Земельное право

Спасибо за отзыв. Дело в том что как акционеры ЗАО.... это бывший совхоз мы подписали договор аренды с правом использования, но не право владения или передачи не оговаривали, в то время мы и подумать не могли что руководитель сразу же буквально через год сам подаст на банкротство в 2008 году.В 2010 г. было введено конкурсное управление, и вот конкурсным управляющим по договору субаренды БЫЛ ПЕРЕДАН( но он не зарегистрирован ) так как составлен на одиннадцать месяцев с последующим продлением. После трех лет мы согласно закона об обороте земель сельхозназначения выделили свои доли в земельный участок так как скоро заканчивается срок аренды что бы в дальнейшем самим обрабатывать его, узнав об этом аредатор ( конкурсн. управляющий ) подал иск в суд с требованием о снятии его с кадастрового учета ссылаясь на п.4 ст. 11.2 зк рф где требуется согласие арендатора.А сам он как вы сами понимаете не может дать его. Городской суд с ним не согласился так как на образуемый участок согласно статьи 11.8 ЗК РФ обременение остается , но аппеляция просто исходя из судебной практике как мы полагаем согласился с ним, и снял зем. участок с кадастрового учета. Где логика согласно ст. 615 ГК РФ арендатор не может передать без согласия арендодателей но он передал,а право на выдел без согласия невозможен. И еще когда же тогда мы должны выделять земельные участки; после завершения договора,но это довольно долгая процедура кто же будет работать на участке тем более что сейчас арендаторам разрешили покупать доли и естественно он будет препятствовать выделу. Получается за что боролись на то и напоролись процедуру выдела упрощаем,а право на выдел зем. участка все меньше и меньше.

Попробуйте написать жалобу  на судебное решение — управомоченному по правам человека Лукину old.ombudsmanrf.org/component/users