Страхование жизни и здоровья при ипотеке

Оформил право собственности на объект квартиру, получил право собственности с обременением "ипотека в силу закона". Принес в сбербанк, сказали где закладная, где оценка, где страховка объекта недвижимости?" Вопрос:обязательно ли делать закладную для банка,если в договоре, в общих условиях кредитования везде где есть пункты про закладную, написано "если оформляется закладная", а в ФЗ "Об ипотеке" Статья 13. Основные положения о закладной. 1. Права залогодержателя по обеспеченному ипотекой обязательству и по договору об ипотеке (могут быть) удостоверены закладной, поскольку иное не установлено настоящим Федеральным законом. Закладной (могут быть) удостоверены права залогодержателя по ипотеке в силу закона и по обеспеченному данной ипотекой обязательству, если иное не установлено настоящим Федеральным законом. т.е. предполагается что можно без нее?

Взяли кредит со страховкой от несчастных случаев и болезней. Кода выдавали кредит я спрашивал можно ли без страховки, ответили что нельзя. При выдаче кредита консультант сказал, что можно расторгнуть страховку позже. Поискав, составил заявление на досрочное расторжение договора с возмещением суммы страховки. Страховая отказывается расторгнуть договор и вернуть деньги. Хочу подать в суд, требуется исковое заявление и консультация как отказаться от навязанной страховки жизни по кредитному договору.

Здравствуйте. По кредиту (ипотечномму) под залог имеющейся квартиры бли застрахованы жизеь,здоровье заемщика и заложенное имущество. После годовой оплаты предстоит снова на очередной год вносить страховую премию. Обратились в банк о согласовании расторгнуть договор страхования жизни (страхование имущества остается), но банк отказал. Обращались пока устно, но планируем написать заявление, на что специалист банка ответил, что будет отказ. Можно ли по закону отказаться от одного вида страхования. Согласно ипотечного договора, даже в случае смерти заемщика, банк продают квартиру и гасит остаток обязательств по ипотечному кредиту.

Здравствуйте, могу ли я расторгнуть договор о страхование жизни и вернуть деньги, оставить полис осаго??? при страхование меня не проинформировали что я еще заключаю договор на страхование жизни!!!

Насколько мне известно, с 1 июня появилась возможность отказаться от навязанной страховки в течение 5 рабочих дней. Соответствующее указание разработал ЦБ. Как быть, если, так называемый, период охлаждения пропущен? Можно ли вернуть деньги за навязанную страховку, которую оформил банк вместе с кредитом как добровольный акт?!

Вся история началась когда мы с супругом пережив огромную беду – это пожар в нашей квартире, потеряли совершенно все свое имущество. После продажи сгоревшей квартиры на вырученные средства мы с супругом купили квартиру в новостройке с ремонтом за полную её стоимость, оплатив её из вырученных средств! Так как ни мебели, ни имущества у нас не было после пожара, я искала разные возможности обратиться к людям за помощью , в том числе и через соц сети. Я искала необходимые нам вещи, размещая объявления о поиске. В один из дней мне поступило предложение от частного брокера о том, что некая компания Х может предоставить нам необходимую сумму заемных средств под залог недвижимости! На тот момент нам это казалось выходом из ситуации. Мы решили встретиться с этим брокером и представителями компании, чтобы обсудить все! Итак ,в мае 2014 года мы с супругом подписали с компанией Х кредитный договор на заем в размере 1 320 000 рублей под 23% годовых и договор ипотеки.- залога. Возможности самостоятельно составить договор займа, договор залога и повлиять на какие-либо его условия у нас не было! В договор займа и ипотеки были сразу внесены : валютная оговорка в которой указывалось , что расчеты по займу у нас происходят в рублях по курсу доллара на день оплаты, и третейская оговорка , по которой все споры по этому договору займа и ипотеки мы решаем в определенном Третейском суде и решения этого суда обжалованию не подлежат! Уже на этом этапе были нарушены наши права- права потребителя, так как нельзя в договор присоединения включать третейскую оговорку! Мы лишились возможности на справедливое решение спора, так как указанный в договоре Третейский суд – уже давно на постоянной основе сотрудничает с этой компанией кредитором (это уже выяснилось позже) то есть является их карманным судом. Мы отдавали себе отчет, в том что сумма которую мы брали в кредит (1320000 руб) это 1\8 от стоимости нашей квартиры и были готовы к тому , что в крайнем случае, при возникновении сложностей с оплатой кредита, мы продадим нашу 2-х комнатную квартиру и купим меньшую погасив долг по кредиту! Мы подписали договор займа и договор ипотеки и на мой счет компанией Х была перечислена сумма в рублях в размере 1 320 000 р. После того как в нашей семье изменилась финансовая ситуация и подскочил курс доллара – платить стало просто невозможно на тех условиях которые были прописаны в договоре!!! Мы пытались решить с компанией Х вопрос по поводу расчетов по договору займа без привязки к доллару – нашу просьбу проигнорировали! Писали и пытались получить расчеты с учетом уже внесенных средств и тоже не получили их! Так же мы направляли письма компании Х и просили передать (продать) наш долг другому инвестору , но и эта наша просьба была проигнорирована!!! Теперь я понимаю почему! Третейский суд – на единственном заседании о котором нас известили по электронной почте, с первого и единственного же заседания и без нашего присутствия вынес решение по этому делу! Понятно что не в нашу пользу. В деле присутствует отметка о том, что направлялась в наш адрес повестка – но мы её не получали! То есть Третейским судом было принято заочное решение! Мы не имели возможности защититься! Сумма долга выставленная компанией Х стала просто заоблачной! – порядка 75 000 долларов. Нам выставили сумму долга с учетом суммы штрафа, пени, процентов и неустойки в долларах! Решение третейского суда обжалованию не подлежит, но мы не принимали участие ни в заседании этого суда ни в выборе судей – решению которых должны доверять полностью и чью волю должны выполнить без промедления! Мы рассчитывали на моменте получения исполнительного листа в районном суде снизить размер неустойки, штрафа и пени . так как наши права были нарушены и как потребителей и как граждан! Но в Черемушкинском суде (это было в начале октября 2015) наши просьбы и требования были проигнорированы! Судья оставила решение Третейского суда без изменений и не снизила сумму неустойки . хотя она явно не соразмерна долгу!!!!! Судья так и ответила нам, что здесь не пересматривается решение Третейского суда, а выносится определение о выдаче исполнительного листа мы проверяем соблюдение регламента и все! Я подавала краткие аппеляционные жалобы каждые 2 недели чтобы срок не пропустить аж до середины января 2016 т. к. не могла получить определение в окончательном напечатанном виде) Потом одна роковая случайность и срок был пропущен, хоть я и понимала что это обжалование ничего не даст т. к. Черем. суд не пересматривал само решение Третейского суда ., но мы хотели выиграть время чтобы найти выход из этой ситуации...За это время переконсультировалась с кучей юристов, все советуют совершенно разное - по итогам мы топчемся на одном месте, а наша ситуация все ухудшается...Понимаю почему так - хитроумная схема, прикрытая несовершенным законодательством, плюс Третейские суды пока ново и не все юристы сталкивались то с этим. Этим и пользуются умелые "предприниматели" Теперь получив исполнительный лист в районном суде – компания Х передала в Службу судебных приставов от которой мы неделю назад получили письмо с требованием, в пятидневный срок после получения требования – погасить всю сумму долга штрафы и пени…в противном случае квартира будет продана на торгах!!! Сумма долга почти 5 млн рублей Сумма с которой начинаются торги тоже просто преступна! За 2-х комнатную квартиру в Коммунарке площадью 68 кв. м. – 6 400 000 руб. Сейчас в нашем районе однокомнатные квартиры продают за эти деньги! Нас просто лишают нашего единственного жилья и мы ничего не можем сделать!!! От суммы долга мы не отказываемся и готовы её оплатить с учетом процентов и даже с учетом разумного штрафа и предлагали это сделать ранее компании Х Но компания Х ИГНОРИРУЕТ наши обращения!!! Хотим решить вопрос через государственный суд, так как договариваться с этими бизнесменами уже просто боимся! Возможно параллельно встречный иск и в надзорный орган жалобу на решение третейского суда, а до этого надо тянуть время с исполнительным производством! Возможно обратиться в Прокуратуру, СМИ или ещё куда...Что получается что отбирают квартиры используя государственную службу судебных приставов и пользуясь несовершенством Третейского законодательства в нашей стране! Мы даже не имели возможности высказать свою позицию на суде и тем самым защититься, уменьшить сумму неустойки, штрафов и пени до разумной!!! Похоже что подобную схему компания применяет не только к нам! На сайте Тимирязевского суда нашла решение о выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение решения третейского суда и взыскание квартиры и все так же как и у нас ответчик не был на заседании Третейского суда. Сейчас ищу юриста, который смог бы вести наше дело, писать жалобы, иск, в общем те документы которые будут нужны, но не знаю где найти специалиста по такого рода делам. Если среди вас есть такие пожалуйста откликнетесь и озвучьте в личном сообщении ваши условия сотрудничества. Ну и может кто что подскажет, что можно сделать? Как сейчас действовать? Куда обратиться?

Здравствуйте, в кредитном договоре в расчет полной стоимости кредита включена оплата услуг третьих лиц, а именно: страхование жизни заемщика и имущества (квартира), а также оценка рыночной стоимости.Имеет ли право банк включать суммы за эти услуги в полную стоимость кредита (ведь он не является страхователем и оценщиком), когда в самом договоре прописано, что заемщик САМ страхуется в любой организации и предоставляет ежегодно в банк подтверждение, о том, что имущество застраховано. Оценка также проводилась заемщиком до заключения договора за свой счет.

Добрый день. 28.04.2016 взяли кредит потребительский в ВТБ 24 - 300 тыс.руб. Страховка составила - 60 тыс.руб. Сумма была списана единовременно банком в пользу ВТБ страхование. Выписан страховой полис. Хотим вернуть страховку. График платежей, соглашение и полис в приложении (11 листов). Заранее , спасибо. С уважением, Людмила

При оформлении ипотечного кредита обязали заключить договор комплексного ипотечного страхования со стаховой компанией банка выдавшего кредит. Предметом страхования стали 1.жизнь и потеря трудоспособности заемщика 2.1 риск утраты, повреждения квартиры 2.2 риск прекращения или ограничения права собственности заемщика на квартиру.

Добрый день. Подскажите пожалуйста, купил квартиру в ипотеку в сбербанке, по льготной программе субсидия от государства. Так же был заключен договор страхования жизни, который я должен пролонгировать каждый год. До подписания договора и сейчас у меня была группа инвалидности, и заболевание, и поэтому страховая компания может выплатить только в случае смерти. Должен ли каждый год пролонгировать договор и оплачивать услуги страхования жизни?

День добрый! Заключили ипотечный договор с банком ВТБ24 в октябре 2015 года по ставке 11% базовая ставка 12% (-1% за полное страхование) договор страхования заключили на 1-н год. С апреля 2016, ставка (без уведомления банком вырасла до 12%. По телефону сначвала говорили что мол страховка закончилась, потом что ЦБ поднял ставки и соответственно и они мне подняли... вот пункты на которые ссылался специалист: 4.6. Процентная ставка на дату заключения Договора: 11,15 (Одиннадцать целых пятнадцать сотых) процента годовых. Процентная ставка по Договору подлежит перерасчету при изменении Базовой процентной ставки или оснований для применения Дисконта в соответствии с Разделами 5 и 6 ИУ по следующим правилам: 4.6.1. В случае исполнения Заемщиком условия о полном страховании рисков рассчитывается путем вычитания Дисконта из величины Базовой процентной ставки. 4.6.2. В остальных случаях приравнивается к Базовой процентной ставке. 5.1. Базовая процентная ставка: 5.1.1. На Инвестиционный период: 12.15 (Двенадцать целых пятнадцать сотых) процента годовых. 5.1.2. На Титульный период: 12.15 (Двенадцать целых пятнадцать сотых) процента годовых. 6. ПРАВИЛА ПРИМЕНЕНИЯ ДИСКОНТА К БАЗОВОЙ ПРОЦЕНТНОЙ СТАВКЕ 6.1. Дисконт при расчете Процентной ставки учитывается в случаях: 6.1.1. Добровольного принятия Заемщиком решения о полном страховании рисков и предоставления Кредитору доказательств его исполнения в соответствии с п.9.1 ИУ. 6.1.2. Отсутствия применимых на очередную дату, предусмотренную п.6.2.2 ИУ, условий о страховании рисков, указанных в пп.9.2 и 9.3 ИУ. В указанных случаях условие о полном страховании рисков считается выполненным. 6.2. Кредитор в даты, указанные в п.6.2.2 ИУ, производит периодическую проверку выполнения Заемщиком условия о полном страховании рисков и по результатам проверки производит перерасчет Процентной ставки. 6.2.1. Дисконт при исполнении условия о полном страховании: 1,00 (одна целая ноль сотых) процентов годовых. 6.2.2. Даты периодической проверки исполнения условия о полном страховании рисков: дата фактической выдачи Кредита, 01 апреля и 01 октября каждого календарного года. 6.2.3. Дата первой после выдачи Кредита проверки выполнения Заемщиком условия о полном страховании рисков – 01 апреля 2016 года

Здравствуйте! НЕдели 2 назад у меня был страховой случай, я была виновницей дтп (небольшого). Вчера ездила узнавать сумму страховки - она у меня заканчивается 15.06.2016. в Альфастраховании. Девушка мне насчитала сначала 5500, а потом 8 600 рублей из-за моей вины в дтп, машина 2014 года, 87 л.с. со всеми допами - страхование жизни и т.д. и сказала, что ни в одной страховой меня не застрахуют без всех этих допов. подскажите законны ли ее действия? и почему если я участник дтп сумма на 3100 больше

Банк ВТБ24. Кредит был взят 23 мая. Представителем банка была навязана услуга по страхованию как обязательная, договор оформлен мелким шрифтом, не разглядела. В договоре прописано: "В случае досрочного отказа Страхователя от договора страхования страховая премия возврату не подлежит.

Добрый день. С 1.06.2016 года вышел закон об возврате средств за "навязанные" страховки. Подскажите пожалуйста это относится к страхованию жизни при ипотечном кредите? Т.е. можно ли не продлять эту страховку на будущий год? А если в договоре прописано обязательное продление?

Здравствуйте! У меня взят ипотечный кредит в банке Возрождение на 15 лет. Первый раз я заплатила за страховку в июле 2015 года. С 1 июня 2016 ЦБ отменил навязывание страхование. Могу я больше не платить за страховку остальные 14 лет?