Субаренда земельного участка

В 2005 году я заключила договор купли-продажи магазина в облегченных конструкциях, расположенном на земельном участке, находящегося на праве аренды у продавца. Арендатор (продавец) - ООО. Арендодатель - администрация муниципального образования. Категория - земли поселений. Земельный участок находится за красной линией застройки (территория общего пользования) и в охраняемых зонах инженерных коммуникаций. Срок действия договора аренды 3 года с 17.06.2003 по 17.07.2006. Договор субаренды между мной и ООО не заключался. 23.05.2007 г. по исковому заявлению администрации МО арендатору (ООО) вынесено судебное решение об освобождении земельного участка путем сноса магазина в облегченных конструкциях, находящегося в моей собственности. 28.06.2007 арендатор (ООО) подал уведомление о принятии решения о ликвидации юридического лица. 01.09.2007 между мной и ООО был заключен договор субаренды земельного участка. 26.10.2007 в ЕГРЮЛ внесена запись о прекращении деятельности ООО в связи с его ликвидацией. 26.11.2007 Определением Арбитражного суда вынесено постановление о прекращении производства по делу в связи с ликвидацией ООО. 25.03.2008 в отношении меня по исковому заявлению администрации МО "О признании договора аренды (субаренды) недействительным и применения последствий недействительности сделки в виде освобождения земельного участка" вынесено судебное решение полностью в пользу администрации МО. После этого я ходила на прием к главе администрации, который сказал что препятствий со стороны администрации в праве владения и пользования земельным участком не будет. Но договор аренды земельного участка заключен между нами не был. Все эти годы, по настоящее время я открыто занималась предпринимательской деятельностью, исправно платила т.н. арендную плату, выполняла все предписания администрации МО (н-р, о приведении зданий и сооружений к определенному внешнему виду), распоряжения МЧС РФ, уплачивала налоги, платила заработную плату работникам и т.д. 18.03.2016 я получила уведомление от администрации МО об освобождении земельного участка в течение 10 дней. Я понимаю, что ситуация достаточно запущена с юридической стороны, но, пожалуйста, подскажите какие необходимо сделать шаги для того чтобы получить возможность арендовать земельный участок у администрации МО, не надо было бы сносить магазин и в дальнейшем заниматься спокойно коммерческой деятельностью. Заранее благодарю всех кто захочет мне помочь...

Здравствуйте! У меня есть земельный участок-пай бывшего колхоза. На днях пришло уведомление о проведенной государственной регистрации ограничения (обременения) права. В нем написано что по ФЗ №122 на основании заявления ПАО 111, в лице представителя 111 произведена регистрация договора субаренды земельного участка сельскохозяйственного назначения и присвоен ему кадастровый номер. Что это означает? и кто является собственником участка?

День добрый. Я сын своего отца, хочу оформить на себя земельный участок принадлежащий отцу по договору аренды (земли сельхозназначения для ведения садоводства, аренда на 49 лет, 5 лет уже в аренде). Возможно ли переступить право аренды на меня?

Обязательно ли согласие арендодателя при сдаче участка в субаренду, если предоставленный земельный участок относится к сельхоз. землям и принадлежит муниципальному образованию. При это в договоре имеется указание о том, что в субаренду участок сдается с согласия арендодателя ? Если обязательно, то как передать права третьему лицу ? (о согласии арендодателя для этого в договоре ничего не сказано)

ООО заключила по итогам аукциона договор аренды на 3 года с муниципальным образованием городского округа. После ООО заключило договор субаренды с други ООО без согласия и уведомления собственника. Какая ответственность гразит ООО за то что не уведомила арендадателя?

арендатор являясь банкротом передал в субаренду наш земельный участок находящийся в общей долевой собственности другой организации без согласия арендодателей и их уведомления ссылаясь на пункт 6 статьи 22 Земельного Кодекса РФ могу ли я подать на расторжение договора аренды и в отношении чего, в отношении всего участка или о прекращении договора в отношении своих долей с правом образовать земельный участок без согласия арендатора. Что посоветуете заранее СПАСИБО,

Руководитель автошколы.Являюсь субарендатором земельного участка под автодром.Гибдд при проверке учебно-материальной базы,требует кадастровый паспорт(копию) на земельный участок,а его нет,т.к.собственником является администрация города.справка от земельного комитета имеется.Но это гибдд не устраивает.Поэтому нет возможности получить заключение гибдд на соответствие УМБ и образовательную деятельность.Что делать???Договор субаренды заключен.Уведомление собственнику земли направлено.Помогите пожалуйста.Владислав Викторович.

К вопросу субаренды земельного участка. Скажите пожалуйста, если мы построим дом по договору субаренды и у арендатора истечет срок аренды земельного участка, но он не будет его продлевать, сможем ли мы оформить на себя договор аренды земельного участка?

Наша фирма хочет взять в субаренду земельный участок. Арендатору необходимо обратиться с заявлением к Арендодателю для получения согласия на сдачу части земельного участка в субаренду, или возможен вариант обращения Арендодателя к арендатору с просьбой предоставления части данного земельного учатска?

Добрый день, у моего отца имеется земельный пай , т.к. пенсионер , работавший в СПК . Он не выделен. За него ежегодно оплачивается налог 2500.00 Как можно продать, отказаться и. т.д. Так как Налог достаточно большой, а землей мы никак не владеем

Здравствуйте у меня такой вопрос я живу в сельской местности и взял участок земли в аренду под строительство на 5 лет так же я получил разрешение на строительство есть ли у меня возможность передать право на аренду (продать) этот участок земли

При аренде земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на срок более чем пять лет арендатор земельного участка имеет право в пределах срока договора аренды земельного участка передавать свои права и обязанности по этому договору третьему лицу, в том числе права и обязанности, указанные в пунктах 5 и 6 настоящей статьи, без согласия собственника земельного участка при условии его уведомления.