Согласие супруга на продажу квартиры является обязательным условием, в случае, когда жильё имеет статус совместно нажитого общего имущества семейной пары. Ключевым обстоятельством, определяющим необходимость согласования сделки по отчуждению недвижимости в этом случае, будет основание, по которому продаваемый объект был приобретён.
Письменное согласие на продажу квартиры одного из супругов должно быть нотариально удостоверенным, при этом его личного присутствия закон не требует.
Рекомендации юристов сервиса Правовед.RU помогут понять, в каких случаях согласие мужа/жены необходимо, а когда нет, и как это действие оформляется документально.
Последние вопросы по теме «согласие супруга на продажу квартиры»
Уважаемые юристы, ответьте пожалуйста:
В совместном браке несколько лет назад была приобретена недвижимость с оформлением на меня и на деньги моих родителей. Супруг тоже зарегистрирован в этой квартире. Более трёх лет назад мы развелись, но супруг после развода и переезда добровольно не выписался из квартиры и продолжает быть зарегистрирован в ней (фактически не проживая более трёх лет). В настоящее время я нахожусь в браке и возникла потребность в продаже этой недвижимости. Собственно вопрос - в связи с отсутствием раздела имущества, а также неоднократных (в том числе и письменных) просьбах выписаться и дать разрешение на продажу недвижимости - но не осуществлённых с его стороны - необходимо ли действительно нотариально заверенное разрешение на продажу недвижимости, а также сколько времени может занять процедура принудительной выписки из квартиры бывшего супруга (и собственно какова сама процедура судебной выписки)?. Спасибо за внимание к моему вопросу.
Здравствуйте! Беру квартиру в ипотеку с женой (брачного контракта нет), она автоматически стала созаемщиком. Можно ли с ее согласия заключить договор купли-продажи и оформить квартиру в собственность только на меня. Если можно, то что для этого требуется? Для чего банк требует нотариально заверенное согласие супруги на ипотеку, если она уже подписала документы как созаемщик? Спасибо!
Я и мой муж продаем квартиру. Для продачи документов в регистрационный центр требуется согласие от второго супруга, что он согласен на продажу (нотариально заверенное). Но также можно явиться обоим супругам в регцентр и тогда Согласие не нужно. ВОПРОС. Если мы придет вдвоем и напишем оба необходимые заявления в регцентре, без согласия, НО в договоре будет указано ФИО только одного супруга (собственника), то наши документы примут??? Или в договоре должны быть указаны обо супруга?
Может ли супруг выдать супруге доверенность на продажу квартиру, купленной до брака. Квартира продается почти полгода, сейчас супруг выехал на лечение (до конца месяца) в другой город. Какие риски в данной ситуации?
Спасибо.
Развелись 17 лет назад. при разводе не имел претензий, нужно ли согласие на продажу квартиры, если я одна являюсь собственником и муж (бывший) не был прописан в квартире, хотя квартира была приобретена в браке?
, вопрос №452090, Любовь Воронова, г. Ханты-Мансийск
В браке была приобретена квартира. Оформлена на жену.
Было заключено соглашение о прекращении общей совместной собственности и установлении общей долевой собственности (каждому супругу 1/2 доли).
Далее 1/2 доли, принадлежащая жене, была подарена мужу.
Таким образом квартира была переоформлена на мужа целиком (два Свидетельства о государственной регистрации права - каждое на 1/2 доли).
Спустя полгода был оформлен развод. В настоящий момент квартира продается (после развода прошло 1,5 года).
Нужно ли согласие бывшей жены на продажу квартиры?
И нужно ли согласие жены, с который в данный момент заключен брак?
Здравствуйте. Живя в браке, мы с мужем купили квартиру в собственность. Квартира была оформлена 1/2 часть на меня и по 1/4 части на двух дочерей. 7 лет назад мы с мужем развелись,но проживаем все в этой квартире, он занимает 1 комнату, а я с дочерьми две другие. Иск на раздел имущества бывший муж не подавал. Ни где не работает и за коммунальные услуги все 7 лет не оплачивает. Предлагали продать квартиру и выплатить его долю, но он отказывается. Возможна ли продажа квартиры без его согласия? Если нет, то как с юридической стороны нам правильно поступить? Обращаться в суд и выделять доли? С чего начать?
Очень надеемся на Вашу помощь.
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, я приобрела квартиру в 2013 г. по договору долевого участия (сумма выплчена полностью с моего счета), сдача объекта в декабре 2014 г, а в августе 2014 г. я собираюсь выйти замуж, т.е. свидетельство о праве собственности я получу уже в браке, будет ли это совместно приобретенное имущество и будет ли иметь право мой будущий супруг на данную квартиру.
Здравствуйте! Проконсультируйте, пожалуйста, меня по такому вопросу. В браке мы купили квартиру, договор купли продажи заключен на меня и двух дочерей, муж прописан в квартире. В декабре 2010 мы с мужем развелись, раздел имущества не производился. Могу ли я продать или подарить свою долю в квартире без согласия бывшего супруга? Дело в том, что от предыдущего брака у мужа имеется сын , и я не хотела бы, чтобы после смерти бывшего мужа его сын мог претендовать на долю в квартире в качестве наследника.