Москве и в каких именно инстанциях при покупке новостройки, именно апартаментов (нежилое помещение)

В 2023 году мы с женой продали дом бывшему судье проживавшему в другом регионе. Ни он ни его жена дом не осматривали,этим занимался их сын и два знакомых эксперта проживающих в нашем городе. Они ознакомились с планом экспликации где указан общий износ 17% и заключили сделку.Во время проведения ремонта,через 8 месяцев после покупки,они обнаружили,что черновая подшивочная доска пола(самая нижняя)в некоторых местах подгнила и требовалась ее замена(дому на тот момент было 9 лет).Они сообщили нам об этом и я на следующий день приехал к ним и предложил отремонтировать за свой счет(плюс мы уже сделали им скидку 300000 руб при покупке дома).На что получил отказ и предложение подписать какое то сомнительное допсоглашение,хотя в договоре четко указано,что дом они принимают в том состоянии, в котором он был на момент осмотра.В противном случае пригрозили судом и огромными денежными тратами для нас.После я привозил двух профессиональных бригадиров,которые осмотрели дом и составили смету работ которая не превышала 400000 руб и я был готов это оплатить,что бы поступить порядочно и урегулировать спорную ситуацию.Но покупателя далее(судья)это не устроило и он заказал досудебную экпертизу.Насчитали нам ремонта на 2000000 рублей и подали иск в суд.Все суды мы естественно проиграли(судья сказал мне однажды,что здесь у него много друзей с кем они вместе учились,а это судьи и прокуроры и что выиграть суд легко, трудно взыскать деньги),лишь в суде 2ой инстанции снизили сумму до 1500000 рублей.Судебная экспертиза это вообще отдельная тема-это чистой воды договорняк,у эксперта(женщины) кроме шила и фонарика не было никакого оборудования.Я сам присутствовал на экспертизе и все фотографировал,на суде она(эксперт) нагло врала что все полы в доме сгнили.Я попросил приложить к делу свои фотографии на которых совсем другая ситуация,но суд мне отказал.Так же суд не принял во внимание результаты института экспертизы,куда мы обращались.Надежда была на кассационный суд в Самаре,но первое заседание почему то перенесли на месяц,а на втором заседании весь состав судей уже изменился.Так же кажется очень странным,что истцы очень нервничая на суде первой инстанции прямо перед вынесением решения суда попросились в туалет на 5 минут и ушли куда то звонить на 10 минут.Я допускаю, что на момент продажи существовал естественный износ, который был потом усугублен тем, что истцы не включали принудительную вентиляцию(после съделки я оставил судье подробную инструкцию по обслуживанию дома,где в частности и было указано когда и при какой температуре включать принудительную вентиляцию подполья и т.д.).А Я уверен что они не включали вентиляцию подпольного пространства.Вот цитата из возражения на кассационную жалобу написаной женой судьи 05.12.25(почему именно эта модель вентиляторов принята к расчету,а так же в каком направлении осуществляется поток воздуха:внутрь помещения или наружу)конец цитаты.Я уверен,что если хоть раз включить вентелятор то сразу понятно куда он дует.Так же истец пишет в кассационной жалобе, что они не могли обнаружить так называемые им "скрытые недостатки" при покупке дома,без привлечения специалистов и демонтажа полов.Тогда логично сделать вывод,что и мы не специалисты и полов не вскрывали.Таким образом недостатки если они имелись нельзя считать скрытыми.На верховный суд не было ни средств ни нервов.Теперь они всеми способами пытаются забрать у нас все до копейки.Мы хотели подать в суд на экспертную компанию за кратное превышении стоимости и лож под присягой,но не знаем поможет ли это,да и бюджет не позволяет.Что нам теперь делать? P.S. Дом я строил для своей семьи,а не под заказ истцов,и строил его максимально качественно.Поэтому все отсылки со стороны истцов на госты,снипы и тд это на мой взгляд желание запутать и ввести суд в заблуждение.Я имею полное право на своей земле и на свои деньги построить любое жилье(да хоть шалаш и вообще без продухов) если меня это устраивает.А покупать его или нет-свобода выбора каждого.Лично мы никого не уговаривали и не принуждали к покупке нашего дома.При заключении договора и передаче дома покупателям было известно о нем все, мы ничего не скрывали, и они согласились принять его в том состоянии, в котором он был на момент осмотра.Покупателям и приведенным ими экспертам при осмотре дома были даны исчерпывающие ответы на все интересующие их вопросы и полный доступ для осмотра любых помещений,причем неоднократно и в разное время года

Гражданин РБ, мужчина 44 года, около 4 лет постоянно проживает в РФ, имеет паспорт РФ и регистрацию в РФ. При этом является гражданином РБ и состоит на воинском учёте в военкомате РБ. Хочет оформить ПМЖ в РФ. Интересуют вопросы: 1. Может ли он оформить ПМЖ в РФ через Консульство РБ в Москве, если фактически уже несколько лет проживает в России? 2. При подаче через Консульство нужно ли Консульству получать согласие военкомата РБ по месту воинского учёта? Кто именно направляет запрос в военкомат - Консульство или иной орган? 3. Если военкомат даёт согласие на оформление ПМЖ, снимается ли гражданин с воинского учёта автоматически в рамках этой процедуры, или ему необходимо лично явиться в военкомат в Минске и отдельно проходить процедуру снятия с учёта? 4. Может ли гражданин полностью пройти процедуру оформления ПМЖ через Консульство в Москве без личного посещения военкомата в Минске? Если нет, какое именно действие он обязан совершить лично в военкомате? Спасибо

Уважаемые коллеги! Обращаюсь к вам за помощью в составлении заявления в Департамент городского имущества города Москвы (ДГИ) для ветерана боевых действий. Ситуация сложная, и нам необходимо грамотно оформить документы, чтобы защитить права ветерана и его семьи. Краткое описание ситуации Ветеран стоит на учёте в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий с 2004 года. В то время на учёт была поставлена его семья, включая родителей, его самого (как ветерана боевых действий) и младшего брата. Однако с 2018 года ветеран проживает отдельно от родителей вместе с женой и несовершеннолетним сыном. Детали ситуации 1. Состав семьи и проживание По адресу в Москве зарегистрированы: - ветеран боевых действий; - его супруга; - его несовершеннолетний сын; - родители ветерана (первоначальные заявители, 2004 г.); - брат ветерана с семьёй (супруга и дочь). Фактически: ветеран, его жена и сын проживают отдельно от родителей и брата с 2018 года. 2. Причины раздельного проживания Раздельное проживание обусловлено объективными обстоятельствами: - Ветеран более 24 лет работает на одном предприятии в другом административном районе Москвы. Ежедневные поездки от места регистрации до работы экономически невыгодны и физически затруднительны. - У него есть патент на предпринимательскую деятельность, действующий только по адресу его рабочего места. Переезд в другой округ лишит его права заниматься профессиональной деятельностью. - Его сын учится в школе № 141 имени Героя Советского Союза Рихарда Зорге, которая находится в районе фактического проживания семьи. Близость школы критически важна для комфортного обучения ребёнка. 3. Проблемы, с которыми столкнулись 1. Неправомерный учёт имущества третьих лиц: В расчёте обеспеченности жильём учитывается имущество родителей, брата, супруги брата и её дочери. Это привело к: - уменьшению расчётной площади жилья с 113,8 м² до 76,3 м²; - снижению размера субсидии; - ухудшению жилищных условий для ветерана и его семьи. 2. Риск снятия с учёта в рамках реновации: Дом включён в программу реновации. При переселении существует риск автоматического снятия с учёта всех зарегистрированных, включая ветерана и его сына. 3. Необходимость выделения в отдельное дело: Ветеран хочет выделиться в отдельное учётное дело вместе с сыном и включить в состав семьи свою супругу. Однако родители, чьи права являются производными от статуса ветерана, пытаются блокировать этот процесс. 4. Объективные причины задержки предоставления информации Ветеран не предоставлял сведения о раздельном проживании ранее, так как: - Отсутствовала законодательная обязанность уведомлять ДГИ о временном проживании вне места регистрации. - Он не знал о требованиях ДГИ относительно обязательного сообщения таких сведений. - Съёмное жильё использовалось исключительно для личных нужд семьи, без цели создания искусственной нуждаемости. 5. Документы, которые есть в наличии Для подтверждения раздельного проживания и обоснования требований есть: - Договора найма жилого помещения; - Квитанции об оплате коммунальных услуг; - Справки из школы № 141 (о обучении сына); - Медицинские карты и справки (о регулярном обращении по месту фактического проживания); - Трудовые книжки и справки с места работы; - Показания свидетелей (соседей). Что необходимо сделать Нам нужно составить грамотное и обоснованное заявление в ДГИ, которое будет включать: 1. Фактическую часть: - Описание состава семьи и обстоятельств раздельного проживания. - Обоснование причин, по которым информация о раздельном проживании была предоставлена поздно. 2. Правовую часть: - Ссылки на нормативные акты, подтверждающие права ветерана (Жилищный кодекс РФ, ФЗ «О ветеранах», акты ДГИ и т. д.). - Обоснование необходимости выделения в отдельное дело и включения супруги в состав семьи. 3. Требования: - Выделение ветерана и его сына в отдельное дело. - Включение супруги в состав семьи. - Исключение имущества третьих лиц из расчёта обеспеченности. - Приостановление действий по делу до завершения выделения состава семьи. - Сохранение даты первоначальной постановки на учёт (2004 г.). Просьба к сообществу Уважаемые юристы, прошу вас: 1. Помогите составить заявление в ДГИ, учитывая все нюансы ситуации. 2. Подскажите, на какие нормативные акты лучше ссылаться, чтобы усилить позицию ветерана. 3. Посоветуйте, как лучше обосновать необходимость выделения в отдельное дело и включения супруги в состав семьи. 4. Укажите на возможные риски и способы их минимизации.

Здравствуйте! 13 августа в адрес суда было отправлено заказное письмо с исковым заявлением и приложением к нему, 18 августа в почтовом отделении сотрудник суда его получил, что подтверждается уведомлением о вручении. Однако, по настоящее время (25 августа) исковое заявление судом не зарегистрировано и на рассмотрение судьи не передано, отстутсвует какая либо информация на сайте суда по моему иску. При звонке отдел обеспечения судопроизводства отвечает о необходимости ждать регистрации иска и отслеживать его на сайте. Подскажите, пожалуйста, по закону и какому именно есть ли установленный срок регистрации судом поступившего искового заявления и дальнейшей передачи материалов судье? Иск гражданский, по трудовому спору.

Я ИП, продаю принадлежащее мне на праве собственности нежилое помещение за 70 млн рублей, покупалось на физлицо. Помещение использовалось в предпринимательской деятельности. Могу ли я указать в договоре для получения оплаты свой текущий счёт физического лица в СберБанке, при этом доход будет полностью отражён мной в налоговом учёте ИП? Комиссия за вывод этих средств со счета ИП будет достаточно большой, именно поэтому хочется получить средства на банковский счет физлица