан перечень арендного оборудования и отдельной строкой в перечне написано что аренда осуществляется такого-то числа. Имеет ли место быть такому оформлению и при этом, просить на каждую позицию дописать слово "аренда"?

12 февраля, 21:25, вопрос №4856300, Сергей, г. Санкт-Петербург

4 ответа

1150 ₽

Вопрос решен

Недвижимость

Есть ли какие-то специфические противопожарные требования при оказания подобных услуг?

Необходимо уточнить возможность размещения стационарного развлекательного центра для детей и взрослых в помещении, расположенном выше второго этажа или же в подвальном помещении (ниже первого этажа) здания. Существуют ли в законодательстве прямые запреты или ограничения на размещение объектов развлекательного досуга на этажах выше второго и ниже первого ? Зависят ли ограничения от типа здания? Есть ли какие-то специфические противопожарные требования при оказания подобных услуг?

12 февраля, 06:55, вопрос №4854221, Юлия, г. Москва

11 ответов