8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Снос самовольной постройки

Если на территории земельного участка, собственником которого является юридическое или физическое лицо, незаконно и без советующего разрешения возведено капитальное строение на фундаменте, которое имеет систему водо или газоснабжения, то законодательство на основании установленного порядка даёт ему право на снос самовольной постройки.

Для этого необходимо подготовить и подать исковое заявление. Если конфликте возник между двумя физическими лицами или же между юридическими и физическими лицами иск направляется в суд общей инстанции по месту нахождения ответчика. Если конфликтная ситуация возникла между двумя юридическими лицами, то иск о сносе подаётся в Арбитражный суд.

В исковом заявлении истец указывает реквизиты суда и сторон по делу и ссылается на документы, подтверждающие приобретённое им право собственности на этот участок с учётом его адреса и присвоенного кадастрового номера.

Истец должен указать, в чём именно по его мнению выражается нарушение и каким образом здание мешает его пользованию земельным участком. В просительной части истец должен попросить у суда принять решение о сносе незарегистрированного здания за счёт сил и средств ответчика. К иску прилагаются все необходимые документы, связанные с земельным участком, и квитанция об уплате фиксированной суммы госпошлины.

Чтобы такой документ был составлен грамотно и правильно, следует обратиться за помощью к юристам интернет-сервиса Правовед.RU. Достаточно одного звонка или консультации в онлайн-режиме и проблема будет решена с учётом соблюдения всех норм законодательства.

Последние вопросы по теме «снос самовольной постройки»

Фильтры
Недвижимость
Правомерен ли снос самовольной постройки в данной ситуации?
В 2014 году построен многоквартирный дом, в котором судом признано право собственности на жилые помещения: квартиры. Многие там прописаны. Много тех, кто купил квартиры у 2х-3х владельцев. Сейчас администрация грозится признать право собственности незаконным и снести дом, как самовольную постройку, без предоставления иного жилья. Правомочно ли это?
, вопрос №2211579, Владлена, г. Краснодар
Недвижимость
Возможно ли новому собственнику земли узаконить самовольную постройку?
Добрый день. Предыдущий собственник земельного участка на земле ИЖС возвел многоквартирный жилой дом. Администрация района выступила истцом по иску о сносе самовольной постройки. Иск удовлетворен полностью, признано самовольной постройкой, возведенное здание. Земельный участок приобретен новым собственником. В связи со сменой главы района, теперь администрация готова, чтобы дом был узаконен и встал на кадастровый учет в росреестре! Возможно ли новому собственнику узаконить самовольную постройку, легализовать здание и поставить его на кадастровый учет(при наличии вступившего в законную силу решения о сносе 6 летней давности)? Опишите подробно порядок действий нового собственника земельного участка? Заранее спасибо!
, вопрос №2191845, Вадим, г. Москва
Есть вопрос? Задайте его всем юристам сайта!
Недвижимость
На каком основании можно утверждать, что постройка является самовольной?
Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры городской администрации 23 апреля 2007 г. обратился в арбитражный суд с иском к ЗАО «Корус» о сносе самовольной постройки — надстройки в виде двухэтажной мансарды над зданием, которое в установленном порядке было признано памятником истории и культуры. Истец утверждал, что ЗАО «Корус», будучи собственником здания, возвело надстройку самовольно, без получения необходимых разрешений и согласований, а потому в силу ст. 222 ГК РФ обязано ее снести. При рассмотрении спора выяснилось, что ЗАО «Корус» никакой надстройки самостоятельно не возводило, а приобрело здание уже с надстройкой по договору купли-продажи, заключенному 1 апреля 2006 г. с ООО «Техник», и в установленном порядке зарегистрировало право собственности на здание. Привлеченное к участию в деле ООО «Техник» заявило, что также не возводило надстройку, а купило спорное здание 19 мая 2005 г. на аукционе, на котором распродавалось имущество ОАО «Пилот», признанного банкротом арбитражным судом. Как установил суд, самовольная надстройка над зданием была возведена в 2000 г. ЖСК «Реставратор», у которого это здание вместе с надстройкой в 2001 г. приобрело ОАО «Пилот», ликвидированное в 2005 г. Вызванный в суд председатель ЖСК «Реставратор» представил датированное 17 июня 1998 г. заключение специалиста по архитектуре, согласно которому возведение двухэтажной мансарды являлось новым архитектурным элементом реконструкции здания и входило в общий план проведения ремонтно-строительных работ как единственно возможный способ спасения здания от полного разрушения и сохранения его историко-художественной ценности. Однако в договорах купли-продажи, заключенных в отношении спорного здания в период с 1998 по 2007 г., в технических паспортах здания, а также в свидетельствах о праве собственности на здание не содержалось каких-либо указаний о том, что над зданием была возведена надстройка. Во всех документах, имеющихся в деле, площадь здания была указана без учета надстройки.
, вопрос №2181880, Карина, г. Москва
Недвижимость
Правомерно ли решение суда о сносе самовольной постройки?
Может ли отсутствие разрешения на строительство при наличии свидетельства о гос. регистрации права стать причиной вынесения судебного решения о сносе самовольной постройки?
, вопрос №2097921, Карина, г. Волгоград
Жилищное право
Возможен ли снос самовольной постройки на участке члена гаражно-лодочного кооператива?
в гаражно-лодочном кооперативе на моем участке гражданин поставил вагончик. членом кооператива не является,на мои требования убрать строение не реагирует.Председатель кооператива говорит,что разбирайтесь сами,мер к уборке строения не принимает. Как правильно поступить,чтобы впоследствии ко мне не было претензий со стороны правоохр.огранов и этого гр-на. Заранее благодарен
, вопрос №2089901, Борис, г. Мурманск
Недвижимость
Нужны ли разрешительные документы при сносе самовольной постройки?
Дом пятистенный, на долях: 1/2 мои и по 1/4 супругов, соседей. Дом имеет свидетельство право собственности.Земля не приватизирована, в безвозмездном пользовании, т.к на моей территории построен самовольно жилой дом. Нужно ли получать заключение пожарников при сносе самовольной постройки жилья? где получить и нужно ли при сносе, заключения в отказе приватизации из за самовольной постройки? Имеется заключение БТИ, что возведен на придомовой территории жилой дом, самострой. Правомочны ли требования судьи?
, вопрос №2016108, Валентина, п. Иркутское
Недвижимость
Как правильно произвести снос самовольной постройки?
Соседи возвели постройку в 2016г с нарушением правил(заступ на нашу территорию) Собственником дома является их бывщий зять, не проживающий с ними. Прилегающий к дому их участок, на котором расположена самовольная постройка, не имеет сведений в ЕГРН. К кому правомерно предъявить иск о сносе самовольной постройки?
, вопрос №1927351, Наталья, г. Красноярск
Недвижимость
Могу ли я подать иск о сносе самовольной постройки, если ее нельзя разделить?
Во время брака мы совместно с мужем возвели самовольную пристройку к дому на его земельном участке. Разделу в связи с разделом совместного имущества она не подлежит в соответствии со ст222. Право собственности на новый объект бывший муж не заявляет. Имею ли я право заявить иск о сносе этой пристройке, как её застройщик?
, вопрос №1873067, Любовь, г. Санкт-Петербург
289 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Как защититься от сноса здания при самовольной постройке?
Администрация муниципального образования обратилась в суд с требованием о сносе самовольной постройки. Их обоснования: - разрешение на строительство не выдавалось; - есть судебный акт об отмене решения, которое является основанием возникновения права собственности. Сейчас здание в собственности другого физического лица по договору купли-продажи (зарегистрировано в росреестре). Как защитить здание от сноса?
, вопрос №1763663, Федор, г. Краснодар
Гражданское право
Подать иск на самовольной пристрой к жилому многоквартирному дому
ПРиобрела квартиру для своей 17-летней дочери у микрокредитной организации, которая, в свою очередь, забрала эту квартиру у собственника-должника в счёт уплаты кредита. Квартира находится на первом этаже и использовалась хозяином квартиры, как помещение для охраны магазина (который тоже был продан другому хозяину), в связи с чем на балконе была снесена стенка и через этот проход можно было попасть в незаконно возведённый пристрой из металлоконструкций. Таким образом, единственное окно в квартире (КРОМЕ ОКНА В КУХНЕ) выходит прямо в этот пристрой, что привело к полному отсутствию солнечного света в жилой части квартиры. Новый хозяин магазина согласился восстановить стену лоджии за свой счет и укоротить своё строение, отступив от моего окна на 3 метра и демонтировав крышу, что абсолютно не приведёт к появлению солнца в квартире. Обзор из окна будет упираться в стену пристроя. На мой призыв убрать пристрой полностью, новый хозяин магазина сказал, что он купил магазин с этим пристроем, и, следовательно, он им будет пользоваться. Он его, де, не строил и не ему сносить. Вопрос: на кого подавать иск о сносе? На нового или старого хозяина, если старый хозяин магазина больше не имеет ни к магазину, ни к квартире никакого отношения. Можно ли пожаловаться в прокуратуру? Или только в суд? Какие у меня аргументы? Есть ли надежда на положительный исход суда на полный снос пристроя?
, вопрос №1663529, Юлия Варламова, г. Тюмень
Недвижимость
Как зарегистрировать построенный без разрешения на строительство дом?
Добрый день! Мы приобрели участок с разрешенным использованием "для личного подсобного хозяйства", построили на нем дом. Планировали зарегистрировать его по упрощенной схеме (дачная амнистия). Но оказалось, что в нашем случае это невозможно и нужно регистрировать в общем порядке. Для этого нужен кадастровый паспорт строения, который мы не можем получить без разрешения на строительство. А в получении разрешения нам отказали, мотивировав это тем, что на уже построеноое сооружение они разрешение не дадут. Что нам делать в данной ситуации?
, вопрос №1450706, Татьяна, г. Москва
Земельное право
С чего начать оформление второго построенного дома на одном земельном участке?
Добрый день. Каким образом можно оформить второй дом на своём участке (пгт Голубой Залив)? Дом уже стоит, но нет никаких разрушительных документов от архетиктурного. Интересующие вопросы: 1) можно ли оформить уже построенный дом; 2) какой статус можно ему дать: второй жилой дом, пристройка, гостевой дом. Спасибо заранее за ответ.
, вопрос №1439474, Зейнеб, г. Нарьян-Мар
Земельное право
Как узаконить постройку на своей земле, если границы участка не установлены?
Участком пользуемся с 2000 года, свидетельства есть, паспорт бти на дом, (правда он сгорел и уже построен другой) при запросе разрешения на строительство получили отказ_ГРАНИЦЫ УЧАСТКА НЕ УСТАНОВЛЕНА В СООТВЕТСТВИИ С ТРЕБОВАНИЯМИ, что теперь делать, кто виноват, и как мы могли купить без проблем с документами такой участок? если узаконить новый дом через суд , то нужен ли акт освидетельствования , что старый дом сгорел , а так же разрешение на строительство. через суд так пугающе звучит
, вопрос №1429333, александр, г. Пермь
Земельное право
Куда подать жалобу, если во дворе дома самовольно установили металлический гараж?
У нас во дворе незаконно установили металлический гараж, куда мы должны пожаловаться? Какие органы должны отслеживать самовольную установку гаража? с кем это должно быть согласовано?
, вопрос №1407709, Мария, г. Самара
Недвижимость
Администрация муниципалитета хочет снести мою самовольную постройку. Как быть?
Добрый день! Администрация муниципалитета подала заявление в суд о сносе самовольной постройки. Самовольная постройка возведена мною на моем земельном участке. Мною был разработан проект, но в разрешении на строительство отказали, т.к. наш город является историческим поселением, для которого градостроительные регламенты не утверждены, поэтому разрешение на строительство они дать не могут. Суд вынес решение о сносе. Могу ли я его обжаловать и подать встречный иск о сохранении самовольной постройки и о признании на неё права собственности? Или подать этот иск в рамках отдельного иска? Все справки и экспертизы сделаю - по ним здание соответствует всем нормам.
, вопрос №1389720, Михаил, д. Иваново
Ищете ответ? Спросить юриста проще
или8 499 938-65-20
Другие популярные темы
Дата обновления страницы 28.12.2018