8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Увеличение площади земельного участка

Увеличение площади земельного участка возможно двумя способами и только за счёт категории той земли, которая будет использоваться по тому же назначению, по которому она ранее использовалась.

Чтобы увеличить свой участок за счёт присоединения пустующих территорий следует направить письменное заявление в местные органы власти. При отсутствии собственника у пустующего участка, заявление будет рассмотрено в течение месяца, после чего будет принято положительное решение. Получив на руки разрешение, следует обратиться в Земельный комитет, который займется вопросом повторного межевания. На последнем этапе объединенные участки земли должны быть поставлены на кадастровый учет, после чего будет получена выписка из кадастровых документов.

Второй способ, при помощи которого можно расширить границы земельного участка, связан с обращением в Регистрационную палату путем подачи письменного заявления. Вместе с заявлением в этот орган направляются правоустанавливающие документы на участок, который до этого принадлежал заявителю, кадастровая выписка, паспорт заявителя, квитанция об уплате пошлины за проведение регистрации. Право собственности на второй земельный надел будет выдано в этом случае в месячный срок после обращения.

Правильно разобраться в этих вопросах помогут опытные юристы интернет-портала Правовед.RU. Они составят нужный документ и дадут устную консультацию, которая поможет избежать значительных затрат в процессе разрешения данной проблемы.

Последние вопросы по теме «увеличение площади земельного участка»

Фильтры
Земельное право
Земельный участок сфоримован и поставлен на ГКУ по отмостку здания)
Добрый день. Каким образом возможно увеличение площади земельного участка, на котором расположен торговый комплекс? (Земельный участок сфоримован и поставлен на ГКУ по отмостку здания)
, вопрос №2769564, Наталия, г. Нижний Новгород
1 ответ
Нужен юрист для бизнеса?
Правовед.ру запустил новый сервис для предпринимателей
Земельное право
Как зарегистрировать увеличение площади земельного участка?
Добрый день! У нас участок огороженный забором больше, чем участок по кадастровому паспорту, куда обратиться, чтобы зарегистрировать участок по границе забора (большей площадью) и какие документы для этого нужны, попадает ли это под дачную амнистию?
, вопрос №2464762, Елена, г. Новосибирск
1 ответ
Есть вопрос? Задайте его всем юристам сайта!
Земельное право
Способы увеличения площади земельного участка
Доброе время суток! Речь идёт о ЗУ площадь по документам 380кв метров, местонахождение Московская область Красногорский район. Земли населенных пунктов. ЛПХ.. Могу ли я путем перераспределения или пререзки , либо другим способом увеличить площадь участка до 500кв метров (мин площадь ЛПХ в регионе). Заранее спасибо!
, вопрос №2214691, Юлия, г. Москва
1 ответ
Земельное право
Увеличение земельного участка, полученного в аренду под ИЖС
Взял в аренду земельный участок под ижс 405 кв.м. Этот участок стоит на кадастровом учете. Как его можно увеличить до 600 кв.м? В следующем году собираюсь на нем строить дом.
, вопрос №2167224, Сергей, г. Калуга
1 ответ
600 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Увеличение площади земельного участка в СНТ
Добрый день! Ситуация такая: Есть земельный участок с к.н. 50:03:0040138:3, расположенный по адресу: обл. Московская, р-н Клинский, СНТ "Отдых" к-в "ЦНИРТИ" (д.Покровка), уч. 76. На этот участок есть старое свидетельство (синее), где указана площадь 600 м2. В ориентировочно в 2007 году переоформляли права и для этого вызывали специалистов для обмера з.у. Участок померили, уточнили, получилась площадь 583 м2. После переоформили права и нам в 2009 году выдали свидетельство на землю, где стоит площадь 583 м2. Сейчас мой сосед решил уточнить координаты своего земельного участка (участок № 77), после координирования получилось наложение его участка на мой. Наложение произошло в виду того, что мой земельный участок неправильно скоординировали. А так же неправильно скоординированы и другие соседние участки: № 75 ,74. Хотели подготовить межевой план на уточнение координат участка 77 и внести изменения в местоположение участков 76, 75, 74. После обмеров всех участков было выявлено, что фактическая площадь моего участка (№76) больше, чем в свидетельстве на 61 м2 и состовляет 644 м2, а так же неправильная конфигурация земельного участка (по факту он прямоугольный, а по сведениям ГКН - трапеция). Подскажите пожалуйста, как быть в этой ситуации и как переоформить участок с правильной площадью и конфигурацией.
, вопрос №2145579, Сергей, г. Москва
2 ответа
289 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Максимальное увеличение площади участка по перераспределению?
Здравствуйте.Меня зовут Алексей, проживаю в Ивановской области.Подскажите пожалуйста по закону о перераспределении земли сколько максимально можно добавить соток к существующему участку в категории Земли населенных пунктов? Я запутался. Всего максимально можно добавить 10% от площади своего участка или же можно добавлять до максимально разрешенного размера участка? Рядом свободная земля от которой можно прирезать имеется в наличии. Два примера: 1) Участок ИЖС 6 соток — можно добавить 0,6 сотки или же можно добавить 14 соток, до образования участка в 20 соток — максимально разрешенного в нашей области? 2) Участок ЛПХ 10 соток — можно добавить — 1 сотку или же можно добавить 40 соток до образования участка в 50 соток — максимально разрешенного в нашей области? Вторая часть вопроса: Если прирезать до 10% от площади существующего участка, то выкуп будет по льготной цене в 15% от кадастровой стоимости, а если более 10% то уже по кадастровой стоимости?
, вопрос №2125450, Алексей Иванов, г. Иваново
5 ответов
489 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Как получить прирезку в собственность бесплатно?
"Увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате перераспределения осуществляется за плату, размер которой определяется Постановлением Правительства Московской области от 20 мая 2015 г. №364/19 и составляет 50% от кадастровой стоимости присоединяемой части". Вопрос: на каких основаниях (законодательные акты) можно сделать прирезку 1й сотки дешевле, чем за 50% от кадастровой стоимости? Или вообще бесплатно? Кадастровый номер участка 50:21:0050402:209, хочу докупить сотку.
, вопрос №1930638, Галина, г. Москва
8 ответов
Земельное право
Как узнать причины запрета регистрационных действий с участком?
Добрый вечер.сегодня пошел в мфц г.Курск.для прекращения действия свидетельства о регистрации на земельный участок Ижс в связи с увеличением площади земельного участка.объединение.оператор мфц сообщил что на земельный участок наложен запрет на регистрационные действия.как узнать кто наложил и за что? Может ли это быть из за задолженности по транспортному налогу.
, вопрос №1849673, Максим, г. Курск
1 ответ
289 ₽
Вопрос решен
Долевое участие в строительстве
Могли ли представители застройщика по доверенности на уступку, которую я для них сделал якобы по их ошибке (т.к выслали мне неверную копию) произвести действия которые потом меня лишат недвижимости?
Здравствуйте! Возник вопрос: При покупки квартиры в строящемся доме застройщик попросил оформить на него доверенность для регистрации и прислал образец по которому мы и сделали- (образец) Внимание! Доверенность оформлять строго по образцу, с указанием всех прописанных полномочий и срока действия Я, ____________________________________________________________(ФИО), дата и место рождения, паспорт _________-(с указанием кода подразделения), СНИЛС (Страховой номер индивидуального лицевого счёта) ___________________________, состоящий на регистрационном учете по адресу: ____________________________________________, доверяю ___________________________________( см. приложенные паспортные данные) быть моим представителем во всех компетентных учреждениях и организациях города Нижнего Новгорода в том числе: в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Нижегородской области, Нижегородском филиале ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» и его отделениях, в ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Нижегородской области, в органах государственной власти и местного самоуправления, нотариате, других организациях и предприятиях любых форм собственности по вопросам регистрации договора уступки права требования передачи в собственность квартиры № __________, расположенной в строящемся жилом доме № ___ (по генплану) по адресу: (адрес строительный), последующих дополнений и изменений к нему, в том числе дополнительных соглашений и соглашений о расторжении договора уступки, последующих дополнений и изменений к договору долевого участия после государственной регистрации Договора уступки и осуществления преемства стороны Праводержателя по договору долевого участия, приобретения комплекса прав и обязанностей Дольщика в отношениях с Застройщиком. по вопросам регистрации права собственности на указанную квартиру с правом получения правоустанавливающих и иных, необходимых для регистрации права собственности документов, свидетельства о государственной регистрации права, по вопросам дачи от моего имени и на условиях по своему усмотрению согласия на уменьшение площади и (или) раздел земельного участка, залогодержателем права аренды которого я являюсь на основании договора участия в долевом строительстве, необходимость в котором возникнет в процессе строительства жилого дома либо после завершения строительства на данном земельном участке жилых домов (всех или части или одного из жилых домов), по вопросам дачи согласия на увеличение площади и (или) объединение со смежным земельного участка, залогодержателем права аренды которого я являюсь на основании указанного выше договора участия в долевом строительстве, для чего предоставляю им право подавать и подписывать от моего имени необходимые заявления, согласия, получать справки, выписки, свидетельства о государственной регистрации права и другие документы, а также оплачивать необходимые налоги, сборы, государственную пошлину и другие платежи, совершать все другие действия, связанные с данным поручением, с правом внесения изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним и получения документов в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Нижегородской области Срок действия доверенности — 3 года Паспортные данные (оформлять одну доверенность на троих): Затем попросил переделать на другую такого формата- Внимание! Доверенность оформлять строго по образцу, с указанием всех прописанных полномочий и срока действия Я, ____________________________________________________________(ФИО), дата и место рождения, паспорт _________-(с указанием кода подразделения), состоящий на регистрационном учете по адресу: ____________________________________________, доверяю ___________________________________( см. приложенные паспортные данные) быть моим представителем во всех компетентных учреждениях и организациях города Нижнего Новгорода в том числе: в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Нижегородской области, Нижегородском филиале ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» и его отделениях, в ФГБУ «Земельная кадастровая палата» по Нижегородской области, в органах государственной власти и местного самоуправления, нотариате, других организациях и предприятиях любых форм собственности по вопросам регистрации договора участия в долевом строительстве жилого дома №____, в результате исполнения которого мне передается в собственность квартира № _______, расположенная в осях ________ строящегося жилого дома по адресу: ______________________________________ (адрес строительный), последующих дополнений и изменений к нему, в том числе дополнительных соглашений и соглашений о расторжении договора, по вопросам регистрации права собственности на указанную квартиру с правом получения правоустанавливающих и иных, необходимых для регистрации права собственности документов, свидетельства о государственной регистрации права, по вопросам дачи от моего имени и на условиях по своему усмотрению согласия на: изменение границ и площади земельного участка залогодержателем права аренды которого я являюсь на основании указанного выше договора участия в долевом строительстве, в результате его перераспределения со смежными земельными участками, на уменьшение площади и (или) раздел земельного участка, залогодержателем права аренды которого я являюсь на основании указанного выше договора участия в долевом строительстве, на увеличение площади земельного участка залогодержателем права аренды которого я являюсь на основании указанного выше договора участия в долевом строительстве, и (или) объединение его со смежным земельным участком (участками), необходимость в которых возникнет в процессе строительства жилого дома либо после завершения строительства на данном земельном участке жилых домов (всех или части или одного из жилых домов), для чего предоставляю им право подавать и подписывать от моего имени необходимые заявления, согласия, получать справки, выписки, свидетельства о государственной регистрации права и другие документы, а также оплачивать необходимые налоги, сборы, государственную пошлину и другие платежи, совершать все другие действия, связанные с данным поручением, с правом внесения изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним и получения документов в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Нижегородской области Срок действия доверенности — 3 года Паспортные данные (оформлять одну доверенность на троих). ВОПРОСЫ:1) Первую доверенность мне вернули без 1 копии.Могут ли они в дальнейшем по этой копии совершить какие либо действия без оригинала? 2)С момента когда я отдал 1 доверенность(по уступке) прошло 10 дней, могли ли они за это время произвести какие либо действия которые в дальнейшем могут лишить меня данной недвижимости?как это проверить?
, вопрос №1801026, Антон, г. Нижний Новгород
3 ответа
Земельное право
Возможность увеличения площади земельного участка
между двумя участками есть проезд на луг .я владелец одного из участков.существует ли какая то возможность для перекрытия проезда если он муниципальная собственность и присоединение к своему-покупка или аренда .чье разрешение нужно и реально или нет.
, вопрос №1795988, ольга николаевна, г. Москва
1 ответ
Земельное право
Применимы ли ст 234 ГК РФ и положения 280-ФЗ при обращении в суд с иском о признании границ СНТ?
В 1956 г. под садоводство сотрудникам филиала ЦАГИ было выделено 7,9 га земель Гослесфонда Ульяновского лесничества (Моск. обл.). Фактически площадь была на 0,34 га больше (по условиям рельефа). При оформлении садоводами новых свидетельств о праве собственности на землю в 2010 г. были допущены кадастровые ошибки - наложения границ участков. В 2014 г. при подготовке межевого плана участка земель общего пользования кадастровым инженером ООО "Партнер-СВ" были выявлены пересечения границ участка земель общего пользования с границами земельных участков ФГУ "Ступинский лесхоз" и НАО "Заветы Ленина". В ноябре 2016 г. Ступинский городской суд МО оставил без удовлетворения иск СНТ об исправлении кадастровых ошибок в описании границ земельных участков членов СНТ, поскольку, по мнению суда, пересечение границ вызвано не только кадастровой ошибкой, но и тем, что площадь земельных участков не соответствует средней площади садового участка члена СНТ, указанной в генплане, т.е. в связи с незаконным увеличением площади земельного участка СНТ. Также в суд не было представлено решение общего собрания членов СНТ по результатам выявленного спора о праве на земельный участок. В августе 2017 г. общим собранием СНТ было принято решение: "Поручить правлению СНТ решить во внесудебном порядке или выйти в суд с иском о признании границ СНТ по фактическому землепользованию на основании ст. 234 ГК РФ и положений закона №280-ФЗ". Можно ли надеяться на положительное решение суда, опираясь на данные документы, или следует искать другие основания и пути?
, вопрос №1769869, Зоркова Елена Дмитриевна, г. Москва
1 ответ
Земельное право
Как оформить уточнение межевания земельного участка, сохранив незначительное увеличение площади?
Добрый день! У нас есть документ право на собственность с 1101 кв.м, в котором написано,что требуется уточнение границ при межевании.Сейчас мы проходим межевание, вызвали замерщиком, померили по заборам с соседями и забором со стороны дороги.(Заборы стоят уже 25 лет). В итоге получилось 1118 кв.м. Соседи наши границы согласовали, а председатель не подписывает бумагу,говорит,что у вас должно быть 1101 как по документу о праве собственности(хотя там написано,что требуется уточнение границ при межевании). Потом начала говорить,что мы воруем этот кусок земли от общей земли (типо от дороги, хотя там до дороги еще целый метр). Хотелось бы узнать правильно ли мы все делаем. И как нам оставить все как есть, забор переносить не хочется.Причем забор вдоль дороги на протяжении 300 метров стоит по одной линии со всеми соседями. И только почему то наш надо двигать.Спасибо.
, вопрос №1629277, Сергей, г. Санкт-Петербург
1 ответ
Земельное право
Как можно узаконить увеличение площади земельного участка?
Земельный участок в черте города, с межеванием в собственности 12 лет. Вновь приехавшие соседи выставляют заборы за красной линией на 2 метра. Я тоже хотел законно увеличить площадь своего участка. Но мне в кадастровой палате отказывают, мативируя тем, что это городские земли, и вопрос можно решить в администрации города. А в администрации говорят, что этот вопрос решается на федеральном уровне кадастровой палате. Круг замкнулся. Что и как делать. Спасибо.
, вопрос №1621774, Михаил, г. Иваново
1 ответ
Земельное право
Увеличение площади земельного участка, если право собственности оформлено в порядке наследования
Добрый день. Вопрос следующий. Ситуация: в 2008 г. по наследству к лицу перешел участок 600 кв.м. (личное подсобное хозяйство). Право собственности на этот участок - зарегистрировано, выдано свидетельство. Далее, поскольку границы указанного земельного участка не были определены, собственник обращается к кадастровому инженеру. В результате выполнения кадастровых работ площадь участка составила 1039 кв.м.. Возможна ли регистрация права собственности на такую площадь (1039 кв.м.)? На мой взгляд нет, так как по фактически занимаемой площади можно было регистрировать в порядке т.н. дачной амнистии. А теперь, когда уже есть свидетельство о праве собственности на участок, площадью 600 кв.м. на каком основании может происходить регистрация 1039 кв.м.? Хотелось бы услышать мнение специалистов. Спасибо.
, вопрос №1619904, Андрей, г. Муравленко
2 ответа
Земельное право
Увеличение площади земельного участка по фактическому измерению
Сделали межевание участка, оказалось 6,4 сотки, в кадастровом паспорте 6,0. В Кадастровой палате предлагают оплатить по цене кадастровой стоимости, как за одну сотку.Считается ли это погрешностью при замерах в 90-е годы и если оплачивать лишние метры, то по какой формуле?
, вопрос №1455953, Олег, г. Москва
1 ответ
Ищете ответ? Спросить юриста проще
или8 499 938-65-20
Другие популярные темы
Дата обновления страницы 12.05.2020