Условия брачного договора

12 октября 2024г. мной и моей супругой был заключен брачный договор (по ее инициативе), в котором по п 3.2. домовладение по улице Ясная устанавливается режим совместной собственности, а в случае развода – устанавливается режим раздельной собственности по ½ доле каждому из супругов (заверено нотариусом). Все остальное имущество по брачному договору остаётся за супругом, на которого оно было зарегистрировано (Всё имущество оформлено на супругу, на меня зарегистрирован лишь автомобиль тойота корола 2006г). 8 августа 2025г я подал исковое заявление на развод в мировой суд, т.к. опираясь на брачный договор предполагал, что имущественного спора между нами нет, спора о несовершеннолетних детей нет, т.к. с 18 февраля 2025г я плачу алименты на содержание несовершеннолетнего сына по судебному решению. Бракоразводный процесс окончен, судья удовлетворил мой иск, решение вступит в законную силу 15 декабря 2025г. 25 ноября 2025г я получил заказное письмо от супруги с предложением добровольно изменить условия брачного договора с выделением по ¼ доле каждому из четырех членов семьи в течении десяти дней с момента получения письма. Так же приложена копия обязательства оформить в общую собственность между всеми членами семьи с определением долей по соглашению, заверенную нотариусом 29 ноября 2016г. Данное обязательство она подписала для получения средств материнского капитала на компенсацию затрат, понесенных на строительство объекта ИЖС. Средства МК она получила в конце 2016г, либо в начале 2017 г, сумма МК на то время составляла порядка 453 000 руб. Частично эти средства она направила на улучшение жилищных условий (закупка строительных материалов) в вышеуказанном объекте ИЖС. Обязательства по выделению долей не было выполнено! По состоянию на лето 2025г. рыночная оценка домовладения – 8 800 000 руб, оценка «для суда»- 6 341 000 руб. Согласиться на ее предложение я не могу, т.к. окажусь в крайне не благоприятном положении (большая диспропорция по распределению совместно нажитого имущества). Как быть в данной ситуации, чтоб не нарушить законные права детей (Т.к. обязательство ей не исполнены, но имеют юридическую силу) и «не остаться у разбитого корыта»? На какую реальную долю я могу претендовать и как это всё оформить? Что и как ответить на её предложение, поступившее заказным письмом? п3. ст. 179 ГК РФ (Кабальная сделка)

12 октября 2024г. мной и моей супругой был заключен брачный договор (по ее инициативе), в котором по п 3.2. домовладение по улице Ясная устанавливается режим совместной собственности, а в случае развода – устанавливается режим раздельной собственности по ½ доле каждому из супругов (заверено нотариусом). Все остальное имущество по брачному договору остаётся за супругом, на которого оно было зарегистрировано (Все прочее имущество оформлено на супругу, на меня зарегистрирован лишь автомобиль тойота корола 2006г). 8 августа 2025г я подал исковое заявление на развод в мировой суд, т.к. опираясь на брачный договор предполагал, что имущественного спора между нами нет, спора о несовершеннолетних детей нет, т.к. с 18 февраля 2025г я плачу алименты на содержание несовершеннолетнего сына по судебному решению. Бракоразводный процесс окончен, судья удовлетворил мой иск, решение вступит в законную силу 15 декабря 2025г. 25 ноября 2025г я получил заказное письмо от супруги с предложением добровольно изменить условия брачного договора с выделением по ¼ доле каждому из четырех членов семьи в течении десяти дней с момента получения письма. Так же приложена копия обязательства оформить в общую собственность между всеми членами семьи с определением долей по соглашению заверенную нотариусом 29 ноября 2016г. Данное обязательство она подписала для получения средств материнского капитала на компенсацию затрат, понесенных на строительство объекта ИЖС. Средства МК она получила в конце 2016г, либо в начале 2017 г, сумма МК на то время составляла порядка 453 000 руб. Частично эти средства она направила на улучшение жилищных условий (закупка строительных материалов) в вышеуказанном объекте ИЖС. Обязательства по выделению долей не было выполнено! По состоянию на лето 2025г. рыночная оценка домовладения – 8 800 000 руб, оценка «для суда»- 6 341 000 руб. Согласиться на ее предложение я не могу, т.к. окажусь в крайне не благоприятном положении (большая диспропорция по распределению совместно нажитого имущества). Как быть в данной ситуации, чтоб не нарушить законные права детей (Т.к. обязательство ей не исполнены, но имеют юридическую силу) и «не остаться у разбитого корыта»? На какую реальную долю я могу претендовать и как это всё оформить?

Здравствуйте! Был заключен брачный контракт между мной и супругом через 19 дней после заключения брака. Вопрос следующий. Сейчас я заметила орфографическую ошибку в одном из пунктов о долговых обязательствах, написано вместо «на чье имя», «на чьем имя» Влияет ли такая ошибка на условия брачного договора? Может ли быть оспорен данный пункт из за этой орфографической ошибки? Что мне делать чтобы обезопасить себя? Фото прикрепила. Также интересует брачный договор действителен с момента заключение брака или с момента его заключения?

Здравствуйте В 2019 году дом был оформлен на супруга (в браке состояли с 2017), в 2022 году дом и квартира в ипотеке перешла мне по брачному договору( ему денежные средства накопленные, автомобили и катер перешел его по брачному) В 2024 продала дом ниже кадастровой стоимости, нужно ли вносить сведения в декларацию? Что значит иные условия брачного договора?

Здравствуйте! По условиям брачного договора супруг ежемесячно должен выплачивать определенную сумму супруге на содержание до 2034 года, до 5 числа каждого месяца. Мы в разводе, и бывший супруг решил не исполнять условия в полном объёме ( установленной суммы) и решил переводить меньше сколько захочет. Если не исполняются условия брачного договора нужно обращаться в суд? И в течении какого времени?

в браке установили раздельный режим сосбственности спустя год вступили в дду без предьявления брачного договора. ДДУ -Указанный объект приобретается в общую совместную собственность супругов.т.е изменили условия брачного договора. приобретали на выплаты по беременности и родам. через 20 дней, подписания ДДУ использовали материнский капитал.Изменили режим собственности на спорное жилое помещение. на 2023 год он хочет разделить нам с ребенком доли 2/3 материнского капитала, а 80 % квартиры 28 кв. м себе. разве это законно? У нас своего жилья не было и нет. У него-квартира, жильем обеспечен.

оформила брачный договор, где я не претендую на имущество мужа (имущество в ипотеке) И Долг по ипотеки после развода остается у него, то есть я после развода не имею отношения ни к дому, ни к ипотеки Также указано, что все вложения я не смогу разделить В случае его смерти будет действовать этот договор брачный? Можно ли изменить условия брачного договора сейчас? Ипотека уже взята , на ремонт я вложила личные средства И может ли сын от первого брака претендовать на долю ?

Добрый день. После прекращения совместного проживания, но до фактического развода (в браке есть дети) был заключён брачный договор, по которому в реальном времени сохраняется совместный режим собственности на 1/2 долю квартиры и раздельный режим собственности на машину, кредиты и компанию (ООО) и отдельным соглашением было подписано соглашение о выплате алиментов (сумма существенно превышала установленные законодательством 33% от дохода) . После прекращения проживания я выехал из квартиры и навещал детей 3-4 раза в неделю в удобное для бывшей супруги время, иногда, когда она приходила поздно, я мог уснуть с детьми. Со временем у неё появился сожитель, который перебрался к ней и посещение мной квартиры и детей свелось к тому времени, когда их нет дома или на другой территории. Всё это время для соглашения корректирующихся с её стороны изменений сопровождалось манипуляциями и комментариями, связанными с детьми. На данный момент я решил установить раздельный режим владения, иногда ночевать с детьми, выселить её сожителя, в ответ супруга заявила, что будет обжаловать условия брачного договора и претендовать на доходы или мешать работе компании. Прошу уточнить следующие моменты: - лучше через суд определить режим права пользования помещением или добиваться полного разделения по 1/2 от квартиры; - как законно выселить сожителя (возможно ли через обращение в полицию или ждать несколько месяцев решения суда) и запретить ему находиться в квартире; - может ли в дальнейшем бывшая супруга ограничить мои встречи с детьми или через суд запретить в одностороннем порядке; - каковы шансы на обжалование брачного договора. Если да, то какие права и на что она будет иметь возможность претендовать в компании (не на что или на доход компании или на мой доход в виде полученного дохода и дивидендов) и за какой период (всегда в дальнейшем или до момента подписания брачного договора); - в случае пересмотра решения брачного договора будет ли недействительным соглашение о выплате фиксированных алиментов, поскольку документы подписывались и согласовывались вместе, а сумма алиментов превышает траты на детей. И могу ли я требовать отчёт об потраченных алиментах?

У мужчины и женщины заключен брачный договор. В нем указано, что машина, а также кредит за нее после развода достанется только мужу. Может ли он все равно принудить жену бывшую жену в судебном порядке оплачивать половину кредита после развода. Или условия брачного договора являются приоритетными над СК РФ?

День добрый! Прошу рассмотреть условия брачного договора и определить возможность его отмены. Во вложении брачный договор и история приобретения имущества. Все приобретения были записаны на меня. После расторжения брака мне достался автомобиль. Все иное имущество отошло бывшей супруги.

Добрый день История вот такая Брачный договор между мной и супругой был заключён под ее давление когда она ни с того ни с сего ушла жить к родителям, и чтобы сохранить семью она предложила этот договор, где квартира ее а машина моя, я дабы сохранить семью на это пошёл. Квартиру получаем через 7 месяцев и она подаёт на развод, в этот момент был суд с застройщиком по неустойки ДДУ который мы выграли и сумма составила 135₽ и далее естественно 3 месяца применения и в марте расторгают брак, дальше карантин на 3 месяца. По факту получается следующее, была продана квартира ее за 875₽, первый взнос ипотеки был 925₽ за квартиру, 3 года мы платили из совместного бюджета семьи и последний год когда был заключён БД у нее доход не привишал 35₽ при том что платеж за ипотеку 31,5₽ подтверждено супругой в суде первой инстанции Машина была куплена 525₽ в которую вложены деньги от продажи моей машины 305 и совместные деньги нажитые в браке, сейчас стоимость ТС ,240₽ по оценке, машина до 20.12.20 стояла на учёте жены, ПТС она не передавала, но машина находилась у меня, поскольку была угроза продажи со стороны жены За год до расторжения брака куплен телефон 45₽, июль планшет 25, сентябрь ноутбук 65₽ все в кредит на меня и выплаты осуществляют я по на Выплаты по ипотеке перестал выплачивать с марта по сентябрь, и начал осуществляют выплаты после того как суд первой инстанции расторг БД По делу вот что получается Недвижимости у меня нет вообще никакой, плачу за ее кредиты, произвожу выплаты за ипотеку, живу на съемной квартире, машину в собственность не могу оформить из-за отсутствия ПТС который у жены или утерян ею Все могу подтвердить официальными документами и перепиской Сторона жены ссылается на 15 пленум 15 последний обзац в котором говорится что тот кто продал свою квартира и вложил в другую то эта квартира его Хотя там вот такой текст Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п.п.1 и 2 ст.34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст.ст.128, 129, п.п.1 и 2 ст.213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст.ст.38, 39 СК РФ и ст.254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела. Если брачным договором изменен установленный законом режим совместной собственности, то суду при разрешении спора о разделе имущества супругов необходимо руководствоваться условиями такого договора. При этом следует иметь в виду, что в силу п.3 ст.42 СК РФ условия брачного договора о режиме совместного имущества, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение (например, один из супругов полностью лишается права собственности на имущество, нажитое супругами в период брака), могут быть признаны судом недействительными по требованию этого супруга. В состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц. При разделе имущества учитываются также общие долги супругов (п.3 ст.39 СК РФ) и право требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи. Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст.36 СК РФ). Суд первой инстанции расторг договор, аппеляционный суд оставил в силе решение первой инстанции, а кассационный суд отменил решение аппеляци и отправил на новое рассмотрение аппеляции Как быть в таком случае и что делать?

Добрый вечер! Прожили с супругой в браке 57 лет. Год назад подал на развод. Нас развели. Согласно условия Брачного договора,который гласит: В случае расторжения брака супруг выплачивает супруге 300 000 руб., ЛИБО, в случае, если супруга теряет право проживания в доме, супруг выплачивает супруге 300 000 руб." После развода супруга переехала к родственникам, проживает там по временной регистрации, и взыскивает с меня 300 000 руб.за развод согласно брачного договора. Из дома не выписалась. С моей точки зрения, если бывшая супруга не потеряла права проживания в доме, то ее требования выплатить ей 300 000 незаконны. В настоящий момент я несу расходы по коммунальным и иным платежам, т.к. бывшая супруга не выписана. Я выплачиваю бывшей супруге 50 процентов от пенсии за потерю права проживания, хотя этого права она не лишена, что подтверждается постоянной регистрацией в доме. Причина отказа от выписке мне неизвестна Мой вопрос: Хочу выписать супругу через суд, взыскть с нее расходы, которые я понес в результате отказа бывшей супруги от выписки, признать удержания преждевременными, т.е они должны начатся после выписки. На сколько законны мои требования? Подробности возможы в чате. Владимир.

Добрый день! Может ли банк изменить пакет документов перед сделкой на получение ипотеки с соглашения одного из супругов на брачный договор? Условия брачного договора (отказ от собственности одного супруга) действуют только на момент выплаты ипотеки или навсегда?