Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Преимущественное право покупки доли в квартире
Право преимущественной покупки доли в ОООКак продать долю в квартиреОтказ от права преимущественной покупки
Продажа части имущества, находящегося в совместной долевой собственности, осуществляется по особым правилам, предусмотренным ГК РФ.
Закон наделяет правом преимущественной покупки доли в квартире
Со своей стороны совладельцы, реализуя преимущественное право покупки доли в квартире, должны либо использовать его и приобрести часть жилья на предложенных условиях, либо игнорировать или отказаться от него и тем самым позволить продавцу реализовать продажу третьим лицам. Наличие письменного отказа даёт возможность продавцу подписывать сделку сразу. Отсутствие реакции других собственников значит, что продажа состоится только спустя месяц.
В таких делах, несмотря на подробные рекомендации ГК РФ, сложности все равно возникают. Например, как быть, если место проживания совладельца неизвестно? Что делать в проблемных случаях, обычно знают юристы, а посоветоваться с грамотным экспертом по поводу преимущественного права покупки доли в квартире всегда можно на Правовед.RU.
Последние вопросы по теме «преимущественное право покупки доли в квартире»
Уведомления о преимущественном праве покупки долей детей
К какому нотариусу в Самаре можно обратиться по вопросу продажи долей в квартире(двоим детям в наследство досталось по 1/10 доли в квартире).Обзвонила неск.контор они говорят пишите сами и приносите на подпись,но мне юрист объяснил что нотариус сам всё делает.
Каким образом продлить срок для преимущественного выкупа доли в квартире?
Я имею долю в квартире . Второй собственник хочет продать квартиру или свою долю. Я хочу оставит квартиру себе,но пока не имею средств на выкуп ее доли.. Если она не согласится ждать,как можно продлить время. У меня как я понимаю,будет только месяц для выкупа и все? Если ли какие то еще пути ? Подать на нее в суд,она не платила кварплату допустим, или за какой то прошлый долг(есть письма о денежных переводах от меня),что то еще,за что можно зацепиться.
Первоочередное право покупки доли
У меня есть 1/2 доля собственности в квартире, оставшуюся 1/2 долю сейчас оформляет наследник (третье лицо), т.е в право собственности он еще не вступил. Я хочу продать свою долю.
Я обязан уведомить его, будущего собственника который только оформляет наследство, ведь права собственности (так и права первоочередной покупки) он не имеет. Или я должен ждать когда он вступит в наследство?
Подкрепите пожалуйста ответ статьями ГК.
Продажа части своей доли в квартире
Квартира принадлежит на праве собственности мне, маме и моему брату. У каждого по 1/3 доли. Могу я продать брату 3/7своей доли или так делить свою долю нальзя (а, например, только 1/2)??? И можно ли оформить договор купли -продажи части доли у нотариуса (или нотариусы только заверяют факт сделки)?
Спасибо!
Обмен доли на квартиру
добрый день! хочу обменять 1/2 доли в квартире на однокомнатную квартиру, оформить договором обмена. Надо ли в этом случае уведомлять другого сособственника, нужно ли его согласие?
Преимущественное право на покупки доли
Здравствуйте, нужно ли оповещать участников долевой собственности о продаже своей доли, если они отказались от приобретения доли за предложенную сумму, а потом сумма сделки изменилась. ( Лицо продает половину дома, находящего в совместной собственности, нашел покупателя, договорились с ним о сумме в 700 000 тыс рублей, лицо извещает участника совместной собственности, он отказывается покупать долю. Потом покупатель уже не соглашается покупать долю за 700 000 тысяч, и они с продавцом договорились о цене в 500 000 рублей, нужно ли повторно извещать продавцу участника совместной собственности, если тот уже отказался от преимущественного права на покупку доли
Продажа доли в квартире
Здравствуйте.Мой вопрос наверное туповат,но я на самом деле в тупике.У меня доля в квартире по наследству, второй собственник доли прописан и проживает там,предлагала ему купить долю,не хочет и собирается в квартире дальше жить.Городок маленький ,никто не хочет покупать доли.Что мне делать?
3/4 доли в квартире
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, мне в наследство осталось 3/4 доли в 2х- комнатной квартире, у другого собственника 1/4. Я ему направляла через нотариуса уведомление о продаже доли, но в течении 1 месяца он не воспользовался преимущественным правом покупки. Теперь я продаю эту долю другому человеку. Могу ли я продать по цене ниже той, которая указана в уведомлении?
Уведомление о преимущественном праве покупки доли
Можно ли предать уведомление о преимущественном праве покупки доли лично второму собственнику? или нужно отправлять по почте?
Преимущественное право покупки доли в квартире
Здравствуйте, Скажите, пожалуйста, могу ли я уведомление о преимущественном праве покупки доли отправить заказным письмом через почту России? Будет ли потом это официальным основанием для продажи доли третьим лицам (если другой собственник не ответит в течении месяца)??? Заранее огромное спасибо!
Преимущественное право покупки
Добрый день,
Прошу проконсультировать по следующему вопросу: в течение какого периода действует отказ от права преимущественной покупки?
Преимущественное право покупки
Посоветуйте, что делать с моей ошибкой!
В апреле месяце 14 года приобрел комнату в коммунальной квартире. 15 мая 2014г переход права собственности был зарегистрирован. Цена договора 2600тыс. Отказ от преимущественного права покупки был на сумму 2200 тыс руб в феврале 2013г (направлялся нотариусом по почте). Собственник второй доли в квартире не живет, но зарегистрирован. Живет его мать.
Так вот. Я понимаю, что в связи с тем, что отказ был на сумму 2200, а не на 2600 второй собственник мог обратиться в суд с иском о нарушении его прав, но он этого не сделал в течение 3х месяцев.
Каким способом он может (и может ли вообще) доказать в суде, что узнал о продаже доли с ущемлением его прав только что, т.е. "продлить" (так скажем) срок исковой давности? Периодически он навещает мать.
Могут ли у меня возникнуть проблемы с последующей продажей своей доли с этими условиями?
Как сейчас мне получить подтверждение о том, что он знает о продаже соседней комнаты? и есть ли смысл это делать?
Договор мены и отказ от преимущественного права доли в собственности
4 члена семьи, на каждого приватизирована 1/4 доли квартиры. Родители желают оформить договор мены с посторонним лицом на 1 комнатную квартиру.Брат продает брату 1/4 долю. Сколько и какие документов(заявления, согласия) и от кого необходимо оформить.Возможно ли это подготовить без нотариуса и самим оформить в регистрационной палате?
Продать долю в квартире одному из сособственников
Добрый день.
Ситуация:
Существует однокомнатная квартира, которой до своей смерти владела мать двух сыновей. После смерти завещания не осталось, и они являются двумя наследниками этой квартиры.
При этом, один из них в настоящий момент прописан в этой квартире (и был пописан до смерти матери). Назовем его сын А.
Возникла необходимость квартиру продать, при этом инициатива идет от сына, который прописан в квартире.
Второй сын (сын Б) отказывается, при этом на диалог не идет. Квартира сдается знакомым сына Б, без договора, доход от сдачи в аренду распределяется поровну между сыновьями.
Есть покупатель на квартиру, который готов купить ее с обременением, т.е. с прописанным сыном А.
Вопрос:
Что можно предпринять, чтобы заставить продать сына Б и свою долю тоже? Можно ли сыну А заселиться в квартиру, выселив текущих арендаторов? Что может сказать суд, если обращаться за защитой своих интересов?
Можно ли продать долю покупателю? И если да - как он может жить в этой квартире? (напоминаю, квартира - однокомнатная).
Заранее спасибо!
Уведомление о преимущественном праве покупки
Если сособственник уклоняется от получения письма о продаже(заказные письма избегает), что я могу сделать для спокойствия третьего лица, покупателя?
Может можно прийти на дом к сособственнику с свидетелями и вручить уведомление лично, зафиксировать факт подписями свидетелей. На случай суда...
Посоветуйте, как поступить.
Спасибо.
Ищете ответ? Спросить юриста проще
Другие популярные темы