Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Преимущественное право на покупки доли

Здравствуйте, нужно ли оповещать участников долевой собственности о продаже своей доли, если они отказались от приобретения доли за предложенную сумму, а потом сумма сделки изменилась. ( Лицо продает половину дома, находящего в совместной собственности, нашел покупателя, договорились с ним о сумме в 700 000 тыс рублей, лицо извещает участника совместной собственности, он отказывается покупать долю. Потом покупатель уже не соглашается покупать долю за 700 000 тысяч, и они с продавцом договорились о цене в 500 000 рублей, нужно ли повторно извещать продавцу участника совместной собственности, если тот уже отказался от преимущественного права на покупку доли

Показать полностью

10 апреля 2015, 16:40, Александр, с. Теньгушево

преимущественное право покупки доли в квартире право преимущественной покупки доли в ООО

Сергей Лунёв

Адвокат, г. Липецк

Александр! В Вашем случае я рекомендовал бы повторно уведомить сособственника о продаже доли по новой цене, поскольку она существенно ниже ранее предложенной. Если Вы этого не сделаете, нет никаких гарантий того, что в случае обращения второго собственника в суд сделка купли-продажи не будет признана недействительной, поскольку судебная практика по вопросу реализации преимущественного права на покупку доли достаточно разнообразна.

10 апреля 2015, 16:58

Похожие вопросы

Семейное право

Имеют они право на долю в квартире?

Доброй ночи.С мужем развелись 13 лет назад, но проживали в одной квартире. Квартиру приобрели в ипотеку в 2008 году, а развелись в 2011 году. Бывший муж на раздел имущества не подал. Ипотеку платила я. Погасила полностью в 2021 году. В 2023 году муж умер. Дети от первого брака подали иск на наследство. Имеют они право на долю в квартире?

23 апреля, 20:30, вопрос №4096083, Люза, г. Стерлитамак

1 ответ

700 ₽

Земельное право

При этом Верховный суд постановил, что независимо от количества МКД на участке собственники имеют право на общую долевую собственность

Добрый день. Думаю о покупке таунхауса от застройщика. Он находится на земельном участке, который не имеет правообладателя. На одном участке расположено несколько многоквартирных домов. Из того, что я вычитала, Росреестр настаивает, что при первой передаче собственности право на общую долевую собственность на участок не переходит, так как на участке стоит больше одного МКД. При этом Верховный суд постановил, что независимо от количества МКД на участке собственники имеют право на общую долевую собственность. Какие есть риски при покупке и что потребуется сделать, чтобы ЗУ тоже перешел в общую собственность

23 апреля, 14:54, вопрос №4095714, Софья, г. Ульяновск

4 ответа

Право собственности

Имеет ли право жена при разделе имущества на долю этого земельного участка?

Земельный участок принадлежит мужу, дачный дом куплен и выплачивается кредит на него женой. Может ли муж тайно оформить свидетельство о собственности на дом на себя? Земельный участок был выделен мужу в пользование до брака, а свидетельство о собственности на землю было получено в браке. Имеет ли право жена при разделе имущества на долю этого земельного участка? Спасибо

23 апреля, 11:06, вопрос №4095373, Ирина, г. Иркутск

1 ответ

Усыновление, опека и попечительство

И если ее удочерят, будут эти люди иметь право на долю?

Подскажите пожалуйста, я смогу продать дом если у нас долевая система, доля у меня 1/3 у моего сына 1/3 и дочери моего брата 1/3 дети несовершеннолетние, но брат лешен родительских прав. Что можно сделать в такой ситуации. И если ее удочерят, будут эти люди иметь право на долю?

23 апреля, 10:30, вопрос №4095303, Анна, г. Москва

1 ответ

1200 ₽

Земельное право

Имею ли я приоритетное право покупки квартиры другого соседа, если он продает?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста. Есть квартира в многоквартирном жилом доме. 4 квартиры, 3 собственника. 2 квартиры на одного собственника 54м2, моя квартира 45м2 и еще одна квартира 50м2. Земельный участок 15 соток. Как я понял из закона, пользование землей пропорционально площади квартиры разделяется м/у собственниками. Так вот сейчас один сосед хочет пристроить еще 45м2. -В таком случае у него увеличивается эта пропорциональная площадь? -Мы можем в решении собственников прописать, что он этой пристройкой не претендует на увеличение площади пользования участком? -На сколько это будет законным и действенным, если к примеру он по ом продаст эту квартиру и новый собственник скажет, что ничего не знаю? -И как обезопаситься в таком случае, не соглашаться на пристройку ? -Имею ли я приоритетное право покупки квартиры другого соседа, если он продает?

22 апреля, 16:48, вопрос №4094456, Клиент, г. Москва

4 ответа