Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Продажа квартиры после развода
В браке была приобретена квартира. Оформлена на жену.
Было заключено соглашение о прекращении общей совместной собственности и установлении общей долевой собственности (каждому супругу 1/2 доли).
Далее 1/2 доли, принадлежащая жене, была подарена мужу.
Таким образом квартира была переоформлена на мужа целиком (два Свидетельства о государственной регистрации права - каждое на 1/2 доли).
Спустя полгода был оформлен развод. В настоящий момент квартира продается (после развода прошло 1,5 года).
Нужно ли согласие бывшей жены на продажу квартиры?
И нужно ли согласие жены, с который в данный момент заключен брак?
Здравствуйте, Игорь.
Свою долю бывшая жена подарила Вам и теперь Вы являетесь собственником квартиры. В таком случае, ее согласие на продажу квартиры не требуется.
Здравствуйте Игорь! Между Вами и женой соглашение составлялось в письменном виде? Если да, то ее разрешения не надо.
Статья 38. Раздел общего имущества супругов
1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.
Нужно ли согласие бывшей жены на продажу квартиры?
Игорь
Нет, она перестала быть участником долевой собственности и не имеет какого-либо права на квартиру.
И нужно ли согласие жены, с который в данный момент заключен брак?
Игорь
Не требуется, поскольку квартира является «добрачным» имуществом и принадлежит на праве собственности только мужу.