Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Оформление документов при недееспособности одного из супругов при продаже квартиры

Здравствуйте!!!У нас состоялась первая часть сделки по продаже квартиры,через 3 недели второй этап,но случилось несчастье,собственник квартиры попал в аварию и сейчас находится в коме,какими могут быть наши дальнейшие действия,для того чтобы завершить вторую часть сделки и иметь доступ к ячейке банка для дальнейшего лечения.С уважением супруга пострадавшего,Рита Нориковна!!!

04 июля 2014, 16:31, Рита, г. Москва

оформление квартиры недееспособность согласие супруга на продажу квартиры документы при продаже квартиры

Татьяна Андреева

Юрист, г. Старая Русса

Эксперт

Здравствуйте, Рита Нориковна!

Сил Вам и терпения в заботе о муже, он обязательно поправится!

И к делу.

Что такое первый этап сделки? Если договор купли-продажи уже подписан, то он уже вступил в законную силу. И воля Вашего супруга на продажу квартиры была явно выражена.

Сейчас, как я понимаю, нужно зарегистрировать переход права… И без участия второго собственника, который находится в тяжёлом состоянии в больнице, сделать это невозможно.

Я очень надеюсь, что Ваши покупатели проникнутся ситуацией и подождут хотя бы какое-то время, чтобы дать человеку выйти из комы.

Если — не дай Бог! — такого не произойдёт, Вам придётся обращаться в суд с иском о признании сделки законной и внесении записи в ЕГРП сведений о переходе права на Ваших покупателей.

Увы, иных законных способов я не вижу...

Удачи!

04 июля 2014, 16:41

Похожие вопросы

586 ₽

Жилищное право

Вопрос - лишат ли меня компенсации, если супруга подарит квартиру своей матери?

Здравствуйте. Я военнослужащий, получаю компенсацию за поднаем. У моей будущей супруги в собственности есть квартира, в которой проживают ее родители. Вопрос - лишат ли меня компенсации, если супруга подарит квартиру своей матери?

15 апреля, 22:05, вопрос №4084738, Пётр, г. Владивосток

1 ответ

800 ₽

Вопрос решен

Семейное право

Как правильно выделить доли в квартире?

Здравствуйте. 14.10.2020г. в браке была приобретена квартира стоимостью 3 010 000.00 рублей в ипотеку с использованием материнского капитала (в размере 466 617.00 рублей) в качестве первоначального взноса. Произошел развод и встал вопрос о продаже квартиры. Ипотеку платили вместе пополам. Муж вносил дополнительно 800 000 рублей на погашение ипотеки. Квартира находится в общей совместной собственности, доли не выделены. - У мужа это единственная недвижимость в собственности. - У жены также имеется ¼ квартиры с близкими родственниками. 1. Как правильно выделить доли в квартире? 2. Распишите, пожалуйста, очередность наших действий по разделу квартиры. 3. Можно ли как то оформить ¼ имеющейся в собственности у матери квартиры несовершеннолетнему ребенку в размере выделенной доли. Освободив продаваемую квартиру от обременения с несовершеннолетним ребенком.

14 апреля, 19:24, вопрос №4084627, Надежда, г. Москва

3 ответа

Налоговое право

При продаже квартиры надо платить налог?

Приватизировали квартиру в 1995 году.ЕГРН получен только в этом году.При продаже квартиры надо платить налог?

14 апреля, 18:15, вопрос №4084552, Елена, г. Москва

1 ответ

800 ₽

Вопрос решен

Налоговое право

На момент продажи квартиры возраст детей составлял 7 лет и 20 лет (учащийся ВУЗа на очной форме обучения)

Добрый день, уважаемые юристы! Вопрос о применимости п 2.1 ст. 217.1 НК РФ к описанной ниже ситуации. В марте 2023 года семья из четырех человек (двое взрослых, двое детей) продала квартиру площадью 58 м. Квартира была приобретена по договору долевого участия (полная оплата была произведена 30.08.2019 г) с использованием маткапитала. Собственником квартиры изначально являлся муж. 01.12.2021 г. в квартире были выделены доли жене и детям. На момент продажи квартиры возраст детей составлял 7 лет и 20 лет (учащийся ВУЗа на очной форме обучения). Взамен проданного жилья также в марте 2023 года были приобретены две другие квартиры: площадью 32 и 35 метров, которые были оформлены в общую долевую собственность. Собственниками первой квартиры являются жена и дочь. Второй – муж и сын. Необходимо ли кому-нибудь из членов семьи подавать декларации 3-НДФЛ и платить налог с продажи квартиры?

14 апреля, 15:38, вопрос №4084408, Роман, г. Москва

3 ответа

Налоговое право

Должен ли я платить налог на доход с продажи квартиры?

Добрый день. Владел квартирой с 26.04.2018 по 24.04.2023 года. Должен ли я платить налог на доход с продажи квартиры?

12 апреля, 17:48, вопрос №4082475, Роман, г. Москва

1 ответ