Добрый день! Квартира приватизированна на троих - мать и двое детей. Отец в приватизации не участвовал но имеет право проживания в этой квартире. Будет ли являться отец стороной сделки по купле-продаже квартиры, если нет, то какой документ необходимо предоставить от отца при регистрации продажи в росреестре.
В случае, если отец имеет постоянную регистрацию в квартире, то он также вправе претендовать на долю в квартире. При его согласии он вправе составить и подписать отказ от участия в приватизации, но тем самым приобретет право пожизненного пользования квартирой (пока сам не потеряет к ней интерес).
С уважением, Дейнеко Н.Г.
Добрый день Светлана!
Стороной сделки являться не будет, Вы обязаны письменно до заключения сделки уведомить покупателей. Отец сохраняет право пользоваться жилым помещением и после продажи квартиры, выселить его из квартиры не может даже суд.
Поэтому, здесь важно именно согласие покупателей.
С уважением, Владислав Быков
Уважаемая Светлана.
Отец не будет являться стороной сделки. Никакой бумаги предоставлять не надо. Продают квартиру мать и трое детей.
Но отец там имеет право жить до конца своих дней. Понравится ли это новым собственникам — вопрос другой...
Если отец согласен и на претендует на проживание в ней, то просто в договоре нужно предусмотреть срок для его выписки из квартиры.
С уважением!
Здравствуйте!
Стороной по сделке купли-продажи в Вашем случае отец не является, режим совместной собственности на приватизированную квартиру не распространяется, поэтому от отца в россреестр никакие документы предоставлять нет необходимости.
