Созаемщик

Муж брал ипотеку в 2022 году во время брака. Я как созаемщик и поручитель по договору сделки не иду. Исходя из вышеизложенного являюсь ли я должником банка по данной ипотеки, т.е. может ли банк в будущем взыскать долг по ипотеки с меня? Если да, то на каком основании? И могу ли я заранее отказаться от долга в пользу мужа?

Здравствуйте,не знаю уже, имеет ли смысл спрашивать,но я просто в отчаянии,ТК обращалась уже к двум юристам, один и тот же ответ,Дело в том,что с мужем я в разводе с 2014 года, перед разводом мы купили квартиру, почти половина суммы нам было выделено программой по улучшению жилищных условий Молодая семья, остальное брали в ипотеку, муж заёмщик,я созаемщик.Выплачивал кредит он, после развода я предложила ему поделить кредит,он отказался,это теперь я понимаю,что всё нужно было фиксировать на бумаге, аудио, видео,но теперь поздно,(прошу не кидать тапки), сгоряча я за материнский капитал купила квартиру не благоустроенную и переехала туда вместе с двумя детьми, спустя два года мы с бывшим мужем решили попробовать снова жить вместе, сразу всё пошло не так,дом,в котором я купила квартиру признали аварийным,но расселение будет только после 2032 года, поэтому проживаем с бывшим мужем на одной жилплощади,согласия на продажу этой квартиры он не даёт,нервы портит всем,дочка после 9 класса уехала в другой город,живёт и работает там, даже не хочет, чтобы отец знал её адрес,ТК он её бил в подростковом возрасте, когда меня не было дома,работа у меня сменная,доводил он её очень сильно,что она теперь его ненавидит, теперь взялся за сына,не бьёт, побаивается,что сдачи даст,но абьюзит по полной,в общем жизнь под одной крышей с ним просто невозможна, снять квартиру финансово не могу только из за того,что на мне кредиты,что делать в этой ситуации,я просто не знаю, голову сломала,он понимает,что делает,к слову он может себе позволить снять квартиру,у него участок с домом есть,у него квартира в Керчи есть,но он целенаправленно уничтожает наше психологическое состояние,мне жалко и обидно за детей,я себя чувствую плохой матерью,которая не может создать спокойную жизнь своим детям,я не верю,что вообще нет выхода,ну должен быть какой-то!!!

Здравствуйте. С бывшим мужем брали ипотеку, он главный заёмщик, я созаемщик. По суду выделили доли мне, мужу и ребенку. Сейчас я хочу отказаться от своей доли, чтобы не платить ипотеку по полам с бывшим мужем. Как мне это можно сделать.

Здравствуйте, такой вопрос. Мне 40 лет, в свое время не встала на очередь на квартиру, так как была сирота и никто не подсказал что нужно так сделать. Могу ли я сделать это сейчас? С мужем в браке была взята 3 Х комнатная квартира в ипотеку, муж собственник, я созаемщик. Также был вложен материнский капитал. Есть ли смысл что то предпринимать?

Добрый день. Входные данные: пара разводится, у них есть ребенок 4 года и общее имущество - квартира, которая в ипотеке по программе ИТ в банке ДОМ РФ, где основной заемщик жена, а муж созаемщик. Банк рассматривает изменение созаемщика в договоре ипотеки только по решению суда. Муж готов дать выкупить долю в квартире жене и по ребенку тоже разногласий нет. Уточните, пожалуйста, какой порядок действий лучше предпринять? как правильно юридически оформить раздел имущества с учетом ипотеки? Как исключить мужа из договора ипотеки как созаемщика? Есть ли риск признания недействительным соглашения по разделу имущества до суда по разводу, в случае если жена выкупает долю у мужа? Суд по разводу и суд по ипотеке это может быть одним судом или это разные иски?

Добрый день! В браке была приобретена квартира, договор ДДУ 2017г., оплата по ДДУ кредитными средствами в течении 5 дней с даты подписания. В договоре ДДУ участником являлась только моя бывшая жена, но в части описывающей оплату по кредитному договору я прописан как созаемщик. Кредитный Договор полностью оплачен в 2020. Развелись в 2022, имущество поделили и оформили доли в 2023, до этого с 2020 по 2023 по ЕГРН квартирой владела бывшая жена. Мой вопрос в следующем, если я сейчас хочу продать свою долю, с какого момента будет отсчитываться мой срок владения долей для понимания необходимости уплаты налогов, с даты подписания ДДУ и оплаты всей суммы банком 2017, с даты полного погашения кредита 2020 или с даты фактического оформления меня как собственника 2023.

Здравствуйте! Несколько лет назад с супругой в ипотеку приобрели комнату, в которой поселились ее родители. Ипотека на мне, супруга - созаемщик, имущество - общая совместная собственность. В 2021 году развелись, вопрос этой комнаты затрагивать не стали, поскольку разошлись не очень благополучно, тем более, что имущество в залоге у банка. В конце прошлого года выяснилось, что у супруги полно долгов из-за которых на комнату наложен арест, ее родители, фактически проживая в комнате, несколько лет не платили коммуналку, и данный долг управляющая компания предъявляет мне как собственнику имущества. В результате долг по коммуналке превышает долг по ипотеке. В целом готов закрыть долг и по ипотеке, и по коммуналке, с целью одарить половиной комнаты совместного ребенка, однако возникает вопрос: если на данном этапе подавать иск на разделение совместно нажитого имущества, то к чему это приведет? Выделит суд долю в арестованном имуществе или откажет? Как лучше поступить в данной ситуации, поскольку выплатить ипотеку и коммуналку еще готов, а закрывать долги бывшей жены для того, чтобы снять арест - категорически нет.

Здравствуйте, в браке приобретена квартира по дальневосточной ипотеке, оформлена на мужа, я созаемщик, после развода имею ли я права воспользоваться дальневосточной ипотекой? есть несовершеннолетние дети И что для этого нужно, переоформить квартиру на мужа?

Здравствуйте,у меня с мужем приобретена квартира в ипотеку,где он заемщик а я созаемщик,так же я приобрела дом с земельным участком во время брака я являюсь собственницей,муж набрал много кредитов о которых я не знала банк подал в суд,могут ли меня заставить платить его кредиты и продать часть дома в счет погашения его долгов?

Добрый день, может ли отец, как созаемщик по ипотеке получить налоговый вычет, свой лимит вычета я исчерпала. Созаемщик вносил средства по первоначальному взносу на счет открытый на мое имя. Платежи по ипотеке платятся с моего счета.

Здравствуйте. Собираемся с мужем разводится. Есть семейная ипотека на квартиру в которой мы с дочкой (7лет) скоро переедем, я титульный заемщик, он созаемщик. Совместно нажиты 3 дома. У мужа остаются 2 дома по брачному договору. третий дом и ипотечная квартира пока в брачник не вписаны, еще договариваемся как это всё оформлять. Так как я ему оставляю все дома, договорились что мне остается квартира, за которую он будет платить ипотеку. Я планировала сменить объект залога по этой ипотеке, на один из его домов. Но оказалось, что по семейной ипотеке объект залога на вторичку менять нельзя. Теперь в случае развода я остаюсь с долгом по ипотеке и квартирой в залоге у банка. А он с тремя домами. Есть какая-то законная лазейка, обезопасить меня и дочь, в случае если он перестанет платить ипотеку?

Добрый вечер. Имеется квартира в ипотеке. Заёмщиком является жена, супруг созаемщик. В квартире также прописаны двое детей 16 и 9 лет. Доля детям не выделяли. У супругов по 1/2. Произошел развод. По решению суда дети остаются с мамой. Бывший супруг хочет продать квартиру и забрать свою 1/2. Сможет ли он продать квартиру или свою долю, если бывшая супруга против?

Добрый день! Вопрос следующий. Есть ипотека у меня и у супруги. Я титульный созаемщик, супруга - заемщик. Планируем разводиться, супруга отказывается от квартиры, доли 100%. Платил по ипотеке всегда я, супруга официально и не официально 20 лет нигде не работает, дохода никакого нет. Как вывести ее из договора, чтобы она не была созаемщиком? Какова вероятность того, что банк согласится на вывод супруги из договора, если у нее нет ни стажа, ни работы, ни трудовой книжки? Как часто вообще банки соглашаются на такие изменения в ипотечном договоре?