Агентский договор на покупку квартиры

Мы собираемся открывать ИП УСН 6% Доходы (без работников). Основная идея - сайт, где авторы книг (физ. лица) смогут выставлять на продажу свои произведения. Мы будем работать за вознаграждение (допустим, 33%) по Агентскому договору. Минимальная сумма к выплате автору - 1000 руб не чаще 1 раза в месяц. 1) Как не упустить в договоре всех тонкостей, что бы он не расценивался налоговой и пенсионным фондом как трудовой? Ведь производить выплаты одним и тем же авторам мы можем достаточно часто. 2) Как учитывать выплаты (и как это описать в договоре), если автор на сайте может иметь псевдоним и деньги от читателей за покупку книги приходят на псевдоним, а гонорар мы выплачиваем на реальное имя автора? 3) Какие еще не забыть условия при сотрудничестве с физ лицом по ГПД? (про выплаты НДФЛ из гонорара, ПФР и ФОМС из своих средств мы знаем) 4) Что нужно учесть с нашей стороны если автор книги иностранный гражданин? Так же необходимо составить шаблон грамотного Отчета агента перед принципиалом и сам Агентский договор.

Здравствуйте. Приехали в агентство по понравившемуся дому,решили оставить задаток, нам дали агентский договор, где указали стоимость оьъекта, что ещё берут дополнительно за услуги и уже дома прочитали мелкий шрифт,где указана,что в случае отказа от сделки м ы должны выплатить 5процентов от стоимости объекта. Также обратили внимание,что год агентство по ошибке указало 2 015, а не 2016 на первом листе,где дата составления,а на последнем листе дата окончания действия залога уже 2016. Есть ли какие-то варианты без ущерба рассторгнуть договор?

Скажите пожалуйста, как составить агентский договор на торгам по банкротству? Хочу выступить на торговой площадки как агент, покупка автомобиля и квартиры. И какие документы нужно предоставить на площадке?

Агенств недвижимости выставила 2 объявления продаже, с разной ценой. Я позвонила по тому что дешевле и готова заключить предварительный договор. Но теперь агент говорит что цена выше чем озвучено и еще 2% за услуги агентства нужно платить, что в целом увеличило стоимость более чем на 150тр. Как отстоять свои интересы и купить квартиру о той цене что стит в объявлении? Законны ли действия агента?

Здравствуйте, я работаю с uber, ко мне подключены водители являются физ.лицами (которые получают заказы через приложение uber), сам ИП на УСН, деньги которые заработали водители ежемесячно приходят мне на р/с, эти водители не являются моими работниками, я заключил с ними агентский договор (10% мое вознаграждение) как мне рассчитывать сумму налога к уплате и надо ли платить налоги за самих водителей? Заранее благодарю

Подписан агентский договор на покупку квартиры, риэлтор не выполняет свою работу, и усложнил процесс оформления ипотеки, агентское вознаграждение было уплачено сразу, продавец тоже не доволен его работой, в банке говорят, что сделку проведут без него, нужно ли расторгнуть договор до сделки в договоре прописано, что покупатель обязан: "не предпринимать действий, направленных на приобретение объекта через иных посредников или самостоятельно в сроки действия договора или в течение трех месяцев после его окончания" и есть ли возможность вернуть уплаченное вознаграждение

Добрый день. Мы с женой продаем квартиру, собственником являюсь я, но продажей в основном занимается жена (показывает квартиру, общается с агентствами). У нас следующая ситуация, жена подписала акт о просмотре квартиры с риэлтором и потенциальным покупателем. При этом агентский договор мы не подписывали. Спустя некоторое время мы узнали что этот покупатель мой хороший знакомый, и он обратился ко мне напрямую с предложением купить квартиру, жена в момент показа его лично не знала. Можем ли мы заключить между собой договор купли продажи квартиры и не платить комиссионные агенству, просто как между знакомыми ( договора с агентством нет, только акт о просмотре)? Конечно в свою очередь мы лично отблагодарим агента, но не будем платить полную сумму комиссионных агентству. Не будет ли проблем? Спасибо за помощь

Добрый день, необходимо подготовить агентский договора между ООО И ИП, где ип выступает в качестве агента по продаже товара, ИП принимает оплату от клиента на свой р\сч и переводит ее на счет ООО с удержанием 5% вознаграждения с каждого платежа. (аванс и окончательный расчет). Отгрузка товара производиться от ИП конечному клиенту после отгрузки от ООО. Какие нужны отчеты и каким образом формируется документы реализации? Шаблон договора приложен к вопросу.

Здравствуйте. Не так давно я начала деятельность на электронных площадках и работаю по торгам "банкротство". Теперь у меня появляются клиенты, за них я и работаю на торгах с их денежными средствами. За это я получаю денежное вознаграждение. И теперь я решила самостоятельно находить и работать с клиентами и инвесторами. Договор прикреплен к этому сообщению. Скажите мне пожалуйста, что нужно исправить и нужно ли мне его изменять уже на месте, в юридической конторе?

Здравствуйте Уважаемые юристы. Есть вопросы: 1. Я покупаю на аукционе по банкротству для своего клиента. То есть договор купли продажи нужно заключить с ним. И в связи с этим возникают следующие вопросы: а)Что для этого нужно и законно ли это вообще? б) Что нужно делать агентский договор или доверенность у нотариуса? в) Почему одни организаторы торгов требуют доверенность, законно ли это? что им отвечать в этом случае? г)Когда нужно прикладывать агентский договор или доверенность во время подачи заявки? Или уже когда торги выиграны то при подписании договора купли-продажи направить эти документы к организатору? д)Какие есть законы, и где их можно найти, чтобы точно быть уверенным в свои знаниях и своей правоте? е) Как отставить свое право, если организатор торгов говорит что нельзя покупать через агентский договор или доверенность? ж) Нужно ли указывать в заявке, что я действую на основании агентского или доверенности? Если да, то как именно? просто написать что действую на основании... договора №...? Очень буду рад и благодарен если поможете найти ответы на эти вопросы, Так же хотел бы на каждый вопрос получить ответ с обоснованием (то есть ссылки на статьи в законе)

Уважаемые Господа! Подскажите! Тендер 44 ФЗ на покупку квартиры (гос учреждение покупает квартиру). В соответствии с тендерной документацией вторая часть заявки на участие в открытом аукционе в электронной форме должна содержать следующие документы в отношении предлагаемого жилого помещения (квартиры): 1. Технический паспорт. 2. Документы, подтверждающие право собственности участника размещения заказа на квартиру. Вопрос - должен ли участник аукциона являться собственником данного объекта недвижимости? Можем ли мы принять участие в данном тендере, не являясь собственниками квартиры, как Агент (по агентскому договору с собственником квартиры) или Комиссионер (по договору комиссии с собственником квартиры)? То есть, мы предоставляем обеспечение заявки на участие в электронном аукционе, в случае выигрыша тендера - обеспечение исполнения контракта, а договор купли-продажи квартиры заключается «покупателем» с собственником квартиры.

Внесли залог на покупку комнаты( составив агентский договор и договор о залоге) . Пока продавец оформлял все документы ( чуть больше месяца) , мы решили отказаться от покупки. Продавец отказался возвращать деньги,либо .собирается вовращать только часть суммы. Решили пойти в юридическую компанию где мы заключали договор о залоге и где оставлен залог, написать заявление о возврате на имя директора.( эта контора была предложена продавцом). Подскажите пожалуйста, имеют ли они право не вернуть нам всю сумму залога? И как юридически правильно должно быть составлено заявление на возврат всего залога?

Здравствуйте! Выбрал объект, подписал с агентством недвижимости срочный агентский договор на покупку квартиры и внес залог 50000 рублей. Сейчас обстоятельства изменились и мне не удается собрать нужную сумму. Я хотел бы расторгнуть договор с агентством, но недостаток денежных средств по условиям договора не является основанием для отказа в выплате агенту агентского вознаграждения. Я готов оплатить агенту его расходы, но не готов отдать всю сумму, так как не собираюсь покупать эту квартиру. Что мне делать, как вернуть деньги?

Просьба проверить договор ДДУ и договор бронирования. Как я понял подписывается вначале договор бронирования, после готовности договор ДДУ. Схема покупки предлагается следующая через Агенство: Алгоритм покупки: Вы вносите аванс 2% от стоимости ( в ст-ть квартиры входят) мы бронируем квартиру на 7раб. день.(либо в нашу кассу, либо по б/налу) В течении этого времени мы готовим осн договор на кв-ру ДДУ. Дальше ДДУ согласует застройщик, после Вы подписываете ДДУ и договор идет на регистрацию в рег палату.(приблизительно 2 -3 недели) После Вас вызывают, отдают зарег.договор и вы в течении 5раб со дня штампа на договоре оплачиваете остаток (100%-2%) по б/налу на расч счет застройщика.

Какие необходимы документы для расторжения агентского договора по продаже моей квартиры по соглашению сторон? Из-за моего несогласия со снижением ранее оговоренной в агентском договоре стоимости квартиры, агентство предложило досрочно расторгнуть договор по соглашению сторон, против чего я не возражаю. Какие могут быть "подводные камни" в этом случае?