Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Согласование перепланировки
Перепланировка жилого помещения — это любые действия, связанные с изменением его конфигурации, которые требуют обязательного внесения этого факта в его техпаспорт и согласования. Все части помещения, которые отражены в его техпраспорте, можно менять (убирать, дополнять, изменять) только после получения соответствующего разрешения.
Согласования перепланировки должно производиться строго в установленном законодательством порядке. Для этого необходимо подать заявление установленной формы в соответствующий орган местного управления по месту регистрации недвижимости. Вместе с заявлением подаётся пакет установленных ч.2 ст. 26 Жилищного кодекса документов. Требования о предоставлении любых иных не предусмотренных законом документов является незаконным.
Разрешение выдаётся представителем органа местного самоуправления (главой муниципального образования) по месту проживания.
В нем должно быть отражено согласие или отказ на выполнение перепланировки. Собственник помещения должен получить ответ не позднее 45 дней с момента подачи заявления вместе с пакетом документов, который высылается ему по почте в трехдневный срок с момента принятия или выдаётся на руки.
Получить консультацию у юриста по данной проблеме можно, позвонив по телефону, либо воспользовавшись сайтом сервиса Правовед.ru, где можно задать вопросы в электронной форме.
Последние вопросы по теме «согласование перепланировки»
Необходимо ли согласование перепланировки всех собственников помещений в многоквартирном доме?
Доброго времени суток! Несколько лет назад мы сделали ремонт в квартире (дом монолитно кирпичный), в ходе которого был демонтирован подоконный блок при входе на балкон и установлено "французское окно". Решили узаконить перепланировку, получили все необходимые заключения (строительные, архитектурные, СЭС и т.д.), что демонтированный блок и установленное окно соответствует всем нормам и правилам, и без вреда конструктиву здания. Но представитель администрации требует согласие всех собственников в многоквартирном доме (это более 0,5 тыс. собственников), т.е. решение общего собрания собственников помещений (ТСЖ). Насколько законны эти требования?
Возможно ли согласование перепланировки жилой квартиры в судебном порядке?
Здравствуйте. Вопрос по согласованию перепланировки в судебном порядке. Старый фонд. Хочется сделать ванную комнату. Самое логичное - выполнить в коридоре, рядом со стояками. Снизу и сверху тоже коридоры. Проблема в том, что в квартире снизу коридор не разделен с кухней перегородкой и называется "коридор-кухня". Возможно ли в таком случае согласовать ванную в судебном порядке?
Как оформить право собственности при перепланировке нежилого помещения?
На руках есть договор о долевом участии на нежилое помещение, ключи выданы.Акт приема передачи подписан. Через 2 месяца можно будет начинать оформлять право собственности ( за нас будет все делать группа компании ПИК так как мы эту услугу оплатили) Вопрос в следующем: мы сделали перепланировку помещения и хотим начать ремонт, несущие стены не тронуты, сделаны перегородки и подредактированы стены. Помещение будет использоваться под парикмахерскую. Какие вопросы будут к нам через 2 месяца при оформлении права на собственность? Распишите все подробно кого мы должны уведомить , пошаговые действия ?
Отказ в перепланировки квартиры из-за установки полипропиленовых труб на стояки отопления
Добрый день, в 2012 году подготовила через проектный институт проект перепланировки квартиры. Подала документы на согласование перепланировки. Администрация мне выдала распоряжение – разрешение на перепланировку. Перепланировка была выполнена строго по проекту, но мы поменяли стояки отопления на полипропиленовые (в проекте этого мы не указывали). Фирма выполнявшая работы по замене труб заверила, что проблем никаких не будет. В конце 2013 года я обратилась в Администрацию за утверждением уже произведенной перепланировки. К сожалению, комиссия на осмотр квартиры пришла в мое отсутствие (дома была пожилая мама). Ей сказали, что из-за замены стояков перепланировка согласована не будет. Некоторое время я искала «знакомых», которые помогли бы «договориться», решить этот вопрос, но все тщетно. Пол года назад я позвонила в Администрацию с вопросом , как мне получить решение – заключение комиссии об утверждении перепланировки. Мне ответили, что заключение они выдают только по запросу суда. Правда ли замена стояков отопления на полипропилен запрещена? ЖЭК у соседей заменил старый стояк на полипропиленовый, почему же мне нельзя? Помогите, я зашла в тупик!!!
Перепланировка, переоборудование квартиры и согласование
Здравствуйте.
Хочу в своей квартире выполнить следующие работы:
- перенести электрощиток на другую стену и утопить щиток в стену и соответсвенно переделать всю электрику в квартире
- на кухне раковину перенести на другую стену
- в ванной комнате перенести раковину на другу стену
- в ванной комнате вместо самой акриловой ванной построить душевую кабину и расположить ее на другой стене
- в кладовой установить стиральную машинку (раньше там не было ее)
- хочу опустить потолок во всей квартире на 10 см и зашить его гипроком
- хочу в двух комнатах сделать встроенные шкафы из гипрока от потолка до пола глубиной 60 см
- хочу на кухне сделать портал для кухни из гипрока глубиной 60 см
- заменить радиаторы отопления
- заменить трубу водоснабжения и отопления, которые проходят в полу квартиры
Что из перечисленного требует согласования с надзорным органами в сфере ЖКХ?
Я так понимаю, если не провести согласования в случае необходимости, которые того требуются по закону, то потом будут проблемы с получением технического паспорта на квартиру, если таковой потребуется?
Согласование отдельного входа в нежилое помещение квартиры
здравствуйте , я приобрел две квартиры на первом этаже 5ти эт здания , они переведены в нежилые помещения , но вот проект согласовать по оборудованию отдельного входа не успели . мне нужно согласовать отдельный вход и начать работать в этом помещении .я не юрист , поэтому может не всегда корректен. Пожалуйста помогите найти решение!!! что необходимо какие согласования , какие сроки , стоимость
Проект перепланировки, сделанный в другом городе
Можно сделать проект перепланировки квартиры в провинции и использовать в ГУИОН ПИБ Петербурга для согласования перепланировки?
Перепланировка - обьединение ванны и туалета в новостройке
Согласование замены пола в квартире
В данный момент у нас ремонт. В доме 1970 года постройки, кирпичный. Планируется замена полов, лаги трогать не будем, просто убирается паркет и заменяется на доски. Необходимо ли согласование?
Также хотим сместить дверь в ванную на 40 см и убрать входную дверь на кухню. Все стены не несущие. нужно ли тут согласование?
Вопрос возник после прихода какой-то бабки, которая представилась как представитель местной администрации. Она сказала, что видела в нашем строительном мусоре блоки и что у нас незаконная перепланировка, хотя ее нет по факту.
Как вообще реагировать на такие заявления и стоит ли согласовывать что-то из этого? Как вообще могут доказать, что у нас перепланировка в квартире, даже если предположить, что она будет?
Установка стиральной машинки в комнате общежития
Добрый день.
Я приобрела комнату в общежитии коридорного типа. Статус здания "многоквартирный дом". Хочу установить стиральную машинку в комнате. т.к. в местах общественного пользования места для установки моей машинки нет. Все стояки и канализация расположены в общей кухне напротив моей комнаты. Старшая дома разрешение не дает.
Возможно ли разрешение на врезку без ее участия? Куда обращаться? Нужна ли узаконенная перепланировка в этой ситуации? Какие документы нужно оформить для законного проведения воды в комнату?
Перепланировка в новостройке
Здравствуйте.
Получили квартиру в новостройке(ипотека). Подписан акт приема квартиры, получены ключи, остального пока нет.
Планируем небольшую перепланировку(заложить дверной проем в ненесущей стене). Запрета на перепланировку в кредитном договоре нет, требуется только письменное согласие банка.
Хотелось бы как можно скорее начать ремонт с учетом нашей перепланировки.
Есть какие-либо варианты, которые позволяет законно нам все сделать на данном этапе?
Согласование перепланировки в коммунальной квартире
Ранее были получены нотариально заверенные согласия соседей на перепланировку в коммунальной квартире , могут ли соседи отказаться впоследствии от этого согласия . Бланки согласия находятся у меня на руках
Как получить разрешение на перепланировку, если БТИ не выдает технический паспорт квартиры?
Добрый день.
Решил сделать перепланировку, перед этим сдав документы в МФЦ. Позвонили из управы, и сказали, что также нужен технический паспорт квартиры. В БТИ в его выдаче отказали, т.к жилой дом, перед/после сдачи, не проходил инвентаризацию. Застройщик сказал, что для сдачи дома и введения его в эксплуатацию, инвентаризация ему не нужна и проводить он её не собирается. Следовательно тех. паспорт получить для сдачи в управу - не выйдет.
Вопрос: могу ли я в сложившийся ситуации, узаконить намечающуюся перепланировку? Может есть какая-нибудь схема или иной путь получить тех. паспорт?
Перепланировка нежилого помещения
Добрый день, подскажите, какой порядок перепланировки нежилого помещения в жилом многоквартирном дом?
Обязан ли арендодатель узаконить перепланировку, сделанную до заключения договора аренды
Мы арендовали помещение под детский центр (учреждение доп. образования). В помещении была сделана перепланировка, которая не была узаконена, т.е. предоставленный арендодателем план БТИ не соответствует фактическому плану помещения.
Мы не придали этому значения, но уже после подписания договора аренды выяснили, что перепланировка должна быть узаконена, поскольку мы обязаны разместить на стенах план пожарной эвакуации, и он должен соответствовать плану БТИ.
Собственник помещения не желает оплачивать узаконивание перепланировки, сделанной до нашего въезда в помещение, ссылаясь на то, что это наши проблемы.
Обязан ли собственник узаконить перепланировку самостоятельно? Если да, то на какие нормы ссылаться?
Узаконивание перепланировки дома
Здравствуйте!
1.Кто является ответчиком по судебному иску об узаконивании самовольной перепланировки жилого дома?
2.На ваш взгляд, почему истец вторым ответчиком указала другого со сособственника дома?
3.Какие возможные последствия от данного иска могут последовать в отношении второго со сособственника дома?
P.S. Истец и второй сособственник владеют домом в равных долях на праве собственности.
P.S. Истец (для узаконивании перепланировки) с актом из муниципалитета по инстанциям для согласования не ходила.
Ищете ответ? Спросить юриста проще
Другие популярные темы