Аванс при покупке квартиры

Здравствуйте. Решили купить квартиру, но нужной суммы на данный момент нет в наличии.Агент предложила заплатить аванс, в размере 2% от стоимости квартиры и деньги будут находится у них в офисе. Это нормально? А если ничего не получиться? Мне их вернут? Этот аванс следует как то оформить документально? Заранее благодарна. С уважением, Ольга.

Добрый день! Подскажите как правильно оформить расписку (договор задатка), если в будущем договоре купле продажи дома будут участвовать 3 продавца (продаваемое жилье было куплено по программе "молодая семья") и 4 покупателя (использование материнского капитала). Можно ли указать в расписке только 1 из собственников и 1 из покупателей? Или нужно указывать всех, как в будущем договоре...? Заранее спасибо.

Я решила преобрести квартиру и внесла за нее аванс в сумме 10000 тысяч рублей, подтверждением является соглашение об авансе . Сразу же после внесения аванса предполагалось заключить основной договор купли-продажи, однако заключён он не был так как я гашла вариант лучше. В виду того , что я отказалась от покупки данной квартиры, я позвонила продавцу и попросила вернуть мне аванс, на что получила отказ. Я неоднократно связывалась с продавцом с просьбами вернуть мне деньги на что получала отказы. Подскажите пожалуйста на какие статьи мне ссылаться в иске?

Добрый день. Продаю квартиру. Покупатели с ипотечным займом. Прошу аванс, чтобы передать его за мою будущую квартиру и закрепиться за ней. Покупатели говорят мне, что лишних денег нет- всё до копейки отложено на первоначальный взнос. Разве он не может выплатиться мне? Главное - заключить договор аванса. Я не права???? Банк ВТБ 24

Здравствуйте. Собраемся купить дом с земельным участком с помощью средств мат.капитала. Часть суммы нужно внести со своих средств. В какой момент нужно внести свои средства ? Мы( покупатель) думали перевести средства после перевода средств из пенсионного фонда продавцу( мало ли, вдруг по каким либо причинам ПФ откажет в переводе средств, чтоб потом не гоняться за переведенными деньгами). Продавец был согласен. Затем реэлтор сказала продавцу, что сначала должна поступить оплата наших средств, потом будет заключен договор купли-продажи с рассрочкой платежа. Правомерно ли это? И что должно быть прописанно в договоре, чтоб мы (покупатель) были уверенны, что в случае расторжения сделки (по каким-либо причинам)вернуться эти уплаченные деньги? Спасибо.

Здравствуйте! Хочу приобрести квартиру и земельный участок у семейной пары. У них трое несовершеннолетних детей. По устной договорённости я буду обязан внести задаток за квартиру и участок. Оставшуюся сумму и за квартиру и за участок вношу через 3 месяца. Как юридически правильно оформить договорённость о задатке и оставшейся части платежа? Какие нюансы могут быть при оформлении если у продавца есть несовершеннолетние дети? Заранее спасибо!

Здравствуйте. Покупаю в ипотеку вторичное жилье. Продавец действует через риэлтора, договорились о цене, риэлтор просит аванс в счет стоимости квартиры. Дело в том, что продавцу необходимо найти встречное жилье, чтобы продать текущее. Но я как покупатель ограничен в сроках ожидания, ведь продавец может так ничего и не выбрать из предлагаемого риэлтором жилья. Меня интересует вопрос: если я попрошу вместо договора аванса составить договор задатка, ограничив продавца в сроках поиска встречного жилья (например 2 недели), то по истечении этого срока он будет обязан вернуть задаток в двойном размере (хоть и не отказывался от продажи квартиры) или нет? Если нет, то каковы последствия вообще для меня как покупателя? И при удачной сделке действительно ли аванс будет включен в стоимость квартиры при получении ипотеки?

Здравствуйте, подскажите пожайлусто , как мне вернуть аванс внесённый за квартиру , мы продаём квартиру , наш покупатель внёс аванс , но потом отказался от покупки , мы аванс вернули , но вот где мы внесли аванс за квартиру отказываются возвращать , риэлтор говорит , что потратила его на ускорение документов , своего времени и оплаты бензина , что делать в таком случае ?

Добрый день! Внесли аванс за покупку квартиры, составив соглашение об авансе. В соглашении есть пункт об отказе от сделки (если по вине покупателя - деньги не возвращаются, если по вине продавца - возмещаются в полном объеме). Квартиру покупать передумали, можно ли вернуть аванс?

Добрый день! Внесли аванс за покупку квартиры, составив соглашение об авансе. В соглашении есть пункт об отказе от сделки (если по вине покупателя - деньги не возвращаются, если по вине продавца - возмещаются в полном объеме). Квартиру покупать передумали, можно ли вернуть аванс?

Добрый день! Заключен договор аванса при покупке квартиры, в нем прописан пункт, по которому продавец квартиры вправе не возвращать деньги, если сделка не совершена по вине покупателя. Может ли покупатель потребовать возврат аванса от продавца?

Добрый день. Заключил соглашение об авансе на покупку квартрры, а также предварительный договор купли продажи. В результате проверки квартиры банком был получен отказ- банк по какой то причине не одобрил объект. Продавец не хочет возвращать аванс. В соглашении об авансе не указал пункт, по которому аванс возвращается из-за не одобрения банком. В предварительно договоре указано, что в стоимость квартиры входит размер аванса. Ссылки на соглашение об авансе в пдкп нет. Должен ли вернуть продавец аванс? Я готов был купить квартиру, но банк не одобрил.

Я хочу приобрести квартиру. Продавцы в качестве задатка получили от меня 50000 руб. Передача денег оформлена распиской. И оформлен предварительный договор купли-продажи. Продавцы приступили к сбору документов. Одна из собственников несовершеннолетняя. Поэтому необходимо разрешение органов опеки. На это нужно время. Продавцу срочно понадобились деньги на первоначальный взнос для покупки новостройки (они расширяются). Сумма значительная. Поэтому продавцы просят меня заплатить им аванс, раньше подписания основного договора. Риелтор предлагает оформить внесение аванса только распиской (документ приложен). Достаточно ли только расписки? Какие риски могут меня ждать при совершении такой сделки? И как выйти из этой ситуации без риска. Данная квартира меня устраивает и не хотелось бы ее терять.

Добрый день! Я передала деньги по расписке, которая подписана мной, собственниками квартиры. Составлен документ: "Расписка в передаче задатка, где собственники квартиры....ф.и.о. получили за продаваемую ими квартиру по адресу.... от меня фио задаток в сумме. И фраза: обязуемся заключить основной договор купли-продажи в срок по..., подписи всех." Ситуация изменилась, необходимость приобретения этой квартиры отпала. Я прошу их вернуть мои деньги. Мне отказывают. Что делать? Будьте добры, проконсультируйте.