Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

396 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
396 юристов сейчас на сайте
  1. Недвижимость
  2. Жилищное право

Продажа квартиры, приватизированной в 1992г. Без включения детей

Хотим продать квартиру. Приватизирована в 1992г. Проживали муж, жена и двое несовершеннолетних детей. Приватизирована на мужа. Сейчас детям 30 и 24 года, в квартире уже не прописаны. У одного есть другое жилье в собственности, у другого нет. Оба не возражают против продажи. Как это оформить, чтобы сделка была юридически чистой для покупателя квартиры

10 Января 2014, 23:44, вопрос №338260 елена, г. Москва
Свернуть

Екатерина Белова

Сотрудник поддержки Правовед.ru

Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

Задать вопрос юристам сайта.

Сегодня 04.12.2016 мы ответили на 586 вопросов. Среднее время ответа — 14 минут.

Ответы юристов (3)

  • Юрист - Будовниц Натан

    Нужно будет правильно составить договор купли-продажи. Из документов у вас должен быть договор передачи. Возможно вы вносили сведения в Росреестр, тогда у вас еще должно быть свежее свидетельство. Еще на всякий случай имеет смысл сразу заказать в БТИ кадастровый паспорт, экспликацию и поэтажный план.

    Если вы для сопровождения сделки привлечете юриста или риелтора, то в их обязанность будет входить правильное оформление. 

    Ничего сложного в вашей ситуации нет.

    Если нужна помощь в составлении договора или в проведении сделки — обращайтесь в чат.

    10 Января 2014, 23:51
    Ответ юриста был полезен? + 1 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Засыпкин Алексей

    Здравствуйте. «Приватизирована на мужа» — имеется в виду, что собственником квартиры согласно выданному свидетельству является только муж? Долевая собственность не оформлялась? В таком случае согласие совершеннолетних детей не требуется. Нужно нотариально удостоверенное согласие супруги (ст. 35 Семейного кодекса РФ), если квартира приватизирована после вступления в брак.

    11 Января 2014, 00:06
    Ответ юриста был полезен? + 1 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Филатова Тамара Арновна

    Здравствуйте Елена!

     Если  квартиры, приватизирована в 1992г. без участия  детей с соблюдением действовавшего законодательства, то сделка приватизации не может быть признана детьми не действительной и следовательно опасений у Ваших покупателей не будет.

     Таким образом, Вам следует предоставить необходимые документы покупателю и заключить с ним договор купли-продажи.

     Смогу оказать услугу по составлению договора, а также проконсультировать по  успешному заключению сделки.

    С уважением Ф. Тамара

    11 Января 2014, 02:59
    Ответ юриста был полезен? + 1 - 0
    Свернуть
stats