Условия брачного договора

Здравствуйте. Опишу ситуацию. Гражданин Н приобрел квартиру в ипотеку за месяц до заключения брака с моей матерью. Однако,есть расписка от бывшей владельцы,что моя мать ей платила первоначальный взнос за квартиру. Через полгода гражданина Н посадили в тюрьму. Моя мать платила 6 лет ипотеку. Но не от своего имени! Чеки на имя грданина Н. Так как платежи были через терминал.За это время у неё также накопилось много кредитов (она платила ипотеку,выплачивала долги,которые они брали на мебель и ремонт,отправляла передачки,нанимала ему адвокатов). Год как гражданин Н на свободе. Из них полгода он работает. Получает в два раза меньше моей матери и долги она (в том числе и ипотеку) по-прежнему платит сама. Решили разойтись. Гражданин Н согласен на то чтобы после развода квартира осталась матери. Но и долги и кредиты тоже. Подскажите как это лучше оформить,чтобы мать не осталась с кредитами и без жилья. Брачный договор поможет? Ведь квартира ещё под ипотекой. Есть возможность у меня загасить остаток ипотеки,но когда это сделать лучше? Спасибо.

Здравствуйте. Такая ситуация. До брака у меня с бывшем мужем были свои квартиры. В браке мы купили квартиру, дачу и два автомобиля. Причем квартира была зарегистрирована на меня. Перед расторжением брака мы заключили брачный договор, по которому мужу отходили квартира и дача, а мне - две машины. Так как муж много зарабатывал, то я на тот момент решила поступить по честному, т.к. фактически это приобреталось за его средства. Сейчас я узнала, что муж хочет продать квартиру. Наш общий ребенок подрос и мне кажется, что было бы справедливо оставить эту квартиру ему. Но муж посовещался с нотариусом, и тот якобы заявил, что моего согласия не требуется, т.к. есть брачный договор. Брачный договор мы заключили восемь лет назад и сразу же развелись. То есть все сроки давности прошли и "крайне неблагоприятного положения" тоже не просматривается, т.к. мы же с сыном не на улице оказались. Есть ли какие-то возможности оспорить брачный договор? Или, например, оспорить сделку купли-продажи, ведь для нее я становлюсь третьим лицом и срок давности начнется с момента ее совершения?

В период брака совершены следующие действия в следующей последовательности: 1. Заключен брак. 2. Получен ипотечный кредит на супруга А. 3. Приобретена квартира в совместную собственность с использованием кредитных средств. Квартира находится в залоге у Банка. 4. Заключен брачный договор, в соответствии с условиями которого квартира после расторжения брака переходит полностью к Б., а долги остаются за А. Банк не уведомлялся при его заключении. 5. Расторгнут брак. Вопрос: является ли совместным долг по ипотечному кредиту, как приобретенный до заключения брачного договора? В БД оговорки о том, что договор распространяет свое действие на имущество/долги, приобретенные до его заключения, нет.

Добрый день. Подготовил черновой вариант текста брачного договора. Скажите, пожалуйста, что в нем стоит изменить, чем его можно улучшить? Цель - обезопасить себя на случай развода в условиях, когда я работаю в семье один, а жена только сдает принадлежащую ей квартиру (формируя 10-20% доходов семьи). Ответы прошу в таких форматах, пожалуйста: - Этот текст "ХХХХХХ" лучше сформулировать так "УУУУУУ" - Важно добавить пункт с таким текстом "ХХХХХХХХ" [вопрос про алименты удалил, т.к. она вызывал наибольшее внимание - хотя не основной] Большое спасибо! ====== БРАЧНЫЙ ДОГОВОР город Москва, Российская Федерация «ДД» ММММММММ 2015 года Мы, нижеподписавшиеся, гражданин РФ ИМЯ ОТЧЕСТВО ФАМИЛИЯ, дата рождения ДД ОКТЯБРЯ ГГГГ года, паспорт серии 0000 номер 112233, выдан отделом УФМС России по ХХХХХХХХ краю в гор. ХХХХХХХ (номер подразделения ХХХ-ХХХ) ДД НОЯБРЯ ГГГГ года, зарегистрированный по адресу: ХХХХХХХХХХХХХ, именуемый далее «Супруг», и гражданка РФ ИМЯ ОТЧЕСТВО ФАМИЛИЯ, дата рождения ДД ОКТЯБРЯ ГГГГ года, паспорт серии 0000 номер 112233, выдан отделом УФМС России по ХХХХХХХХ краю в гор. ХХХХХХХ (номер подразделения ХХХ-ХХХ) ДД НОЯБРЯ ГГГГ года, зарегистрированная по адресу: ХХХХХХХХХХХХХ именуемая далее «Супруга», вместе именуемые далее «Супруги», состоящие в браке, зарегистрированном отделом ЗАГС управления ЗАГС ХХХХХХ края по г. ХХХХХХХХХХ ХХ января 2011 года, запись акта N ХХ, свидетельство о браке серия ХХХХ N ХХХХ, в целях урегулирования взаимных имущественных прав и обязанностей как в браке, так и в случае его расторжения заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. Режим имущества супругов 1.1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является в период брака, а также в случае его расторжения их общей долевой собственностью, за исключением имущества, являющегося личной собственностью каждого из супругов по закону или в соответствии с настоящим договором. 1.2. Участие в общем имуществе в случае расторжения брака определяется равным доле каждого из супругов в суммарном доходе обоих супругов за последние пять лет до расторжения брака. В качестве подтверждения доходов признаются справка 2-НДФЛ, договор о продаже имущества, иные формы имеющих юридическую силу документов (включая документы на иностранных языках и/или заключенные за пределами России). Доход супруга, не подтвержденные документом, может быть принят во внимание при определении долей каждого из супругов только в том случае, если другой супруг признает факт получения данного дохода. 2. Особенности правового режима отдельных видов имущества 2.1. Денежные вклады в российских и иностранных кредитных учреждениях, сделанные во время брака, и прибыль по ним являются во время брака и в случае его расторжения собственностью того из супругов, на имя которого они сделаны. 2.2. Ценные бумаги, доли (паи) в капитале хозяйственных обществ, некоммерческих организаций, а также доходы от них, приобретенные во время брака, принадлежат как во время брака, так и в случае его расторжения тому из супругов, на имя которого они оформлены. 2.3. Драгоценности, предметы искусства и старины и другие предметы роскоши, приобретенные во время брака, являются собственностью того из супругов, который их приобрел. 2.4. Свадебные и иные подарки, полученные супругами или одним из них во время брака, являются общей совместной собственностью супругов, а в случае расторжения брака — собственностью того из супругов, чьими родственниками (друзьями, знакомыми, сослуживцами и др.) эти подарки были сделаны. Подарки, сделанные супругами друг другу, являются собственностью того из супругов, кому они были подарены. 2.5. Имущество, подлежащее государственной регистрации (недвижимость, транспортные средства), является собственностью того из супругов, на имя которого оно зарегистрировано. 2.6. Имущество, являющееся личной собственностью одного из супругов по закону или в соответствии с настоящим договором, не может быть признано совместной собственностью супругов на том основании, что во время брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества. При этом второй супруг не имеет права на пропорциональное возмещение стоимости произведенных вложений. 3. Порядок несения супругами семейных расходов 3.1. Семейные расходы, связанные с оплатой жилищно-коммунальных услуг, электроэнергии, телефона, содержанием автомобиля, оплатой туристических поездок, услуг сотовой связи, интернет-услуг, приобретением продуктов питания, одежды, медикаментов, содержанием детей и др., супруги несут в долях, пропорциональных размерам своих долей в общем имуществе. 4. Жилищные права супругов 4.1. В случае проживания одного из супругов в жилом помещении (квартире, доме), принадлежащем на праве собственности другому супругу, после расторжения брака супруг-несобственник обязуется в течение 6 месяцев со дня расторжения брака освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета по месту жительства. 5. Ответственность супругов по обязательствам 5.1. Каждый из супругов несет ответственность по принятым на себя обязательствам перед кредиторами в пределах принадлежащего ему имущества. 5.2. По общим обязательствам супруги несут ответственность совместным имуществом, а при недостаточности — солидарную ответственность имуществом каждого из них. 5.3. Супруги несут ответственность за вред, причиненный их несовершеннолетними детьми, в порядке, предусмотренном гражданским законодательством. 5.4. Супруги обязуются уведомлять своих кредиторов о заключении, изменении или о расторжении брачного договора. 6. Заключительные положения 6.1. Супруги ознакомлены нотариусом с правовыми последствиями избранного ими правового режима имущества. 6.2. Настоящий договор может быть изменен или расторгнут в любое время по соглашению супругов. 6.3. Односторонний отказ от исполнения брачного договора не допускается. 6.4. Действие брачного договора прекращается с момента прекращения брака, за исключением тех обязательств, которые предусмотрены брачным договором на период после прекращения брака. 6.5. Расходы, связанные с составлением и удостоверением настоящего договора, супруги оплачивают поровну. 6.6. Настоящий договор составлен в трех одинаковых экземплярах, два из которых находятся у супругов, а третий — в делах нотариуса. 7. Подписи супругов Подпись, ИМЯ ОТЧЕСТВО ФАМИЛИЯ ______________________________________________ Подпись, ИМЯ ОТЧЕСТВО ФАМИЛИЯ ______________________________________________

Здравствуйте! возможно ли, чтобы брачный договор не содержал условий , устанавливающих правовой режим в отношении приобретаемого в браке имущества, а определял лишь порядок раздела этого имущества?

Добрый вечер! Подскажите пожалуйста, в условиях брачного договора есть пункт о смене девичьей фамилии супруги на фамилию супруга в течении 1-го месяца с момента подписания, контракт будет расторгнут. Вопрос заключается в следующем: Пункт о смене фамилии не был выполнен при условии расторжения договора, обязательно выполнение данного пункта?

Добрый день, уважаемые юристы ! Есть ипотека, которую полностью оплачиваю я . Квартира оформлена на 1/2 с мужем . Муж не работает, имеет много долгов в разных банках. Есть несовершеннолетний ребенок. Я опасаюсь за его долю в квартире , как можно скорее Переоформить его долю на себя ? Оформить договор дарения , получив согласие банка ? Либо подписать брачный договор , возможно ли оговорить в брачном договоре его действие с момента вступления в брак ? Большое спасибо .

Здравствуйте, собираюсь покупать квартиру. Коротко о себе: Я женат, у нас есть ребёнок, мы ждём 2го. Т.е. он родится, когда мы будем прописаны в новой квартире. Я хочу заключить брачный контракт так, чтобы в случае развода никакая часть квартиры не могла перейти жене и детям и имущество 100% осталось у меня(чтобы было невозможно мной было манипулировать). Но, одновременно мне нужно, чтобы после моей смерти моя квартира принадлежала моей жене и моим детям. Т.е. вариант оформления на родителей не работает т.к. жена в случае моей смерти будет стоять с протянутой рукой с моими детьми. Надеятся на слова моих родителей мне не хотелось бы. Возможен ли этот вариант в брачном контракте?

Брачный договор. Как делить? Когда делить? Между мной и супругом заключён брачный договор. По Договору, вся собственность имеющаяся до брака и приобретённая во время брака, является общей долевой собственностью. После расторжения брака имущество делится в соотношении 60% на 40%. Каким образом определить проценты? Нужно договориться с моим супругом (что входит в "мои проценты"), или это может оценить только суд? И, какой срок исполнения условий\обязательств по брачному Договору, в случае, если брак расторгнут? Спасибо за ответ.

Добрый день. Хотим с мужем заключить брачный договор по которому все приобретаемое имущество в браке будет принадлежать мне.делается это исключительно для того,чтобы обезопасить себя от того,что его бывшая жена периодически подает на увеличение размера алиментов (в связи с улучшение его материального положения) и соответственно в случае смерти супруга чтобы имущество не досталось ребенку от первого брака. Обезопасит ли его брачный договор от посягательств бывшей жены на увеличение алиментов?обезопасит ли брачный договор от наследников? Можем ли мы с мужем заключить какое то соглашение о том, что в случае развода (если так получится) все имущество делится пополам и условия брачного договора теряют свою силу (муж согласен его заключить но опасается возможности нашего развода)???

При получении ипотечного кредита мужем моей дочери банк потребовал заключения брачного договора с условием ее отказа от всех прав на квартиру. Пришлось такой договор заключить. Теперь дело доходит до развода. Дочь с ребенком (4 года) остаются без жилья и всяческих компенсаций. Можно ли что-нибудь изменить в этой ситуации?

Добрый день! Мои родители хотят заключить брачный договор перед разводом, на данный момент в собственности отца есть квартира, 1/3 он хочет отдать при разводе маме, а на купленное в дальнейшем имущество они согласны не претендовать! Возможно ли прописать это в брачном договоре? Спасибо!

Известно, что брачный договор не может содержать условия, ставящие одного из супругов в крайне неблагоприятное положение. В этом варианте ущемленный супруг обратится в суд и, скорее всего, такой брачный контракт будет признан судом недействительным. Вопрос: Каков размер доли в имуществе будет достаточным для того, чтобы один из супругов не ставился в неблагоприятное положение. Например 20% доли в праве на все нажитое имущество будет достаточно, учитывая, что доходы супруги никогда не превышали 10% от моих? Учитывается ли при этом величина моего дохода, вообще? Спасибо.