СРО

Есть существующее небольшое строение (СТО), действующее, владелец юр.лицо. Появился запрос перейти с электрического отопления на газовое. Заключили договор о подключении с газораспределительной организацией и получили технические условия на подключение. Подрядная организация выполнила монтаж сетей газопотребления по участку и внутри котельной. Предоставила проект газоснабжения и исполнительную документацию. Газораспределительная организация зарегистрировала проект, приняла монтажные работы. К исполнительной документации возник только один вопрос - отсутствует выписка из СРО. По Постановлению 1547 (Правила подключения к сетям газораспределения), нет требований к организации, выполняющей монтаж внутренних сетей газоснабжения в части наличия членства в СРО, в технический условиях и договоре о подключение тоже нет. В проекте газоснабжения также это не указывалось. Градостроительный кодекс предписывает наличие СРО в случае выполнения договора на сумму свыше 10 млн руб, у нас сумма значительно ниже. Но главный вопрос вот чем. На что может ссылаться газораспределительная организация при отказе в подключении по договору о подключении, при отсутствии СРО? Это ведь не государственный надзорный орган, они обязаны только выполнить условия договора. Как можно оспорить их замечание? В свою очередь они ссылаются на Приказ Минрегиона РФ от 30.12.2009 № 624, пункт 19. При этом на этих пунктах не стоит звездочка *, означающая обязательное получение допуска СРО.

Добрый день! Я являюсь арендатором коммерческого помещения, планировка свободная, 100 м.кв., перегородок нет, планируется возведение перегородок из газобетона для кухни, мощность 30 кВт. Подскажите, пожалуйста, обязаны ли мы предоставлять УК проекты инженерных систем (перепланировки, электроснабжения, водоснабжения, вентиляции, кондиционирования, пожаротушения, слаботочных систем) - целый список, а также выполнять требование "копия сертификата СРО" для подрядчика производителя работ?

Здравствуйте, договор заключен напрямую с собственником помещения (Заказчиком), выполняем демонтаж и усиление проема в несущей стене в квартире, правильно ли я понимаю, что это уже считается кап ремонтом и так, как договор напрямую с Заказчиком, то нашей организации необходимо СРО

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, планируем открыть компанию по оценке недвижимости для ипотеки. Форма организации - ООО? Нужно ли компании проходить аккредитацию в СРО оценщиков или достаточно, чтобы штатные сотрудники прошли?

Добрый день. Пожалуйста, прошу уточнить. У меня открыто ИП без СРО. Выполняются только проектные работы (не строительные!). Правильно ли пониманию, что я могу заключать договорные отношения с любыми организациями, если договор не превышает в 2024 году 10 миллионов рублей? (п. 2.1.ст. 52. «Градостроительного кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 N 190-ФЗ). P.S. Но, там везде указан договор "строительного" подряда. Этот закон распространяется также и на проектные работы? Какая административная ответственность предусмотрена в случае превышения порога?

Здравствуйте! Необходимо ли лицензирование организации для выдачи документов о качестве стальных строительных конструкций, программ и отчётов о ПНР, паспортов на щитовое оборудование? Или достаточно вступления в СРО и открытия соответствующих ОКВЭД в налоговых органах?

Здравствуйте. могу ли я заниматься установкой и обслуживанием бытовых газовых котлов как ИП. Без сотрудников ( самолично) ? Имею высшее техническое образование. Собираюсь пройти курсы и получить СРО.

Добрый вечер ! Фирме дали премой госконтракт на 276 милл строительство школы ! Школа готовность 65 % до время исполнение контракта осталось 3 месяца ! Закащик идёт на одностороние расторжение указывая в мотивах что генподрячик не спровляеться по времени и по СРО уровень у фирмы ниже 100 милл ! По этим двум мотивациям закащик может разорвать контракт ? Хотя генподрячик обратился с арбитраж ?

Здравствуйте, необходима консультация, можно в чате по уровню ответственности СРО Наша организация является членом СРО в области строительства, реконструкции, кап. Ремонта ИНН 2130190638 Уровень ответственности ВВ - первый Уровень ответственности ОДО - второй Верно ли мы понимаем, что мы имеем право участвовать в аукционах с НМЦК не более 90 млн. Руб Но при этом, можем одновременно участвовать в нескольких аукционах стоимостью одного до 90 млн. Но общее количество договоров не должно при этом превысить 500 млн.

Я ИП, кадастровый инженер. 28 сентября 2023 года между мной и заказчиком Лютовым В.В. был заключен ДОГОВОР ПОДРЯДА № 34/09-23 на производство кадастровых работ и произведена геодезическая кадастровая съемка и обмеры объектов недвижимости. Предметом договора являлось выполнение кадастровых работ с подготовкой отчетной документации-Технического плана здания жилого дома по сведениям, указанным в Декларации, Межевого плана земельного участка в связи с уточнением местоположения границ и площади , общая стоимость работ по Договору составляла: 32 000 руб.(тридцать две тысячи рублей), оплата поДоговору предполагалась производится в два этапа: 1) в день заключения договора и геодезической кадастровой съемки предоплата в размере 50% от общей стоимости работ и 2) оплата технического и межевого плана в день приемки работ Заказчиком и подачи пакета документов на портал Росреестра в размере 50% от общей стоимости работ. Однако, заказчик кадастровых работ не произвел оплату, согласно Договору, а оплатил только часть денежных средств, в размере 13000 руб. Кроме того, обнаружилось, что 2-х этажный жилой дом, расположенный на земельном участке по факту имеет 1 этаж, не обладает характеристиками жилого дома и является объектом незавершенного строительства. Я, руководствуясь ст. 29.1. федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ "О кадастровой деятельности", уведомила заказчика о невозможности внесения мной заведомо ложных сведений об объекте недвижимости, однако он не внял моим предупреждениям, угрожал и настаивал, чтобы я нарушила законодательство РФ. Через 3 рабочих дня я выполнила частично оплаченные работы по созданию межевого плана, получила от заказчика подписанный Акт выполненных работ к договору подряда (см.Приложения). Оплату, согласно Договору, заказчик опять же не произвел, стал меня оскорблять, угрожать, и требовать возврата денежных средств в полном объеме. Согласно Договору, я отправила межевой план по уточнению ЗУ 47:10:0309004:15 в Росреестр 04 октября 2023г КУВД-001/2023-45474371, 05.10.2023г. Кадастровый учет изменений ЗУ был произведен, получена выписка из ЕГРН(см.Приложения) Гражданин Лютов написал на меня жалобу в СРО, в полицию, и в прокуратуру. В СРО ПРОФЦКИ должна была провестись внеплановая проверка по заявлению Лютова. Однако результатов проверки до сих пор нет, а по телефону юрист СРО встает на сторону гр.Лютова, и утверждает, что где-то есть технический план жилого дома, в который я внесла недостоверные сведения. Секретарь СРО в телефонном разговоре со мной заявила, что для СРО главное, чтобы агрессивный и скандальный заказчик не подаль заявления в прокуратуру и др.вышестоящие органы, а моей безопасностью и защитой моих прав они заниматься не будут, будут тянуть время, направив мой вопрос на рассмотрение какой-то дисциплинарной комиссии. Как в таком случае мне защитить свои права? Стоит ли мне писать заявление в прокуратуру?