Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Увеличение площади земельного участка
Увеличение площади земельного участка возможно двумя способами и только за счёт категории той земли, которая будет использоваться по тому же назначению, по которому она ранее использовалась.
Чтобы увеличить свой участок за счёт присоединения пустующих территорий следует направить письменное заявление в местные органы власти. При отсутствии собственника у пустующего участка, заявление будет рассмотрено в течение месяца, после чего будет принято положительное решение. Получив на руки разрешение, следует обратиться в Земельный комитет, который займется вопросом повторного межевания. На последнем этапе объединенные участки земли должны быть поставлены на кадастровый учет, после чего будет получена выписка из кадастровых документов.
Второй способ, при помощи которого можно расширить границы земельного участка, связан с обращением в Регистрационную палату путем подачи письменного заявления. Вместе с заявлением в этот орган направляются правоустанавливающие документы на участок, который до этого принадлежал заявителю, кадастровая выписка, паспорт заявителя, квитанция об уплате пошлины за проведение регистрации. Право собственности на второй земельный надел будет выдано в этом случае в месячный срок после обращения.
Правильно разобраться в этих вопросах помогут опытные юристы интернет-портала Правовед.RU. Они составят нужный документ и дадут устную консультацию, которая поможет избежать значительных затрат в процессе разрешения данной проблемы.
Последние вопросы по теме «увеличение площади земельного участка»
О величине предельного минимального размера земельного участка
Здравствуйте! В настоящее время в соответствии со ст. 27 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" допускается изменение площади земельного участка при уточнении его границ, если площадь земельного участка будет больше площади, сведения о которой содержатся в государственном кадастре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с федеральным законом для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем 10% площади, сведения о которой содержатся в государственном кадастре недвижимости. Подскажите пожалуйста есть ли Федеральный закон определяющий предельный минимальный размер земельного участка в садоводческом товариществе или дачном кооперативе (или только плюс 10%?) (Учитывая, что ст. 32 Земельного кодекса отменена, следовательно субъект не может устанавливать свои нормы.) Заранее благодарна. Татьяна.
Изменение площади земельного участка в результате межевания
Здравствуйте!
С 1998 года ООО является долевым собственником земельного участка площадью 3616 кв.м. на основании Договора купли-продажи в праве общей собственности на земельный участок в процессе приватизации, о чем в 1998 году выдано свидетельство о праве собственности на указанный участок.
В результате проведенного в 2010 году межевания земли по распоряжению администрации города Санкт-Петербурга площадь упомянутого Земельного участка была увеличена до 4890 кв.м. Таким образом, объект права собственности не изменился, а изменилась лишь его площадь при определении границ.
Нужно ли собственнику получать в Росреестре новое свидетельство о регистрации права в связи с тем, что площадь изменилась. Каков порядок получения и на основании какого документа это необходимо делать? Если можно дать ответ со ссылками на НПА буду весьма признательна.
Увеличение площади земельного участка на 10% при межевании
Отказано кадастровой палатой, обоснование не понятно- нет плана земельного участка,подтверждающего его использование в течении 15 лет.Дом был куплен вместе с земельным участком и у бывшего владельца,который проживал здесь не менее30 лет -никаких планов участка не было.
Увеличение площади строящегося здания
Доброго дня. Подскажите пожалуйста выход из ситуации.
Мне был выделен участок под строительство оздоровительного комплекса (ОК) в 2006 г. в 2014 году было получено разрешение на строительство (ОК) ( был проект, положительное заключение государственной экспертизы). в 2015 приступили к стройке, понял что размеры здания 1657 м2, для меня мало, решил увеличить здание на 5 метров. Сделали проект на 2127 м2, понесли его на согласование в архитектуру г. Рязани и получили отказ в том что в 2013 году на данный участок была нанесена санитарно-защитная зона, согласно которой не разрешается строить ОК. Подскажите как выйти из ситуации.
Расхождение площадей земельного участка по документам
Добрый день. Для получения ГПЗУ было проведено межевание участка, после чего реальная площадь стала отличаться от указанной в свидетельстве о праве собственности. В свидетельстве 1026 кв.м., в кадастровой выписке 1098 +/-12 кв.м.
Правомерен ли в этом случае отказ в выдаче ГПЗУ? Надо ли менять свидетельство о праве собственности на земельный участок?
Оформление участка в наследство при увеличении площади в будущем
Имеется в собственности земельный участок в московской области, в мытищинском р-не 29 соток (во вложении “собственность”), оформленный на деда. У него два наследника. Пришли к согласию (после не простых бесед) разделить участок в пропорции 60% и 40% первому и второму наследнику соответственно (из за имеющихся построек на участке).
У нас (первый наследник) имеется желание и возможность присоединить еще 7 соток (во вложении “для учетки”), но свидетельство на собственность будет выдана на деда и на общую площадь 36 соток.
Возможно ли на данном этапе сформулировать завещание таким образом, что бы второй наследник не претендовал, в дальнейшем, на большую площадь участка, чем мы договорились на данном этапе (соответственно 40% от 29 соток) ?
Подскажите какие возможно другие варианты присутствуют в данной ситуации. Крайне не хотелось начинать разговор заново по разделу 29+7 соток.
Надеюсь объяснил ситуацию в полном объеме. Если есть уточняющие вопросы - задавайте…
Спасибо
Уточнение границ земельного участка
В собственности земельный участок площадью по документам 1500 кв. м., стоящий на кадастровом учете, но границы не определены. Фактическая площадь на 400 кв.м. больше. Можно ли при межевании узаконить излишек земли как уточнение границ? Или его придется выкупать?
Минимальная площадь земельного участка под жилой дом
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, какова минимальная площадь земельного участка под жилой дом в Смоленске!
Спасибо.
Площадь земельного участка стала меньше. Что делать?
Здравствуйте! У нас проблема с соседом. Мы прожили в доме 14лет. В этом году решили сделать межевание. т.к он говорит что подарил нам 1м в его территории. Кадастровый инженер выполнил свою работу и выявил,что площадь нашего участка уменьшилась вместо 900кв.м стал 889кв.м Причём забором у него являются хоз.постройки. Как мне отвоевать свои 11кв.м и чтобы он возвёл нормальный по всем нормам забор. Хочу подать на суд. Что нужно для этого сделать.
Узаконение самовольно захваченного земельного участка
У меня з\у 15 соток назначение ИЖС в собственности, дом на этом участке оформлен в собственность. Но забором я по периметру захватила самовольно часть земли,на которой построила баню. Земли ИЖС относятся к муниципальному образованию Ленобласти. Мой участок находится на краю поселения и граничит с лесом.
Вопрос: как узаконить захваченную землю и баню на ней с наименьшими затратами (например, аренда з\у)?
С уважением, Эльвира.
Выкуп земельного участка у администрации города
У нас приватизированный земельный участок 15 соток в деревне, сразу за участком еще не оформленные 15 соток под картошку, которые мы уже много лет обрабатываем.
Сейчас мы хотели бы выкупить земельный участок у администрации города, однако в связи с новыми правилами необходимо объявлять торги, а по уже имеющемуся плачевному опыту соседей, когда участки перекупают и завышают цену, хотелось бы узнать об альтернативном способе покупки земельного участка из земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства без объявления торгов и конкурса.
Увеличение земельного участка за счет земель поселений
Добрый день! У меня в собственности земельный участок с расположенном на нем зданием магазина 75 кв.метров, могу ли я увеличить свой земельный участок для реконструкции здания или для того ,что-бы у меня была прилегающая территория,которой сейчас нет.Если можно, то как?
Изменение границ двух смежных участков
Подал заявку на получение под Инд Жил Стр-во неперспективного пустыря, замкнутого находящимся в моей собственности участком и водосточной канавой. После процедуры формирования, межевания и оформления кадастрового паспорта произведена оценка для аукциона превышающая стоимость в три раза. От участия в торгах отказался из-за неоправданной стоимости, но и других претендентов не обьявилось. Можно ли взять в аренду?
Или провести изменение границ с сохранением площади согласно кадастровых паспортов?
Увеличение площади при исправлении кадастровой ошибки
При межевании зем. участка, смежного с моим участком, было пересечение границ. Я согласна исправить кадастровую ошибку. Можно ли увеличить площадь при исправлении кад. ошибки?
Фактическая площадь земельного участка больше кадастровой, как ее правильно оформить?
Здравствуйте! Подскажите, что делать, я оформляю земельный участок, кадастровый паспорт,получила, в соответствии с ним площадь 4 сотки, по всем доку ментам тоже проходит эта цифра, земля ИЖС, а фактически площадь на 40 метров больше, заборы никто не двигал, я так купила, могу ли я эти метры тоже оформить, и как правильно это сделать, если в договоре купли-продажи дома, указано что он стоит на земельном участке в 4 сотки?
Ищете ответ? Спросить юриста проще
Другие популярные темы