Продажа квартиры

Продаю квартиру, собственник один, но в квартире прописаны двое несовершеннолетних детей. Какие документы нужно подготовить для продажи? Покупатель приобретает квартиру под материнский капиталл, будут ли затребованы дополнительные документы с моей стороны.

Добрый день! 2-х комнатная квартира находится в долевой собственности у 3-х человек, всего 4 доли: 3/4 принадлежит мне (1/4 по соглашению о распредел. долей и 2/4 от мамы и бабушки по дарственной), 1/4 принадлежит отцу по соглашению о распределении долей. Отец в квартире также прописан, но на протяжении 15 лет живет в другом месте, официально с моей мамой они не разведены.Есть ли варианты продажи квартиры полностью, если отец согласия на продажу не дает (так как во второй семье живет "на птичьих правах" и никто его там не пропишет)? Есть возможность выплаты ему 1/4 доли с продажи квартиры в принудительном порядке? Добровольно согласия он не даст. Заранее спасибо!

Добрый день! Два года назад мы с мамой купили квартиру на вторичном рынке. Бывшая собственника жилого помещения была выписана оттуда ещё задолго до продажи квартиры, что видно из выписки из домовой книги. В сентябре 2019 года она взяла в нескольких МФО займы, указывая нашу квартиру, как адрес регистрации. На сегодняшний день пришло 4 досудебных уведомления от МФО и одно уведомление о посещении коллекторов для личной встречи. В милиции и прокуратуре говорят, что действия бывшей собственницы не несут никаких незаконных действий по отношению к нам, соответственно принять меры по отношению к ней не могут. Как нам действовать в данной ситуации, имеет ли смысл писать в данные МФО и уведомлять их письменно о том, что данный заёмщик по нашему адресу не зарегистрирован, чтобы нас не посещали? Ведь действия коллекторов, если им продадут долги могут быть непредсказуемыми, несмотря на закон...

Добрый вечер. В старом договоре купли продажи (документ основание) квартиры два номера регистрации (права собственности и ипотеки в силу закона, одной датой), какой номер регистрации следует указывать в новом договоре(или вообще оба)? Ипотека давно покрыта.

Здравствуйте!Произошла следующая ситуация,я являюсь собственником ком 1/4 доли в квартире так же собственниками являются мой отец с долей 1/2 и 1/8 и его брат с долей 1/8,все согласны продать квартиру полностью,наняли риелторов.В течении нескольких месяцев квартира не продавалась,на днях моему отцу позвонила женщина ,мы ей показали квартиру она сразу решила ее купить за сумму 1800000,сумма всех устроила,но в итоге выясняется что женщина изначально смотрела квартиру с риэлторами и они ее узнали,но так как нам необходимо оплатить услуги риелтора в размере 50 т.р то цена соответственно вырастает на данную сумму,вопрос в том что покупатель отрицает того что смотрел квартиру с риэлтором (хотя у них есть доказательства)в итоге мы до момента как узнали что риелторы работали с покупателем подписали расписку ,которая просто называется расписка,в ней указано что я обязуюсь в течении месяца заключить договор купли продажи квартиру сумма 1800000,и что я взяла задаток в размере 50 т.р,но дополнительного соглашения или договора мы ни чего не подписывали,и другие собственники не присутствовали при подписи данной расписки,в итоге я сказала покупателю что цена вырастает так как она работала с риэлторами либо сделки не будет и я просто возвращаю задаток,на что она с меня требует вернуть задаток в 2 размере,на что я сказала пусть обращается тогда в суд,подскажите как быть в такой ситуации

Добрый день! Облагается ли налогом от продажи квартиры, которая была в собственности с сентября 2015 года? Мой сын хочет продать ее в марте 2020 года. Но он имеет в собственности также жилье в другом городе. Спасибо.

Добрый день, продаём квартиру. По бумаге 2 собственника - мама и дочь, прописано 3е людей - вторая дочь. Дочь собственник не живет 11 лет и не помогает платить за кв, все платим мы с мамой, так же она заявила, что будет брать 1/2 денег. Изначально было оговорено, что кВ делится на 3 человека. Я (вторая дочь) делала и ремонт кВ, и платила Платежи. Что делать в данном случае? Возможно ли в суде отстоять квартиру на 3 человека? Или поделится на 2 собственников? Как лучше действовать? Спасибо за ответ.

В нашей квартире два собственника - я и мой брат, который проживает за границей. В скором времени может начаться процесс оформления продажи квартиры. Вопрос - что нужно от брата (какие документы, доверенности и тд), который проживает за границей для оформления сделки?

Продаю квартиру,я и мои двое совершеннолетних сыновей имеем по 1/3 доли в квартире,доверенности на оформление квартиры и все сделки по продаже мы оформили на доверительное лицо,должна ли я как мать оставлять договор купли продажи на квартиру только через нотариуса или могу через интернет скачать договор такой и оформить как пологается?

Добрый день. Уважаемые юристы подскажите пожалуйста. Ситуация следующая. У меня есть в собственности 1/4 доля в трехкомнатной квартире. Квартира поделена на доли по 1/4 на 4( это я, мой брат, его жена и его дочь). До сегодняшнего дня я там не проживала тк не было нужны в жилье, но периодически брату отправляла деньга на квартплату. В настоящий момент сложила ситуация таким образом, что я развелась и со своими двумя детьми снимаю квартиру. И пытаюсь договориться с братом о том чтобы он выкупил мою долю. На что он наотрез отказался. Итог долг за квартплату 150 тыс,которые он хочет повеситься на меня, делить счета не хочет, определять правила пользования не хочет. Я понимаю что при продаже доли у него преимущественное право покупки. Воппрос: 1. С чего начать, определить правила пользования, или это не особо важно при продаже квартиры. 2. Как с ним правильно оформить досудебное мирное урегулирования определения цены квартиры. 3. Как избежать оплаты долга за коммунальные платежи. 4. Сумма которую я хочу за долю для него кажется велика, а для меня это выход добавить на покупку квартиры. Как правильно определить цену?

Доброго времени Переехали в другой регион ,остаив квартиру, где собственность поделена между мной и моими детьми в равных частях,сейчас хотим продать квартиру,так как возвращаться не намеренны В новом регионе есть временная регистрация на 5 лет. как взять разрешение на продажу квартиры в опеке находясь в другом регионе . проблема еще в том,что 2 детей от первого брака.Их отец проживает в другом регионе. Покупать сразу жилье не намерены,слышала что можно открыть детям счета и на них деньги за доли. детям 16,13,6 лет. ехать всем вместе в другой регион возможности нет,могут ли муж и старший ребенок нотариально оформить на меня доверенность какую-нибудь,чтобы я полетела одна и решила все вопросы без их присутствия.

Добрый день. В 2018 году продали квартиру, сделку вел сбербанк.об отсутствии задолженности по коммунальным платежам были предоставлены справки. В феврале 2019 новым собственникам пришло письмо где написано ,что застройщик забыл поставить наш дом на учёт по капремонту и выставил долг с 2014 года! На что новый покупатель обращается к нам. Но я знаю,что долги по капремонту висят на квартире, а не на собственника. И моя совесть чиста,вина застройщика, вот пусть с ним и судиться. Как минимум за то,что срок исковой давности прошёл. Покупатель теперь пугает обратиться в суд,есть ли у него рычаги?

Здравствуйте, покупатель хочет купить квартиру. Хочет арендовать ее и выплачивать по частям полную сумму стоимости квартиры. Как лучше это оформить? Можно прописать в договоре купли-продажи, что собственность перейдет покупателю если он заплатит полную сумму?