Как и любая сделка, связанная с реализацией недвижимости, продажа приватизированной квартиры требует обязательной государственной регистрации. Таково требование закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ от 21.07.1997 года.
Перечень документов, необходимых для оформления реализации жилья может быть изменен в зависимости от конкретных обстоятельств, но в любом случае в него входят документы, подтверждающие право собственности (в данном случае — договор о приватизации) и выписка из лицевого счета на квартиру.
Если в помещении зарегистрированы несовершеннолетние, либо они являются участниками приватизации, необходимо также согласие органа опеки и попечительства на продажу квартиры.
Узнать подробнее о процедуре продажи приватизированной квартиры, получить консультацию юриста, исходя из определенной ситуации или воспользоваться помощью специалиста в составлении договора можно на портале Правовед.ru — в режиме онлайн или по телефону.
Последние вопросы по теме «продажа приватизированной квартиры»
Квартира приватизирована в 1993 году. Госрегистрации на данный момент нет. Есть договор приватизации. Хочу продать квартиру, но в поселке нет даже нотариуса. Могу ли я оформить куплю-продажу без нотариуса и росрегистации, а затем покупатели со всеми документами оформят на себя.
Здравствуйте.Моя свекровь является собственником 3-х.ком.кв.(по ее словам),но также имеется приватизация кв.Свекровь имеет 50%,и два сына по 25%.Свекровь решила продавать квартиру,один из сыновей против.имеет ли право один из сыновей требовать свою долю при продаже кв.или же не давать согласие продажи на кв.Спасибо.
Добрый день! ЖСК требует заплатить процент с продажи приватизированной квартиры, находящейся в собственности более трех лет. Все паи выплачены 18 лет назад. Правление ЖСК обьяняет это постановлением собрания ЖСК, на основании которого теперь с каждого члена ЖСК, продающего свою жилплощадь будет взиматься процент с продажи. Насколько это правомерно? И какие выплаты и налоги нам придется заплатить по закону в данном случае? Спасибо.
10 лет жили в муниципальной квартире, которая находилась в аварийном доме. Месяц назад вместо этой квартиры выдали квартиру в новом доме. Хочу ее приватизировать и продать. Будет ли налог при продаже? Если должно пройти 3 года, то с какого момента?
Добрый день! Просьба помочь разобраться в вопросе.
В квартире проживало четыре человека: бабушка, мать (дочь бабушки), дочь бабушки (несовершеннолетняя 9 лет), дочь матери (несовершеннолетняя 3 года).
В 1992 году квартира была приватизирована на бабушку и дочь матери в равных долях. Далее стороны продают квартиру и разъезжаются, т.е. бабушка со своей несовершеннолетней дочерью отдельно и мать (дочь бабушки) со своей несовершеннолетней дочерью отдельно.
Далее мать (дочь бабушки) покупает квартиру, где проживает со своей несовершеннолетней дочерью до совершеннолетия.
В 2014 году мать (дочь бабушки) решает продать эту купленную квартиру и обещает своей уже совершеннолетней дочери часть денег от продажи квартиры на покупку новой, что бы жить отдельно.
В последствии, мать (дочь бабушки) не исполняет своего обязательства по передачи части денег, вырученных от продажи квартиры и дочь в прямом смысле остается на улице без квартиры и без денег.
Вопрос:
1) может ли дочь претендовать на часть доли от продажи приватизированной квартиры, которая была приватизирована в 1992 году?
2) может ли дочь претендовать на часть денег от продажи квартиры, которая была продана в 2014 году?
3) что делать дочери в сложившийся ситуации?
здравствуйте подскажите пожалуйста, хотим приватизировать квартиру но не знаем как лучше сделать, в квартире прописано нас 4, мама моя,я, брат и моя дочь несовершеннолетняя,ещё у меня сын но он прописан у папы, брат отказывается от своей доли у него будет вскоре своя квартира,я хочу после приватизации выкупить у матери квартиру через материнский сертификат, но мы не знаем на кого приватизировать на меня и на маму, или лучше что бы на неё одну, как нам проще потом выкупить долю? или квартиру полностью? и должна ли дочь моя участвовать при приватизации, подскажите пожалуйста
Здравствуйте.Есть квартира, приватизирована на 4-х (отец и мать (в разводе ) и двое сыновей). Один из собственников отказывается продавать квартиру и делить её стоимость между собственниками. Есть ли способы добиться продажи квартиры через суд? Спасибо
Добрый день. Если квартира приватизирована на четверых. И один из дольщиков отказывается участвовать в продаже данной квартиры. Можно ли его обязать это сделать по решению суда и какая сумма ему при продаже причитается?
Здравствуйте, я единоличный собственник квартиры.
В ней же прописан мой брат, который когда-то при приватизации писал отказ в мою пользу. Теперь он живет в другой квартире, за коммуналку не платит, выписываться не хочет. Мне нужно продать квартиру. Могу ли я в принципе продать квартиру без его согласия\ведома, а далее с его выпиской пусть разбирается новый владелец квартиры, которого я уведомлю о данной ситуации? (новому владельцу, возможно, будет проще его выписать по иску?)
Добрый день. У меня очень непростая ситуация. Есть квартира. Она приватизирована на меня и на сына. Еще в квартире проживает и прописана моя мама. Сыну 14 лет. Как я могу продать квартиру, чтобы согласие сына мне при этом не требовалось
Добрый день! Квартира приватизированна на троих - мать и двое детей. Отец в приватизации не участвовал но имеет право проживания в этой квартире. Будет ли являться отец стороной сделки по купле-продаже квартиры, если нет, то какой документ необходимо предоставить от отца при регистрации продажи в росреестре.
Добрый день! Продается приватизированная квартира 3 собственника мать,дочь,внучка. Внучка замужем продает эту однокомнатную квартиру и покупает новую квартир по согласию всех собственников. Ее муж будет иметь право на какую часть этой квартиры и может он отказаться нотариально от этой части навсегда. Спасибо!
Хотим продать квартиру. Приватизирована в 1992г. Проживали муж, жена и двое несовершеннолетних детей. Приватизирована на мужа. Сейчас детям 30 и 24 года, в квартире уже не прописаны. У одного есть другое жилье в собственности, у другого нет. Оба не возражают против продажи. Как это оформить, чтобы сделка была юридически чистой для покупателя квартиры