Предоставление земельного участка в аренду

Мы взяли в аренду земельный участок на 49 лет, договор аренды был оформлен на моего мужа. Муж умер, а я унаследовала права и обязанности по этому участку (есть свидетельство). Затем я обратилась в администрацию муниципального образования с просьбой внести изменение в договор аренды - заменить сведения об арендаторе. Получила ответ о том, что в соответствии с Законом МО от 24.07.2014 № 107/2014-ОЗ (участок в Подмосковье) распоряжение земельными участками осуществляется по согласованию c Министерством имущественных отношений МО, и мне следует обратиться туда с заявлением об услуге предоставления земельных участков в аренду без проведения торгов. Беспокоит, что администрация открестилась от решения такого несложного вопроса (хотя, это в ее ведении). Можно ли перерегистрировать участок на мое имя, вообще минуя заявление в Минимущества? Опасаюсь, что мне там откажут.

Здравствуйте! Я подал заявление на предоставление земельного участка в аренду как имеющий троих детей. 22.09.2015 года меня поставили на учёт. Я был шестым в очереди. Пятерым сразу же были предоставлены участки. Но моя очередь так и остаётся шестой, т.к. предыдущие никак не оформят землю. Поэтому уже целый год вопрос о предоставлении земли моей семье не решается. Куда я могу обратиться с жалобой на действия администрации? Спасибо.

Добрый день! Интересует следующий вопрос. Мы подавали заявление на участие в аукционе на право предоставления земельного участка в аренду. Получили в срок ответ от Управления земельных и имущественных отношений г. Мытищи о том, что наше заявление принято, участок формируется и о том, что мы должны ждать информацию о времени, условиях и месте проведения аукциона на сайте и в местной газете. При звонке специалисту Управления мы получили интересную информацию о том, что люди, подававшие такие заявления ранее на другие участки, уже почти год ждут аукциона. Объяснили это тем, что до сих пор не получены технические документы на заявленные ранее участки. Чем регламентируется срок между ответом от администрации и проведением аукциона (законодательные акты, приказы, кодексы)? И нормально ли это, что можно почти год ждать аукциона по участку?

Здравствуйте, ситуация такова. Я на аукционе выиграл право аренды земельного участка под капитальное строительство. Помещение построено, но со сдачей проблемы(чиновники строят козни). Могу ли я выкупить землю раньше задачи здания в эксплуатацию. Если да на какие статьи и законы опираться?

Земельный вопрос. Вопрос по аренде и выкупу земельного участка у государства в собственность. Во-первых так и не смог найти конкретный регламент выкупу земли по кад. стоимости. т.е. предположим, я вижу кад. стоимость в 200 000р. но как мне узнать по какой цене этот участок я смогу выкупить (для ижс без торгов)? Ещё вопрос: я подготовил заявление на предварительное согласование для аренды з/у но в земельном отделе администрации мне отказывают по причине устного постановления главы администрации ТОЛЬКО выкупать землю. Какими правовыми актами повлиять на главу чтобы мои заявления по АРЕНДЕ были приняты? Отказ был также устным. И... Через какое время после начала аренды я имею право на выкуп земельного участка?

здравствуйте хотелсь бы узнать я инвалид 3 группы написал заявление в земельный комитет на предоставление земельного участка в аренду без торгов для ИЖС, они говорят что нужно состоять в очереди по улучшению жилищных условий, так ли это?

Добрый день! Подали в Администрацию сельского поселения заявление на предоставление земельного участка в аренду под ЛПХ, предварительно обговорив его местоположение и размер. Через месяц пришел ответ, что в соответствии с нашим заявлением принято решение о формировании земельного участка и передаче его на аукцион на право собственности. Но мы же просили аренду и объявления в средства массовой информации не было размещено, решение вынесла сразу комиссия по земельным отношениям. Это нормальная ситуация?

ст.39.18 Земельного кодекса, предоставление земельных участков под лпх отменяет действие федерального закона "Об лпх"? В земельном кодексе нет ограничений, по предоставлению, в то время как закон о личных подсобных хозяйствах, Статья 3. Право граждан на ведение личного подсобного хозяйства 3.Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, для ведения личного подсобного хозяйства предоставляются гражданам, которые зарегистрированы по месту постоянного проживания в сельских поселениях. Статья 8. Учет личных подсобных хозяйств Учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах. Порядок ведения похозяйственных книг определяется Правительством Российской Федерации. Инструкции по ведению похозяйственных книг есть положение, при выезде граждан, совместно проживающих и ведущих ЛПХ, лицевой счет закрывается, ведение личного подсобного хозяйства не осуществляется. А если граждане и не были прописаны, и не проживали в данном населенном пункте, земельный участок предоставляется для ведения ЛПХ, открыть лицевой счет невозможно (пустой земельный участок без дома), следовательно, ведение личного подсобного хозяйства не ведется… Можно ли сделать вывод, что предоставление земельного участка для ведения ЛПХ возможно только в том сельском населенном пункте, где граждане, зарегистрированы и проживают? В Земельном кодексе ничего не говорится о максимальном размере общей площади земельных участков, которые могут находится одновременно на праве собственности и (или) ином праве у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство, которое устанавливается законом субъекта Российской Федерации. (ст.5 Федеральный закон Российской Федерации от 7 июля 2003 г. N 112-ФЗ « О личном подсобном хозяйстве») Так что, Федеральный закон Российской Федерации от 7 июля 2003 г. N 112-ФЗ « О личном подсобном хозяйстве» незаметно отменили?!

добрый день. Я являюсь многодетной матерью. Двое первых детей рождены от первого брака, который расторгнут. Третий ребенок рожден во втором законном браке. Я получила отказ в постановке меня на учет на предоставление земельного участка в аренду, как многодетную мать на основании того, что мой бывший муж еще до вступления со мной в брак и рождения детей получил в собственность от администрации зем.участок, как военнослужащий. При этом в отказе ссылаются на подпункт 2 п.2 приложения к регламенту "Постановки на учет граждан , имеющих 3 и более детей...." , утвержденного администрацией Сочи от 27.02.2015 г. №574 (в ред. постановления от 22.05.2015 №167.) В соответствии с данной нормой ни одному из многодетных родителей на территории Сочи ранее не должен был предоставляться в собственность бесплатно зем.участок. Таким образом, отказывая мне в данной услуге, администрация считает, что бывший муж является членом моей многодетной семьи?? Правомерен ли данный отказ и если нет, каков порядок его обжалования в суд? Будет ли это исковое заявление с истцом и ответчиком или же я буду заявителем, а администрация заинтересованным лицом?

Добрый день! В 2011 году был заключен договор аренды земельного участка под ИЖС. Договор истек в 2014 году, но об этом стало известно, только в 2015. Уведомлений и судебных решений об изъятии земли не было. На участке построен дом, но на него нет ни разрешения на строительство ни каких других документов. Каким образом можно продлить договор аренды без проведения торгов? Можно ли "воспользоваться положениями ч.5 ст.39.6. ЗК РФ: 5. Предоставление в аренду без проведения торгов земельного участка, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором расположен объект незавершенного строительства, осуществляется однократно для завершения строительства этого объекта: 1) собственнику объекта незавершенного строительства, право собственности на который приобретено по результатам публичных торгов по продаже этого объекта, изъятого у предыдущего собственника в связи с прекращением действия договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности; 2) собственнику объекта незавершенного строительства, за исключением указанного в подпункте 1 настоящего пункта, в случае, если уполномоченным органом в течение шести месяцев со дня истечения срока действия ранее заключенного договора аренды земельного участка, на котором расположен этот объект, в суд не заявлено требование об изъятии этого объекта путем продажи с публичных торгов либо судом отказано в удовлетворении данного требования или этот объект не был продан с публичных торгов по причине отсутствия лиц, участвовавших в торгах. Предоставление земельного участка в аренду без аукциона в соответствии с настоящим подпунктом допускается при условии, что такой земельный участок не предоставлялся для завершения строительства этого объекта ни одному из предыдущих собственников этого объекта. Таким образом, учитывая тот факт, что Администрация в течение полугода с момента истечения срока аренды не заявляло в суд требование об изъятии дома путем продажи с публичных торгов, Вы вправе обратиться с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду для завершения строительства жилого дома. Когда заключите и зарегистрируете договор аренды, сразу же регистрируйте право собственности на жилой дом. Подробнее на Правовед.RU: https://pravoved.ru/question/935510/"

Добрый день! Я хочу взять в аренду земельный участок под строительство (с дальнейшим выкупом)...Так вот, мне нужен определенный участок, знаю по какой улице находится и что расположен между домом 14 и 18... Так же знаю, что принадлежит не частному лицу, а муниципалитету (точнее, Администрация АГО сообщила, что земли по данной улице на балансе не стоят и принадлежат Администрации Владивостока). Но, кадастровый номер и площадь данного земельного участка не знаю. Была в Земельном департаменте (кадастровой палате), там сказали, нужно знать кадастровый номер и потом подавать заявление на участок.... сказали зайти и посмотреть можно по публичной кадастровой карте.... Так вот, не могу понять как найти тот самый участок и его кадастровый номер???? Какой еще есть способ оформить данный (желаемый) участок в аренду, не зная сведений о кадастре? и куда обращаться?

Добрый день! Рядом с деревней был участок невыделенный,я пришел в администрацию написал заявление, на выделение земли ЛПХ в черте населенного пункта для ведения ЛПХ, я нанял компанию, заплатил 12000-13000р, отмежевали, получили кадастровый паспорт. Пришел в администрацию с ним, теперь говорят все это будет идти через торги и надо ждать 30 дней, торги как-то можно избежать? И как быть, если я к примеру проиграю торги, могу ли я вернуть 12000-13000р?

Добрый день. В 2012 году на аукционе приобрёл право на заключение договора аренды. Был заключён договор на аренду земельного участка под ИЖС сроком на три года, стоимость аренды соответствовала результатам аукциона. Срок действия договора истёк, дом не достроен ( готовность 80%), по договору у меня есть право на продление договора аренды, чем я и собираюсь воспользоваться. Однако, в департаменте имущественных отношений не заключают договор на новый срок, а подтверждают срок действия уже имеющегося договора, при чём на тех же условиях и с той же стоимость! Но стоимость сложилась в результате торгов и на много превышает реальную стоимость аренды. Могу ли просить (требовать)требовать уменьшения стоимости аренды до реальной на оставшийся срок аренды?