Правовед.ру в твоем кармане. Юрист онлайн 24/7

Установите приложение и получите скидку 15% на оплату вопроса

Скидка 15% при оплате вопроса в приложении Правовед.ру по промокоду Pravoved2022

Промокод: Pravoved2022

8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Регистрация ДДУ

Последние вопросы по теме «регистрация ДДУ»

Фильтры
Долевое участие в строительстве
Когда нужно оплачивать ДДУ и договор переуступки по ДДУ?
Решил приобрести квартиру и нужно зарегистрировать уступку по ДДУ. Продавец пишет в договору, что Правоприобретатель оплачивает Дольщику стоимость уступки прав, путем перечисления на расчетный счет организации единовременным платежом на момент подписания настоящего Договора. Правильно ли это? Или нужно оплатить Договор после регистрации? Есть ссылка на закон? прочитал 214 ФЗ, но там говорится только про ДДУ, а у меня уступка.
, вопрос №1700271, Карен Мкртчян, г. Самара
Долевое участие в строительстве
Если дольщик хочет зафиксировать в Рос реестре факт полной оплаты по ДДУ, как ему это сделать?
В законе 214-ФЗ написано, что если Дольщик не оплатил договор в течении 2-х месяцев, то Застройщик в одностороннем порядке может расторгнуть договор, в том числе и через Суд. А если бы платёжка была зарегистрирована в Росреестре, у Суда не будет оснований расторгнуть договор на основании неоплаты, т.к. Суд рассматривает документы полученные из Росреестра и на их основании выносит решение. Поэтому вопрос, если Дольщик хочет зафиксировать в Росреестре факт полной оплаты по ДДУ, как ему это сделать?
, вопрос №1696968, Пётр Орлов, г. Москва
Есть вопрос? Задайте его всем юристам сайта!
Долевое участие в строительстве
Нужно ли регистрировать платёжку в Росреестре после оплаты договора участия в долевом строительстве?
Нужно ли участнику долевого строительства регистрировать платёжку в Росреестре, после полный оплаты цены договора ДДУ? И как Росреестр фиксирует оплату по договору, чтобы Застройщик не разорвал договор в одностороннем порядке?
, вопрос №1696567, Пётр Орлов, г. Москва
Долевое участие в строительстве
Может ли дольщик получить копию своего зарегистрированного ДДУ из Росреестра?
Может ли Дольщик(сторона в сделке), получить копию своего зарегистрированного договора долевого участия из Росреестра? Если можно, прошу отвечать с разъяснением, почему тот или иной ответ. Спасибо.
, вопрос №1692946, Пётр Орлов, г. Москва
Долевое участие в строительстве
Как правильно провести процедуру переуступки прав по ДДУ?
Здравствуйте, планирую приобрести права на квартиру по переустуке от физического лица. К застройщику вопросов нет, строит и сдает дома вовремя, но подобного рода сделку провожу впервые, поэтому возникло несколько вопросов. Собственник предоставил мне договор ДДУ, в котором отражена планировка квартиры, информация об оплате и прочее. К слову, оплату он произвел в два транша: через рассрочку у застройщика. Обещал, что возьмет подтверждающую справку ближе к процессу сделки. Его друг также купил в этом доме квартиру, также передал права на нее, поэтому договор-образец переуступки, заверенный нотариусом(т.е. правильный), у нас имеется. Главная проблема - деньги ему необходимы в процессе регистрации договора в россреестре, я же хотел расплатиться после совершения регистраци. Он объяснял это тем, что вкладывается в стройку, впрочем, объяснение может быть любым, этого не проверишь. Однако, предложил мне написать расписку о получении денежных средств от меня, что, по его словам, гарантируем безопасность сделки. Застройщика третьей стороной привлекать я не планировал, потому что дорого, да и толку от этого особо не вижу. Вопросы: 1) Безопасна сделка в моем случае? имеет ли силу данная расписка, нужно ли заверять ее у нотариуса? 2) Какую информацию мне может предоставить застройщик о собственнике? имею ли я на это право? (по ДДУ, например) 3) Нужно ли привлекать застройщика или нотариуса в этот процесс, если да, то почему? 4) Стоит ли брать справку из ЕГРН насчет покумаемой квартиры? насколько я знаю, то никакой важной информации в ней не содержится на данном этапе? 5) Как защититься от двойных переуступок? Заранее спасибо, очень надеюсь на вашу помощь.
, вопрос №1690597, Роман, г. Санкт-Петербург
Право собственности
Регистрация дду по 214 фз
Добрый день. Договор долевого участия от октября 2015 года, не зарегистрирован в ФРС, застройщик собирается банкротиться, на контакт плохо идет. Возможно ли зарегистрировать данный договор через суд, есть ли срок давности подачи на регистрацию.
, вопрос №1686240, виктор, г. Нижний Новгород
Долевое участие в строительстве
Расторжение договора долевого участия с застройщиком
Заключил ДДУ с застройщиком. Прошла регистрация ДДУ в регпалате. Но оплатить первый взнос не смог. Написал заявление на расторжение. В договоре санкций за расторжение не предусмотрено. Застройщик предъявляет 25 тыс.неустойки, по телефону, якобы по ставке рефинансирования 1/300 и якобы по закону РФ. Письменного уведомления о регистрации ДДУ в регпалате я от застройщика не получал.
, вопрос №1685554, Егор, г. Москва
Долевое участие в строительстве
Обязательна ли регистрация договора долевого участия на строительство торгового комплекса?
Приветствую! Обязательна ли регистрация договора долевого участия на строительство торгового комплекса? ДДУ заключен между застройщиком ООО и дольщиком ИП.
, вопрос №1675122, Виктория, г. Нарьян-Мар
Право собственности
Как долго можно не оформлять квартиру в собственность по ДДУ?
День добрый. У меня имеется ипотека в строящемся доме, соответственно на руках договор ДДУ. Дом должны сдать примерно месяца через 3. Вопрос: Как долго я могу не оформлять квартиру в собственность, будет ли квартира учитываться за мной в росреестре и будет ли пробиваться за мной при соответствующем запросе?
, вопрос №1671957, Дмитрий Константинов, г. Москва
Долевое участие в строительстве
Надо ли регистрировать уступку права требования денег с застройщика, при расторжении ДДУ?
Здравствуйте. Мной был расторгнут договор долевого участия в одностороннем порядке по виновным действиям застройщика. Деньги возвращены не были. Хочу уступить право требования суммы по ДДУ, процентов и убытков ИП с целью перевести дело в арбитраж. Надо ли регистрировать такой договор, или достаточно простой письменной формы? Ведь ДДУ уже расторгнут, а значит право требования вытекает не из него, а из законодательства.
, вопрос №1671769, Алексей, г. Нижний Новгород
Право собственности
Документы для регистрации прав на квартиру по ДДУ, если покупка была в 2007 году
Здравствуйте, подскажите, квартиру приобрел в 2007 по ДДУ. Регистрацией прав занялся только сейчас. При регистрации с этого года требуется приложить инструкцию по эксплуатации квартиры. Но в 2007 данная инструкция не требовалась. И застройщик отказался ее делать, т.к. тогда она не требовалась. Обязан ли я при регистрации предоставить данную инструкцию? Спасибо
, вопрос №1665189, Дмитрий, г. Иркутск
Долевое участие в строительстве
Нужно ли при регистрации ДДУ прилагать и дополнительные соглашения?
Здравствуйте! Мы покупаем квартиру в строящемся доме, написано заявление на имя директора застройщика, чтобы в квартире не делали стяжку (нам она не нужна, хотим делать теплые полы). Может ли директор не подписать заявление? А если подпишет, его нужно регистрировать в мфц вместе с ДДУ?
, вопрос №1664788, Светлана, г. Киров
Раздел имущества
Может ли муж претендовать на квартиру, если дата регистрации ДДУ будет после даты развода?
Добрый день! Супруги в стадии развода,через месяц вступает в силу решение о разводе.Сейчас супруга получила наследство и планирует заключить договор долевого участия на квартиру.Оплата без ипотеки.Будет ли в будущем бывший супруг иметь права на эту квартиру,если регистрация ДДУ будет дата после вступления решения о разводе,а сам договор до этой даты?
, вопрос №1653326, Марина, г. Санкт-Петербург
Долевое участие в строительстве
Как получить новый страховой полис по ДДУ?
Добрый день, Заключил ДДУ с застройщиком, в договоре указана страховая компания, после регистрации ДДУ в рег. палате, был выдан только оригинал договора без страхового полиса. На данный момент, страховая компания, указанная в ДДУ, лишилась лицензии и застройщик был обязан перестраховать мою кв. в течение 15 дней, но застройщик ничего не сделал, при устном обращении, застройщик ссылался на то, что правительство постоянно ужесточает требования к страховых компаниям и они постоянно меняются, поэтому каждый раз перестраховывать дольщиков они не могут, т.к.это для них затратно. Подскажите пожалуйста какие мои действия для получения нового страхового полиса? Куда сначала обращаться? Писать ли заявление на застройщика с требованием выдать новый полис? Спасибо заранее!
, вопрос №1648483, Владимир, г. Ульяновск
Долевое участие в строительстве
Навязывание услуги по платной регистрации ДДУ
Добрый день! Застройщик навязывает платную услугу по регистрации ДДУ и права собственности - предлагает при заключении ДДУ заключить также ДОУ (Договор об оказании услуг) по регистрации с другим условным ООО "Регистраторы". Мои вопросы такие: 1. Могу ли я отказаться от заключения ДОУ при заключении ДДУ? 2. Может ли застройщик отказать мне в заключении ДДУ на ранее согласованных условиях при неподписании ДОУ? Максимальная стоимость объекта определена в Соглашении между мной и Агентом, которое реализует квартиры. Квартиры реализует не сам застройщик, а Агент, и их менеджером мне было сказано, что при незаключении ДОУ застройщик имеет право изменить ДДУ, а именно, увеличить стоимость квартиры, но у нас уже заключено Соглашение и произведена оплата Агенту 0,5% стоимости квартиры за бронь. Я смотрел похожий вопрос, но не нашел там ответа: https://pravoved.ru/question/1144297/
, вопрос №1647467, Алексей, г. Москва
Ищете ответ? Спросить юриста проще
или8 499 938-65-20
Другие популярные темы
Дата обновления страницы 19.07.2017