Правоустанавливающие документы на квартиру

Добрый день! Хотим купить с супругой квартиру. Правоустанавливающие документы на квартиру: ДКП на 1/2 доли (супруга - в частности продавец), и решение суда о регистрации права собственности на долю 1/2 умершего супруга (супруг умер в 2016). Решение суда от 23.01.2017. В выписке из ЕГРП имеется данная информация что собственником является продавец и указаны два перечесленные выше документы основания. Супруги в 2015 г.заключили брачный договор у нотариуса. Вопрос насколько является рисковонной является покупка данной квартиры? Как обезопасить себя?

Здравствуйте! Ситуация следующая: на днях 3 собственника квартиры продали ее, оформив договор купли-продажи у нотариуса. При этом у одного из собственников был договор передачи квартиры в собственность в процессе приватизации и свидетельство о регистрации на квартиру, а у двух других были свидетельства о праве на наследство и свидетельства о регистрации на квартиру. После оформления у нотариуса нам выдали только оригиналы договоров купли-продажи, которые мы сдали на регистрацию в Росеестр, у правоустанавливающие документы теперь на уже чужую квартиру - нет. Вопрос мой следующий: эти документы действительно должны оставаться у нотариуса, или это просто ошибка? Сразу мы документы не посмотрели, тем более с нами были риэлторы с обеих сторон, у них тоже вопросов по этому поводу не возникло. Я понимаю, что квартира теперь не наша, но для порядка хотелось бы разобраться. Заранее спасибо за ответ.

Квартира приватизировалась на 4 человек,которые были в ней прописаны в равных долях. Это было в 2006 г. и расписывались все за 1/4 квартиры. Сейчас решили продать квартиру,а документ о приватизации на руках только на одного человека (в котором не указана доля). Отказ от своих долей мы не подписывали.Как же так вышло,что собственник получается один..? Или нужно еще что-то дооформить?

Я (Сын), хочу подарить своей матери, свою долю в объекте недвижимости ( квартира), которым мы владеем в равных долях с конца1995г на основании Договора Передачи, в Московской обл.. Во время сделки нотариус потребовал справку о наличии/отсутствии права собственности на 01.01.1998г из БТИ, несмотря на то, что на Договоре Передачи есть отметка о регистрации докуменнта в данном органе с января 1996г. Насколько правомерны требования нотариуса данной справки для совершения дарения доли в одном объекте недвижимости между близкими родственниками ?

Здравствуйте, отец потерял все правоустанавливающие документы на дом. Мы решили восстанавливать их, обратились в архив БТИ за справкой,так как документы делали давно на основании договора приватизации - в госреестре о нас сведений нет. В БТИ нам сказали, что никаких сведений о имуществе по нашему адресу нет. Теперь собираемся восстанавливать в судебном порядке, какие документы нужно для суда кроме самого иска подать..

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, какой пакет документов необходим для договора дарения доли недвижимости (квартиры) от дедушки внучке? Документ о вступлении в наследство деда (после смерти отца) утерян

Добрый день! В браке 40 лет. Есть 2-комнатная квартира в собственности мужа. Была куплена (в браке) в январе 1998 г о чем имеется "Удостоверение на право частной собственности" где собственник один - муж. Собираюсь развестись и хочу выделить свою долю собственности. Какие документы необходимо предоставить суду?

Добрый вечер! Есть приватизированная квартира и две наследницы. Одна открыла наследственное дело, а вторая - нет, она прописана в этой квартире и не отдает правоустанавливающие документы на нее. Как нам восстановить эти документы, где можно заказать дубликаты или копии? Наш юрист сказал, что нужно договариваться полюбовно или решать вопрос через суд, но если ответчик не будет являться на заседания, нам что никогда не получить документы на квартиру? Спасибо!

Здравствуйте. В 2000-х мать приватизировала квартиру на себя и на меня(мне было 12 лет). Сейчас хотели бы продать квартиру, но меня не будет в городе на момент продажи. Что можно сделать, чтобы мама могла продать без меня(доверенность и еще что либо)? И какие документы для этого необходимы. Заранее спасибо.

Здравствуйте! Сложилась следующая ситуация. Продаем квартиру, у квартиры 2 собственника А и Б и каждый владеет 1/2. Данная квартира изначально была куплена по договору к.-п. собственником А, затем спустя некоторое время собственник А подарил 1/2 доли собственнику Б. Теперь для продажи данной квартиры наш риелтор-юрист утверждает, что обоим собственникам (А и Б) нужно предоставить справки из налоговой об отсутствии задолженостей для нотариуса. Относительно собственника Б все правильно, ведь он получил свою долю в дар. НО! Зачем такую справку предоставлять собственнику А? Ведь он даритель доли а не получатель. Наш риэлтор настаивает, обосновывая это тем, что в свидетельстве о регистрации права собственности собственника А указано, что он владеет долей на основании договора купли продажи и договора дарения (в котором он вообще-то даритель!). Скажите пожалуйста прав ли он?

Здравствуйте!!! При передаче квартиры по акту передачи,продавец должен нам передать правоустанавливающие документы на квартиру. Что этот за документы? Нам продавец сказал,что акт передачи состоится при подписании договора. А отдельного документа акта-передачи нет. Спасибо!

здравствуйте. я хочу продать квартиру на земле, но не могу взять документы о том что у меня нет за должностей и справку о составе семьи. Прописан только я. справки не могу взять т.к наш дом решил отказаться от жэка и стать собственниками своих квартир. я пошел в жэк, мне сказали что я к ним больше не отношусь, отправили в отдел по приему граждан сектора индивидуальной застройки, пришел туда, они говорят,что я к ним тоже еще не отношусь, и просят протокол на квартиру, его нет вообще не у кого, так как администрация гор.Симферополя еще не подтвердила регистрацию этих квартир. подскажите что мне делать, можно ли продать квартиру без этих документов? с ув. Руслан Крым

Обнаружил у своего отца доверенность вот с таким текстом. Ему 93 года и он не помнит что делал и говорил 5 минут назад. Живет он один. К нему приходят сиделки Но все же удалось выяснить, что приходили две женщины, возили к нотариусу и он там что-то подписывал (не помнит что). Вроде речь шла о ренте, но он ее не хочет. Тк у него и так отдельная квартира (только его) и две сиделки. Чем может быть опасна такая ситуация? Могли ли его обмануть и квартира уже не его? Или она уже в договоре - ренте? И как это исправить? Вот текст доверенности. ФИО и пасп данные я убрал. ДОВЕРЕННОСТЬ Город Москва, двадцатого мая две тысячи шестнадцатого года, Я, гр. ………………………………1923 года рождения, место ождения: г…………….., гражданство: Российской Федерации, пол: мужской, паспорт……….., выданный ОВД ………….города Москвы …………….года, код подразделения…………, зарегистрированный по адресу: г.Москва, ул…………… настоящей доверенностью уполномочнваю гр‚ Волкову 1970 года рождения, место рождения: гор. …………….гражданство: Российской Федерации` пол: женский, паспорт………………., выданный Отделом УФМС России по Московской области по городскому округу ……………..2015 года_ код подразделения……….., зарегистрированную по адресу: Московская область, г. ………………. гр. Щебетуи …………………………..года рождения, место рождения: г,Караганда Казахстан, гражданство: Российской Федерации, пол: женский, ………………… каждого в отдельности и (или) всех вместе, быть моими представителями во всех компетентных учреждениях и организациях города Москвы, в том числе в органах. осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, Управлении Федеральной службы государственной регистрации. кадастра и картографии по Москве, Департаменте городского имущества горда Москвы, жилищно-эксплуатационных организациях, МФЦ, Центра госуслуг “Мои документы” и иных, по всем вопросам, связанным с получением дубликатов правоустанавливающих документов на квартиру, расположенную по адрес г.Москва, Владимирская 2—я ул., д.11, кв‚62, взамен утраченных, в том числе дубликата договора передачи, с правом последующей регистрацией документов в установленном законом порядке либо получения в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве выписки из ЕГРП на вышеуказанную квартиру, внести изменения в ЕГРП, а также совершать иные регистрационные действия, для чего предоставляю право подавать от моего имени заявления, с правом подачи заявления на приостановку или отказ в государственной регистрации, любых других заявлений, связанных с внесением изменений в записи ЕГРП, исправлением технических ошибок, дополнительным приемом, с правом получения сообщения о государственной регистрации, уведомления о приостановлении государственной регистрации, сообщения об отказе в государственной регистрации, получать и представлять необходимые справки, справку о содержании правоустанавливающих документов, удостоверения, свидетельства, выписки из ЕГРП и иные документы, в том числе получить Свидетельство о государственной регистрации права и все необходимые зарегистрированные документы, оплатить необходимые пошлины и сборы, расписываться за меня и совершать все действия, связанные с выполнением этого поручения,

Здравствуйте. Хочу продать квартиру, которая перешла ко мне по наследству. Я нахожусь в одном городе, а квартира в другом. Хочу воспользоваться услугами агенства недвижимости. Агент предлагает заключить эксклюзивный договор по продаже квартиры и мне переслать е-майлом следующие документы: правоустанавливающие документы на квартиру, свидетельство о праве на наследство, сканер моего паспорта для заключения договора. Я беспокоюсь, чтобы не было махинаций, когда в руках у агента окажутся ВСЕ документы. Как себя обезопасить? Агент предлагает Свидетельство о праве на наследство отсканировать только 1 страницу , т.е. неполностью. При непосредственно продаже я смогу подъехать для получения денег, но хотелось бы, чтобы весь процесс был организован без меня, присутствовать нет возможности. Второй вопрос, как обезопасить себя при получении денег от покупателей. Существуют ли пути безопасного получения денег за квартиру? Например, хранение у нотариуса, хранение у адвоката на отдельном счете? Спасибо за консультацию