Правовед.ру в твоем кармане. Юрист онлайн 24/7

Установите приложение и получите скидку 15% на оплату вопроса

Скидка 15% при оплате вопроса в приложении Правовед.ру по промокоду Pravoved2022

Промокод: Pravoved2022

8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Снос самовольной постройки

Если на территории земельного участка, собственником которого является юридическое или физическое лицо, незаконно и без советующего разрешения возведено капитальное строение на фундаменте, которое имеет систему водо или газоснабжения, то законодательство на основании установленного порядка даёт ему право на снос самовольной постройки.

Для этого необходимо подготовить и подать исковое заявление. Если конфликте возник между двумя физическими лицами или же между юридическими и физическими лицами иск направляется в суд общей инстанции по месту нахождения ответчика. Если конфликтная ситуация возникла между двумя юридическими лицами, то иск о сносе подаётся в Арбитражный суд.

В исковом заявлении истец указывает реквизиты суда и сторон по делу и ссылается на документы, подтверждающие приобретённое им право собственности на этот участок с учётом его адреса и присвоенного кадастрового номера.

Истец должен указать, в чём именно по его мнению выражается нарушение и каким образом здание мешает его пользованию земельным участком. В просительной части истец должен попросить у суда принять решение о сносе незарегистрированного здания за счёт сил и средств ответчика. К иску прилагаются все необходимые документы, связанные с земельным участком, и квитанция об уплате фиксированной суммы госпошлины.

Чтобы такой документ был составлен грамотно и правильно, следует обратиться за помощью к юристам интернет-сервиса Правовед.RU. Достаточно одного звонка или консультации в онлайн-режиме и проблема будет решена с учётом соблюдения всех норм законодательства.

Последние вопросы по теме «снос самовольной постройки»

Фильтры
Гражданское право
Снос самовольной постройки по суду или материальная компенсация
Здравствуйте, у меня такой вопрос я выиграл суд о сносе самрвольной постройки , ответчик пришёл и предложил договориться материально. Так вот сколько можно взять денег с него
, вопрос №1388465, азамат, г. Омск
Недвижимость
Как узаконить построенный дом на земле под ИЖС, оформленной в собст-ть?
Дом построен на территории К\П, земля под ИЖС в собственности, для получения св-ва на дом, необходимо разрешение на строительство, док-ты не приняли, т.к. google "сказал" строение уже есть. Интересно, что стройку начали несколько лет назад и тогда вроде не нужно было разрешение, а с июля 2016 г стало нужно, какие варианты узаконить строение? У нас даже тех условия на газ есть, собирались подключаться, но там обязательно св-во о соб-ти....
, вопрос №1377467, Алена, г. Нижний Новгород
Есть вопрос? Задайте его всем юристам сайта!
Право собственности
Легализация самовольных построек при выделе доли в натуре
Общая долевая собственность представляет собой домовладения, расположенные на муниципальной земле. В собственности имеем жилое помещение и два навеса, которые согласно технического паспорта числятся самовольно переоборудованными в жилые помещения. Решается вопрос о выделении доли в натуре. Имеет ли смысл легализировать самовольные постройки одновременно с выделением доли? Данный путь нежелателен, так как повлечет значительное увеличение подлежащей уплате компенсации. Какие возможные правовые последствия при легализации самостроя после вступления в силу решения суда о выделении доли в натуре? Смогут ли бывшие совладельцы претендовать на долю в этих строениях?
, вопрос №1364180, Наталья, г. Нарьян-Мар1
600 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Какова судебная перспектива исков о сносе самовольной постройки (гаражей)?
Поводом для обращения явилось невыполнение требований Земельного кодекса РФ администрацией муниципального образования, выразившееся в предоставлении в 2014-15гг. земельных участков под строительство гаражей определенному ограниченному кругу физических лиц без проведения торгов – всего 40 объектов. ЗК РФ в редакции, действующей в 2014 г. Так из п. 1 ст. 30 ЗК РФ следует, что предоставление земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется с проведением работ по их формированию без предварительного согласования мет размещения объектов и с предварительным согласованием мест размещения объектов. Согласно ст. 31 ЗК РФ лицо, заинтересованное в предоставлении земельного участка для строительства, обращается в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления с заявлением о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта. П. 2 ст. 31 ЗК РФ установлено, что орган местного самоуправления по заявлению лица обеспечивает выбор земельного участка на основе документов государственного кадастра недвижимости с учетом экологических, градостроительных и иных условий использования соответствующей территории в ее границах посредством определения вариантов размещения объекта и проведения процедур согласования. Результаты выбора земельного участка оформляются актом о выборе земельного участка для строительства. К данному акту прилагаются утвержденные органом местного самоуправления схемы расположения каждого земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории в соответствии с возможными вариантами их выбора (п. 5 ст. 31 ЗК РФ). В соответствии с п. 6 ст. 31 ЗК РФ орган местного самоуправления принимает решение о предварительном согласовании места размещения объекта, утверждающее акт о выборе земельного участка в соответствии с одним из вариантов выбора земельного участка, или об отказе в размещении объекта. Из этого следует – решение администрации МО о предоставлении земельного участка должно было являться результатом совершенных в соответствии со ст. 31 ЗК РФ действий и не могло им предшествовать, т.е. подменять собой проведение самой процедуры выбора земельного участка и предварительного согласования места размещения объекта строительства. Но на самом деле было так – сначала (2014г.) издано распоряжение о предоставлении земли, затем на ней построены гаражи, после чего произведены работы по её кадастровому учету (2015г.), т.е. на момент предоставления земельные участки не были сформированы – фактически отсутствовали. Согласно положениям Правил землепользования и застройки МО с момента их вступления в силу в 2012 г. предоставление земельных участков для строительства осуществляется исключительно на торгах. Гаражи расположены на территории, где находится моя недвижимость (строения давно существуют) и назревает конфликт интересов.
, вопрос №1358459, Владимир, г. Кемерово
289 ₽
Вопрос решен
Право собственности
Как проще оформить собственность
добрый день, мы пристроили пристройку к частному дому земля в собственности и дом, строили семь лет заказали паспорт БТИ подали на собственность но получили отказ ( документы сданы 26 июля, а 24 вышел закон который требует разрешение на реконструкцию ит.д что делать? обращаться в суд?
, вопрос №1345566, Юрий, г. Владивосток
Недвижимость
Самовольная постройка на общей долевой собственности
Здравствуйте! Меня зовут Наталья у меня сложилась вот токая ситуация. Нас три сособственника был суд, который определил порядок пользования и закрепил за каждым собственником земельный участок. Я хочу выделить свою долю домовладения и отделится от общей долевой у меня зарегистрированы все права на доли в ЕГРП, проведено межевание и есть кадастровые паспорта. По техническому плану у меня есть такая возможность, так как мой дом, в котором я живу он стоит от дельно от вторых сособственников у которых дом на пополам и можно сделать отдельный вход, по земельному участку, который определил суд . Мой бар, он является вторым сособственником не против, а вот соседка не согласна по мировому дать соглашение на раздел, она категорически против. После суда самовольно произвела самозастрой построив к своей половине ещё 100кв.м. площади домовладения и не оформляет по сей день. Подскажите, пожалуйста, каким я могу фигурировать законом РФ на её самовольную постройку на общей долевой собственности, который сможет ей помочь пересмотреть свой отказ согласившись без суда оформить соглашение по мировому.
, вопрос №1303638, Наталья, г. Ростов-на-Дону
1000 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Нарушено расстояние при постройке дома от забора соседа
В 2012 году построен дом в садовом товариществе. Нарушено расстояние от забора соседа (0.7 м вместо 3м). Если строить 2й этаж,соседи грозятся подать в суд. Фундамент заливался лет 20 назад - молчали. Какой срок исковой давности? Какие штрафы? Дом зарегистрирован в 2014 году.
, вопрос №1282533, наталия, г. Ростов-на-Дону
Земельное право
Могут ли сотрудники теплоснабжающей компании сносить хозяйственные постройки?
Снос сарая! Добрый день! Вчера на двери своего сарая нашел объявление "Информируем Вас, что в июне 2016 года Теплоснобжающая компания планирует проведение работ по реконструкции на теплотрассе от ТК до жилых домов (перечислены номера домов). В связи с изложенным, Вам необходимо в срок до 20.06.2016 убрать Ваш объект с указанной территории. При этом, в случае отсутствия действий по освобождению земельного участка Ваш объект подлежит демонтажу с занимаемого земельного участка в соответствии с действующим законодательством с возложением на Вас счет расходов". От себя хочу добавить, что сараи эти строились в месте с домом лет 40-50 назад, так как в них раньше хранились дрова для титанов (отопление было центральное, а горячая вода с помощью титанов) на данный момент и отопление и горячая вода центральные и в сараях хранится хоз. инвентарь, у нас восьми квартирный дом и у каждого отдельный сарай, документов на сараи нет! Заранее благодарен! Алексей
, вопрос №1272278, Алексей, г. Киров
Земельное право
Право на самовольное строительство на арендованной на 1 год земле
Здравствуйте!Подскажите пожалуйста...Можно ли заключить договор аренды земельного участка на один год и в связи с этим получить право на самовольное строительство в деревни?
, вопрос №1262880, Вадим, г. Москва
900 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Хочу построить многоквартирный дом на 8 квартир в частном секторе на своем участке в Москве для сдачи на долгосрочную аренду квартир
хочу построить многоквартирный дом на 8 квартир в частном секторе на своем участке в Москве для сдачи на долгосрочную аренду квартир , не на продажу, законно ли это?, Кадастровый номер в Москве участка 50:12:0080514:0018
, вопрос №1251988, Евгений, г. Москва
Земельное право
Как аргументировать в суде требование снести незаконную постройку бани соседа?
Добрый день, у соседей на меже стоит баня, плюс до окон нашего дома 2.5 метров, а также нарушены нормы противопожарной безопасности ФЗ 123 "технический регламент, данная баня нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.(в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ) СКАЖИТЕ ЕСЛИ Я ПОДАМ В РАЙОННЫЙ СУД ИСК КАКИМИ НОРМАМИ МНЕ ЛУЧШЕ АРГУМЕНТИРОВАТЬ? У МЕНЯ В ДОМЕ 3 МАЛЕНЬКИХ ДЕТЕЙ, А СОСЕДИ ЕЩЕ И УГРОЖАЮТ.
, вопрос №1234752, анна, г. Екатеринбург
500 ₽
Вопрос решен
Право собственности
Снос и определения суда о запрете
ЗДРАВСТВУЙТЕ. Я ЯВЛЯЮСЬ СОБСТВЕННИКОМ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ( ИЖС).НА ЭТОМ УЧАСТКУ ИМЕЮ ЖИЛОЙ ДОМ, В 2015-2016 ГГ. НА ЭТОМ ЖЕ УЧАСТКЕ Я ПОСТРОИЛ ЕЩЕ ОДИН ДОМ 350 КВ. МЕТРОВ. НЕ УВЕДОМИВ МЕНЯ АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА НАПРАВИЛО ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ НА СНОС НОВОГО ДОМА. СУД ВЫНЕС ОПРЕДЕЛЕНИЕ О ЗАПРЕТЕ СТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ ДО РОСМОТРЕНИЯ ДЕЛО ПО СУЩЕСТВУ. ДО ОПРЕДЕЛЕНИЯ СУДА Я ОФОРМИЛ НОВЫЙ ДОМ ПО УПРОШЕННОЙ ФОРМЕ В РОССРЕЕСТРЕ. ВОПРОС МОЖЕТ ЛИ СУД ПРИНЯТ РЕШЕНИЯ О СНОСЕ НОВОГО ДОМА НА КОТОРОЕ Я УЖЕ ПОЛУЧИЛ СВИДЕТЕЛЬСТВО НА ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ И ИМЕЮ ЛИ Я ПРАВО ПРОИЗВОДИТЬ РЕМОНТНЫЕ РАБОТЫ В СТАРОМ ДОМЕ ДА И НОВОМ ТОЖЕ. (ЗАПРЕТ НАЛОЖЕН О СТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК)
, вопрос №1234664, АШОТ,
2000 ₽
Вопрос решен
Все
Как заставить убрать пристрой?
Направил в правительство Чувашии 25.06.15 г заявление: Собственник дома №97 по ул. Карла Маркса, при строительстве пристроя и забора к своему дому, самовольно захватил часть проезда к домам 93 и 95. К домам невозможно подъехать ни на скорой помощи, ни на пожарной машине, ни на личном транспорте. Там живут престарелые люди, которым необходим уход. Нарушены нормативы: 1. В результате строительства пристроя проезд к домам ограничен в самой узкой части 2,70 м. Полагается по СП 42.13330.2011 не менее 3,5 метра проезд и 0,75 м тротуар и 0,5 м добавка к тротуару, если тротуар примыкает к зданию или ограждению. 2. Нарушен пункт 7.1 СП 42.13330.2011 - расстояние от границы участка должно быть не менее, м: до стены жилого дома - 3; до хозяйственных построек - 1. При отсутствии централизованной канализации расстояние от туалета до стен соседнего дома необходимо принимать не менее 12 м, до источника водоснабжения (колодца) - не менее 25 м. 3. Сток с крыши направлен в проулок, из-за чего в сильный ливень происходит затопление подвалов жилых домов 93 и 95. Сходящая лавина снега полностью преграждает не только проезд, но и проход 4. Ограждение земельного участка было передвинуто, что легко можно проверить - на захваченной им территории находится столб, который не мог быть установлен на территории участка без согласования с собственником. На фотографии 2003 года видно что столб находится в проезде 5. Разрешение на проведение строительных работ соседями не согласовывались. Обращения жителей домов 93 и 95 в прокуратуру, не привели к улучшению положения дел. Прокуратура ответила формально, не рассмотрев требования СП 42.13330.2011. -------- конец заявления Пояснение Есть ответ о выдаче предписания на устранение недостатков и снос пристроя - по факту оно не выполнено. Но есть повторный ответ администрации в котором написано что предписание исполнено, хотя пристрой как был так и стоит. Есть фотографии разных лет подтверждающие правоту заявителя. Есть свидетели. В приватной беседе представитель администрации пояснил что есть акт межевания земли (выполненный после строительства пристроя), якобы выполненный по устоявшимся границам. Т.е. у города оттяпали кусочек земли, город это признает, штрафует, выдает предписания, но воз и ныне там. Как заставить убрать пристрой?
, вопрос №1232541, Андрей Хохлов, г. Алатырь
400 ₽
Вопрос решен
Все
Как добится сноса самовольной постройки?
Здравствуйте. На территории возле многоквартирного дома установлен торговый киоск (самострой). Земля по типу использования относится к "земли жилой застройки". Я обратился в отдел архитектуры и строительства района с просьбой принять меры для сноса самостроя. Мне был дан ответ: "Часть нестационарных объектов расположена на территории многоквартирных домов 89 и 89/1 по ул. Выборной. Собственники помещений МКД вправе распоряжаться своим имуществом сами." Как мне действовать дальше, что бы добиться сноса киосков. Собственником в указанных домах я не являюсь.
, вопрос №1216336, Денис, г. Новосибирск
500 ₽
Вопрос решен
Все
Возможно ли узаконить здание
Возможно ли узаконить здание, если оно будет построено без разрешения на строительство. здание кафе.земля в аренде под строительство кафе. есть эскизный проект.
, вопрос №1198381, Дымова Светлана, г. Москва
Ищете ответ? Спросить юриста проще
или8 499 938-65-20
Другие популярные темы
Дата обновления страницы 26.09.2016